Acasă

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare
Notă despre dezambiguizare.svg Dezambiguizare - Dacă sunteți în căutarea altor semnificații, consultați Casa (dezambiguizare) .
Case în Florența
Casă tipică americană în parcul Garrett

Casa este o clădire (sau o parte a acesteia) folosită permanent de oameni pentru a se adăposti de elemente . Găzduiește una sau mai multe familii cu nuclee și uneori chiar animale de companie.

Poate corespunde și conceptului de unitate de locuințe inventat de Mișcarea Modernă în arhitectură și a fost primul element funcțional din istorie.

Istorie

În secolul al IV-lea î.Hr. au început să se răspândească tipuri de case care reflectă formarea familiei ca nucleu autonom. De obicei, sunt strânși împreună pentru a forma aproape blocuri. Astfel, un model extins de locuințe are loc: de la Mesopotamia la Egipt , de la Creta la Grecia antică .

Adaptându-se la mediul social și climatic, casa mesopotamiană se dezvoltă în jurul unei curți interioare neacoperite, din care se intră în diferitele camere. Zonele sunt distincte: viața bărbaților are loc la parter, femeile și slujitorii locuiesc la etajul superior.

Pe de altă parte, Egiptul antic a găsit soluții colective în casele terasate comune, construite cu cărămizi aspre și paie, constituind uneori cartiere reale.

În ceea ce privește casa romană, derivată din casele grecești și etrusce, ea era distribuită în jurul uneia sau a două curți ( atrium și peristilium ) și era împărțită într-o parte folosită pentru viața privată. Mănăstirile care au apărut în Evul Mediu timpuriu au răspuns și nevoilor de apărare și de viață comunitară, bazate pe coexistența caselor (celulele călugărilor organizate în jurul mănăstirii ), a vieții sociale și a rugăciunii (refectoriu și biserică) și a activității de muncă , mai ales agricolă. În curând s-au format mici comunități de locuitori în jurul lor.

În Renaștere , urmând tendințele culturale ale vremii, casa a fost configurată după modelul celei romane, cu curți dreptunghiulare sau pătrate; reședința comună a rămas de tip unifamiliar și amestecată cu funcții comerciale.

Situația a rămas neschimbată în perioada barocă până când, începând de la sfârșitul secolului al XVIII-lea , au început să crească case multifamiliale pe mai multe etaje, ca răspuns la solicitările unei populații urbane din ce în ce mai mari. Odată cu revoluția industrială, atunci, problema habitabilității pentru marile mase care s-au adunat în oraș a apărut direct.

Primul oraș în care, în secolul al XIX-lea , s-a stabilit un tip de locuință proletară a fost Londra , cu așa-numitele mahalale : din păcate faimoase pentru condițiile lor igienice slabe, nu erau altceva decât modeste studiouri cu un singur etaj, care practic au servit drept cămine .

Problema locuinței în societatea de masă a fost confruntată în primele decenii ale secolului al XX-lea de către arhitecții modernismului . Datorită betonului armat este posibilă construirea de case care variază în funcție de necesități. De aici și interesul pentru prefabricare , care permite variabilitatea spațiilor, dar și configurarea rapidă. De asemenea, rezolvă parțial cererea de case la un preț economic, dar de multe ori se confruntă cu o incompatibilitate de mediu incontestabilă cu ecosistemele și peisajele.

Tipuri de case

Peștera este prima formă de casă adăpostită, săpată în stâncă în urma fenomenelor de eroziune, în special marină, fluvială sau glaciară și alte specii.

Cortul , pe de altă parte, a însoțit nomadismul omului de la apariția sa și există încă în forme foarte variate.

Exemplu de colibă

Coliba , care apare în neolitic , implică deja un proiect de arhitectură primitivă; cel mai de bază tip este un adăpost construit cu ramuri îndoite într-un arc și fixat la sol de cele două capete și apoi acoperit cu ramuri: este tipul numit stup de stup . Tipul în formă de cupolă , pe de altă parte, este mai complex și este folosit și astăzi de multe popoare. Materialele variază în funcție de climatul și cultura poporului: de la pâsla mongolilor la pielea de zimbru a Sioux-ului până la gheață pentru igluii inuit .

