Contracta

Această intrare sau secțiune privind dreptul public și dreptul comercial nu citează sursele necesare sau cei prezenți sunt insuficienți . Puteți îmbunătăți această intrare adăugând citate din surse de încredere în conformitate cu liniile directoare privind utilizarea surselor .

Contractul (din latina medievală appaltum , poate din latina ad pactum „contract”) este contractul cu care o parte ( contractant ) își asumă, cu organizarea mijloacelor necesare și cu conducerea pe propriul risc , obligația de a îndeplini în favoarea altui ( client sau contractant ) o lucrare sau un serviciu .

Antreprenorul, care este de obicei un antreprenor , este obligat să organizeze mijloacele și să desfășoare toate activitățile necesare realizării muncii deduse în contract, conform metodelor convenite și regulii art . Prin urmare, cea a contractantului este o obligație de rezultat, întrucât îndeplinirea completă coincide doar cu realizarea completă a lucrării.

Un contract de achiziție poate fi stipulat de o entitate publică cu o entitate privată sau cu o altă entitate publică, în urma unei proceduri de atribuire prevăzute de lege (licitație publică, atribuire directă, atribuire internă ) și în acest caz vorbim de achiziții publice , sau poate fi stipulat între subiecți privați.

Contractul ^[1] este procedura tehnico-contabilă (sau proiect) pentru executarea contractului specific (justificat printr-un ordin de contract sau o scrisoare de numire) pentru o anumită lucrare sau serviciu.

Legislația italiană

În sistemul juridic italian , contractul este reglementat de articolele 1655 și următoarele din codul civil . Disciplina este integrată, cu referire la contractele încheiate de entități publice sau de entități care prestează servicii publice, de codul contractelor publice ( Decretul legislativ 18 aprilie 2016, n.50), în punerea în aplicare a directivelor 2014/23 / UE, 2014 / 24 / UE și 2014/25 / UE.

Obligațiile antreprenorului

Garanția pentru defecte și discrepanțe

Un aspect particular al obligației contractantului este garanția pentru defecte și discrepanțe în lucrare (art. 1667 din codul civil).

Dacă lucrările efectuate prezintă defecte sau discrepanțe cu privire la proiect, clientul poate solicita, la alegerea sa:

• eliminarea defectelor pe cheltuiala contractantului sau
• reducerea prețului convenit.

În orice caz, contractantul poate solicita, de asemenea, despăgubiri pentru daune , dacă apariția defectelor sau a discrepanțelor este rezultatul comportamentului neglijent al contractantului.

În cele din urmă, clientul poate solicita rezilierea contractului în cazul în care rezumatul care face obiectul contractului este complet inadecvat pentru utilizare din cauza unor defecte.

Dacă, în momentul livrării, lucrarea a fost acceptată de client, garanția se limitează doar la defecte „ascunse” (adică nu se recunoaște imediat) sau ascunse în mod deliberat de către contractant.

În cele din urmă, garanția funcționează numai dacă defectul sau discrepanța sunt raportate contractantului în termen de 60 de zile de la descoperirea lor. Acest termen este ignorat numai dacă defectele au fost ascunse de către contractant sau dacă au fost recunoscute de acesta.

Acțiunea împotriva contractantului expiră la doi ani de la livrare. În cazul în care clientul este chemat în instanță pentru plata prețului, el poate încă afirma garanția, cu condiția să fi raportat defectele în termen de 60 de zile de la descoperire și în termen de doi ani de la livrarea lucrării.

Garanție pentru defecte ale bunurilor imobile pe termen lung

Disciplina în cazul defectelor care afectează o clădire sau o altă proprietate pe termen lung este parțial diferită.

Ruina proprietății sau alte defecte grave care compromit utilizarea sa normală pot fi afirmate în termen de zece ani de la executarea lucrării, cu condiția ca defectul să fi fost raportat în termen de un an de la descoperire.

Furnizarea de materii prime

Dacă nu se convine altfel între părți, contractantul furnizează, pe lângă mijloace, și materia primă necesară pentru realizarea lucrării.

În cazurile în care materia primă este furnizată de client, contractantul este obligat să raporteze prompt orice defecte care pot apărea în timpul lucrului.

Obligațiile clientului

Obligația principală a clientului este plata prețului.

Contabilitatea pentru lucrare poate fi stabilită la nivel global ( „o sumă forfetară” sau „o sumă forfetară ”) sau pe bază de metru (de exemplu pe euro pe metru).

Dacă este stabilită ca o sumă forfetară , este considerată, de asemenea, incluzând orice variație (autorizată) a proiectului original.

În cazul în care părțile nu au fost de acord, se calculează prin referire la orice tarife și utilizări existente. În absența taxelor vamale sau tarifare, aceasta trebuie stabilită de judecător .

În orice caz, prețul se înțelege a fi stabilit „ rebus sic stantibus ”: prin urmare, este permis ambelor părți să solicite o revizuire a prețului dacă, din cauza unor circumstanțe imprevizibile, după încheierea contractului au existat variații semnificative ( mai mare de ¹ ⁄ ₁₀ ) în prețul materialelor sau al forței de muncă (art. 1664 din codul civil).

Clauzele de revizuire a prețurilor sunt deseori avute în vedere și prin contract.

Variații ale proiectului

Variațiile proiectului original sunt împărțite în trei categorii:

I) Variații convenite între părți

Dacă există un acord între părți, proiectul poate fi modificat în mod liber.

Dacă prețul este stabilit ca o sumă forfetară, clientul nu este obligat să plătească modificările și completările, cu excepția cazului în care se convine altfel.

În scopul testului , acordul (sau autorizația clientului) trebuie să fie în scris.

II) Modificări necesare

Dacă variațiile sunt necesare pentru a efectua lucrarea într-un mod lucrător, dar părțile nu sunt de acord, este de competența judecătorului să stabilească variațiile corespunzătoare și considerația relativă.

În unele cazuri, aceste variații autorizează părțile să se retragă din contract:

1. contractantul se poate retrage dacă valoarea modificărilor depășește o șesime din prețul forfetar convenit. În orice caz, clientul este obligat să îi plătească o compensație echitabilă pentru munca prestată.
2. clientul se poate retrage dacă modificările sunt „de entitate considerabilă”, totuși plătind contractantului o compensație echitabilă.

III) Modificări solicitate de client

Clientul poate face modificări unilaterale proiectului, cu condiția ca costul total al adăugirilor să nu depășească prețul stabilit contractual cu o cincime ^[2] .

Lucrările suplimentare trebuie plătite în continuare, chiar dacă prețul a fost stabilit ca o sumă forfetară.

Cu toate acestea, clientul nu poate face modificări care implică schimbări semnificative în natura muncii.

Variații ale taxei cu proiectul neschimbate

Modificările contraprestației datorate costurilor neprevăzute sau dificultăților în executarea contractului sunt reglementate de articolul 1664 din codul civil în conformitate cu două ipoteze:

1) Din cauza fluctuațiilor în costul materiilor prime sau al forței de muncă

Antreprenorul este obligat să suporte costurile mai mari până la limita de 1/10 a variației în comparație cu prețul inițial. Dincolo de acest prag, ambele părți pot solicita o revizuire limitată la diferența de preț care depășește această limită procentuală.

2) Pentru cauze geologice, de apă și similare în timpul construcției, neprevăzute de părți

Dacă cauzele sunt de natură să facă serviciul antreprenorului mult mai greu, acesta din urmă are dreptul la o compensație adecvată.

Testare și verificări

Clientul are dreptul, înainte de a primi lucrarea pentru livrare, să o supună verificărilor corespunzătoare pentru a stabili dacă a fost bine executată (articolele 1665 și 1666 din codul civil).

Dacă verificarea are succes, lucrarea este considerată acceptată, iar contractantul are dreptul să primească contraprestația.

De asemenea, clientul poate verifica starea lucrărilor chiar și în timpul construcției. Dacă verificarea relevă neconformități, clientul poate stabili un termen rezonabil în care contractantul trebuie să respecte indicațiile proiectului, după care contractul este considerat reziliat în zadar.