Un anumit tip de locuință, care datează și din neolitic, constă în case de piloti sau case de copaci sau case de lemn ridicate pe platforme conduse în apă pe stâlpi înalți, în scopul apărării în medii mlăștinoase și mlăștinoase.

Utilizarea lemnului pentru case este, totuși, tipică pentru zonele împădurite nordice și extreme, în timp ce utilizarea cărămizii distinge zonele sudice și estice.

Construcția cu pereți de lut , pietricele și pietre bloc a început la sfârșitul neoliticului, în marile civilizații din est. Aici au început să se construiască case a căror structură va rămâne neschimbată de-a lungul secolelor. Sunt în principal case cu unul sau mai multe etaje, cu acoperiș în formă de terasă care este folosită pentru colectarea apei de ploaie.

În prezent, în Japonia casele sunt structurate pentru cutremure frecvente, deci sunt foarte ușoare și mobile. Mai mult, simplitatea mobilierului exprimă detașarea dintre unitatea familială și lumea exterioară, garantând casei semnificația unui loc ideal și odihnă.

Tipologia clădirii

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: Tipologia clădirii .
Cartier de case izolate din Colorado Springs
  • Casă unifamilială destinată găzduirii unei singure unități familiale și este izolată și înconjurată de un spațiu verde privat mare. Acest tip de locuințe necesită o dezvoltare considerabilă a drumurilor și conductelor pentru servicii și este caracteristic zonelor cu densitate foarte mică a populației . Un exemplu este ferma .
  • Casă terasată, dacă este alcătuită din agregarea de locuințe unifamiliale, fiecare dintre ele având două laturi în comun cu locuințele alăturate și are două fronturi libere, intrarea și grădina privată și se desfășoară în general pe două etaje.
  • Un alt tip de agregare de intensitate redusă este casa din curte .
  • Un alt tip, din ce în ce mai dezafectat, este casa cu balcon .
  • Clădirea multifamilială este un condominiu format dintr-o clădire de obicei liberă pe toate laturile, construită pe suprafețe destul de mici, cu 2-6 apartamente pe etaj și cu un număr variabil de etaje de obicei 3-6. Caracteristicile acestui tip de locuință sunt curțile interioare sau cloistele trecute cu vederea de camerele de servicii. Această soluție de locuințe s-a răspândit în primele suburbii ale orașelor mari după al doilea război mondial, nu întotdeauna cu efecte pozitive. De fapt, această soluție de locuințe dă naștere adesea unor clădiri izolate, dar foarte apropiate unele de altele, fără servicii publice și zone verzi.
Nuovo Corviale din Roma este un exemplu tipic de casă online
  • Casa în linie este un sistem structural care este determinat de agregarea a cel puțin două clădiri unifamiliale. Numărul de etaje (de la trei la șase), case de scări și apartamente pe etaj (de la două la patru și mai mult) este variabil. Clădirea are în general dimensiuni constante de-a lungul axei transversale și poate crește la nesfârșit de-a lungul axei longitudinale. Acest tip de soluție de carcasă se numește „lamelă” atunci când axa longitudinală este dreaptă, „crescând” când această axă este curbată, „unghiulară” atunci când urmează axe de agregare ortogonale. În cele mai bune cazuri, aceste clădiri sunt situate în zona verde și dotate cu școli, servicii comerciale și de agrement.
  • Casa turn este un tip particular de condominiu izolat , cu dezvoltare verticală, ale cărei origini provin din nevoia de a subțire clădirile în verde, menținând în același timp o densitate ridicată a populației . Această soluție de locuințe a fost promovată mai ales de arhitecții raționaliști în prima jumătate a anilor 1900, deoarece oferea mai multă suprafață gratuită pentru uz public, iar apartamentele erau echipate cu condiții mai bune de iluminare și ventilație. Casa turn poate depăși 30 de metri și are un număr variabil de apartamente pe etaj.

Spații interioare și agregare

Exemplu de bucătărie
Exemplu de sufragerie

Casele moderne sunt echipate cu mai multe spații interioare dedicate funcțiilor specifice. Printre principalele:

  • intrarea este camera în care se deschide ușa de intrare;
  • camera de zi sau camera de zi este camera confortabilă și relativ mare în care se stă de obicei în timpul liber;
  • bucătăria este camera folosită pentru prepararea și gătitul alimentelor . Se numește bucătărie de luat masa, dacă este suficient de mare pentru a putea mânca în ea (altfel există o sală de mese). În Italia bucătăria este foarte des utilizată în același mod ca și camera de zi, devenind camera principală în care stă;
  • sala de mese, o cameră pentru consumul de alimente ;
  • holul sau coridorul de serviciu este camera din casă care permite accesul la alte camere din casă;
  • baia este camera destinată igienei personale și este dotată cu aparatele igienice necesare. Deseori din motive de economie și spațiu, baia joacă și rolul de super spălătorie, dotându-se cu aparatele necesare spălării hainelor;
  • rufele sunt camera folosită pentru spălarea și tratarea hainelor;
  • dormitorul este camera destinată odihnei și recuperării pe timp de noapte și poate fi „dublă” dacă este folosită ca pat dublu, „dublă” dacă este folosită ca două paturi de o persoană sau „simplă” dacă este folosită ca pat de o persoană. Se numește „cameră de oaspeți” dacă este utilizată exclusiv pentru înnoptarea oaspeților;
  • balconul , terasa sau loggia din apartamente sunt destinate să suplinească absența unei grădini .

Servicii și sisteme

Interiorul casei poate profita de serviciile de alimentare cu apă, electricitate și gaz și alte servicii, respectiv prin:

Sensuri afective, psihice și sociale

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: Vatră .

Casa nu este doar locul fizic construit și locuit de bărbați. În sensul afectiv al „ vetrei ”, este și o reprezentare simbolică des folosită în psihologie . La un nivel psihologic profund, de fapt, casa este constituită ca însăși fundamentele vieții psihice a unui individ , astfel încât „a fi acasă” este echivalent cu „a fi întreg la nivel psihologic”.

Această utilizare metaforică a „casei” a fost folosită de Renos K. Papadopoulos pentru analiza și tratamentul refugiaților , care sunt toți uniți în mod indistinct, mai degrabă decât prin traume, prin abandonarea dureroasă a casei lor și prin încercarea de a o recupera. În cuvintele lui Papadopoulos, „căminul nu este doar un loc, ci și un pachet de sentimente asociate acestuia”. Și fiind, în plus, locul în care contrariile sunt făcute să coexiste și unde sunt menținute în echilibru, adică este conținut, „casa” este definită ca însăși matricea subiectivității .

Acțiunea simbolică desfășurată de „casă” asupra vieții psihice a indivizilor se reflectă și asupra celei sociale , reprezentând un construct cheie care reunește, și se suprapune parțial, trei domenii: pe lângă cel intrapsihic , și cel interpersonal și cel sociopolitic . În consecință, atunci când „casa” este pierdută, funcțiile sale de organizare și conținere sunt, de asemenea, pierdute sau fragmentate și acest lucru poate duce la spargerea celor trei niveluri: individual-personal, familial-marital și socio-economic / cultural-politic. Conform analizei lui Papadopoulos, această deconstrucție duce la dezorientarea nostalgică a refugiaților. [1]

Această semnificație alegorică a casei a condus la a vedea un fel de „ cuib ” în sfera literară, de către unii poeți, printre care iese în evidență Giovanni Pascoli .

O altă funcție importantă a casei este de a oferi o bază coerentă pentru istoria familiilor, ca loc al amintirilor . O poveste care nu are nicio valoare obiectivă, dar care ordonează și face coerentă toate momentele trăite de indivizi, de la cel mai rău la cel mai bun. În acest fel, acestea sunt făcute inteligibile, ușor de înțeles și oferă actorilor acelorași evenimente un sentiment de continuitate și predictibilitate.

„Când oamenii își pierd casele și devin refugiați, continuitatea este întreruptă și tocmai acea dimensiune ar trebui să favorizeze asistența terapeutică pentru refugiați. [1] "

Aspecte legale

În toate culturile, omul este legat de case, fie ele mici sau mari, fixe sau mobile, mai mult sau mai puțin durabile sau fragile. Posibilitatea de a vă retrage într-un loc privat și protejat, unde vă puteți odihni, reîmprospăta și a vă îngriji familia este acum considerată un drept . Dreptul la locuință este consacrat în Declarația Universală a Drepturilor Omului și este prezent în multe constituții naționale.