Retragerea din contract

Clientul se poate retrage întotdeauna din contract, chiar dacă executarea a început, cu singura obligație de a despăgubi contractantul pentru cheltuielile efectuate, munca efectuată și pierderea câștigurilor.

Nu este necesar să se justifice decizia pentru simpla retragere, iar motivele includ prejudiciul relației fiduciare din cauza încălcărilor contractantului. Motivația devine o condiție necesară și poate fi evaluată de un judecător dacă una dintre părți solicită despăgubiri pentru prejudiciu: spre deosebire de alte reguli care reglementează contractele între persoane fizice (cum ar fi concedierea în relația de muncă), forma scrisă a motivației nu este obligatoriu.

În cazul în care contractul este reziliat din cauza imposibilității de supraveghere , clientul trebuie să plătească partea lucrării efectuate, dacă îi este de folos.

De asemenea, clientul se poate retrage din contract în cazul decesului contractantului, dacă persoana contractantului a fost motivul decisiv al contractului sau dacă moștenitorii nu se bazează pe executarea corectă a lucrării.

Subcontractare

Când câștigătorul contractului la rândul său contractează lucrarea către o altă persoană, aceasta se numește subcontractare. Subcontractarea nu este permisă, decât dacă este autorizată în scris de către client (articolul 1656 din Codul civil italian).

Contractul este de fapt un contract bazat pe intuitus personae (adică pe alegerea explicită a omologului contractual), pentru care nu este permisă o substituire neautorizată a subiectului obligat.

Antreprenorul este responsabil față de client pentru lucrările efectuate de subcontractanți. În conformitate cu art. 1670 cc, contractantul are dreptul de a recurge împotriva subcontractanților, cu excepția cazului în care comunică reclamația pentru defecte și discrepanțe în lucrare de către client în termen de șaizeci de zile de la primirea acesteia. Acest termen este confiscare.

Subcontractarea în lucrări publice este reglementată de art. 105 din Decretul legislativ din 18 aprilie 2016, nr. 50 „Codul contractelor publice”. Odată cu introducerea alineatului (3) litera (c-bis), serviciile prestate în favoarea subiecților încredințați în virtutea contractelor de cooperare continuă, servicii și / sau furnizare semnate înainte de convocarea procedurii de atribuire a contractului nu sunt considerate subcontractare și prin urmare, scapă complet de orice control de către Procesorul Unic și Autoritatea Contractantă. De fapt, este necesară doar verificarea faptului că respectivele contracte sunt depuse la autoritatea contractantă înainte sau în același timp cu semnarea contractului, dar nu este necesar ca aceste documente să aibă o anumită dată.

Diferențe față de alte instituții

Comparativ cu vânzarea : contractul este o obligație de „a face”, nu de a da. Cu toate acestea, distincția nu este ușoară atunci când vine vorba de vânzarea unui viitor lucru pe care vânzătorul trebuie să îl fabrice. Conform jurisprudenței , există o vânzare dacă produsul care urmează să fie construit face parte din producția obișnuită a vânzătorului; există o ofertă dacă este nevoie de o anumită activitate a producătorului, astfel încât obligația de a face este preeminentă față de obligația de a da, din punct de vedere obiectiv și subiectiv. În alte cazuri, este necesar să împărțiți comanda generală între activitățile incluse în contract și cele din vânzare, mai ales atunci când furnizorul lucrează (proiectare, construcție, instalare, întreținere) pe specificațiile clientului.

Alte cazuri care nu sunt ușor de dezlegat sunt atunci când obiectul nu este o lucrare materială, ci un serviciu (de exemplu: catering, curățenie, întreținere, instruire, logistică, servicii IT etc.).

Notă

Elemente conexe

• Achiziții publice
• Achiziții de lucrări publice
• Achiziționarea de servicii publice
• Licitații telematice
• Specificații de ofertă
• Achiziții electronice
• Autoritatea contractanta
• Procedura administrativă
• Al cincilea al obligației

Alte proiecte

• Wikicitată conține citate despre contract
• Wikționarul conține dicționarul lema « contract »
• Wikiversitatea conține resurse de achiziții

Portal dreapta

Portalul Economiei