Arta. 47 din Constituția Republicii Italiene stabilește că Republica „favorizează accesul economiilor populare la proprietatea asupra locuințelor” . Această afirmație, referitoare la contextul istoric al perioadei postbelice , pare să indice faptul că micii economisitori care își propun să cumpere o casă trebuie încurajați și protejați. [2] . Mai explicit, Curtea Constituțională a reafirmat dreptul cetățenilor italieni la locuință, de exemplu cu sentințele nr. 49/1987 și nr. 119 din 24 martie 1999, alinindu-se la cartele drepturilor internaționale.

Pentru a locui o casă, ocupantul o poate construi, cumpăra, închiria sau ocupa gratuit, legal sau ilegal. Se întâmplă adesea ca proprietarul să dorească să își modifice sau să își mărească locuința. Această istorie de caz este universal comună și reglementată de legi și reglementări foarte complexe și detaliate, rezultatul a sute de ani de dispute și care necesită intervenția profesioniștilor specializați și implicarea autorităților locale, regionale și, uneori, naționale.

Construcție și modificare

Construcția și modificarea unei case solide și fixe, cu pereți și acoperiș , sunt guvernate de reglementările de construcție , de planificarea utilizării terenurilor (de exemplu, planul general ), de legile și tradițiile locale. De obicei, regulile pentru o casă temporară, cum ar fi o colibă ​​sau un cort, sunt mai simple.

În lumea occidentală, pentru a construi o casă, este necesar să existe un teren suficient de mare, un proiect care să respecte reglementările naționale, regionale și locale, să aibă aprobarea tuturor autorităților locale și, în funcție de complexitatea proiectul, au tehnicieni și echipamente profesionale cu calificări și acoperire suficiente pentru a garanta executarea corectă a acestuia. Proiectul este afectat de indicii clădirii , contextul urban sau rural, disponibilitatea serviciilor (apă, electricitate, gaz, canalizare), caracteristicile geologice ale terenului, tradițiile istorice locale, care pot determina materiale, forme și culori.

Nerespectarea regulilor, sub formă sau substanță, se numește abuz de clădiri .

În Italia, în 2001 a fost adoptată o lege-cadru privind construcțiile, Legea consolidată privind construcțiile . Construcția sau modificarea unei case existente se numește intervenție la construcție și necesită de obicei un document numit autorizație de construire .

Cumpărare și vânzare și deținere

Mulți oameni aspiră să dețină casa în care locuiesc, pentru că vor mai multe posibilități de personalizare, o văd ca pe o investiție sau o percep ca pe o securitate. În unele contexte, în special în zonele rurale sau în zonele cu urbanizare slabă, este posibil să vă construiți propria casă, având un teren și permisiunea de a construi. Pe de altă parte, în zonele mai urbanizate, disponibilitatea redusă a spațiilor libere și complexitatea birocratică a procesului de autorizare fac mai frecvente operațiunile de cumpărare și vânzare .

Cumpărare și vânzare

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: Imobiliare .

Datorită mai multor factori, inclusiv: valoarea ridicată a schimbului, dificultatea de a atribui o valoare exactă casei, constrângerile legale la care este supusă proprietatea, atribuirea responsabilității în cazul defectelor constatate de-a lungul timpului, cumpărarea și vânzarea unei case este o complex operațional la care sunt invitate să participe diverse figuri tehnice și, adesea, operatori financiari. De obicei, ne bazăm pe un agent imobiliar pentru a stabili valoarea proprietății și pe un notar pentru a formaliza transferul de proprietate. În Italia, pașii tipici sunt: ​​propunerea de cumpărare, contractul preliminar și actul de vânzare notarial.

Dacă cumpărătorul nu are toată suma necesară pentru achiziție, poate încerca ruta de împrumut . În acest caz, o bancă va putea avansa suma necesară pentru a finaliza valoarea de cumpărare (procentul finanțării) și a stabili o rentabilitate în timp, ca garanție pentru care va avea locuința însăși. Acest tip de împrumut se numește ipotecă .

Indiferent de resursele financiare, nu toată lumea poate cumpăra o casă: de exemplu, pot exista restricții de cetățenie sau de ședere pentru un anumit număr de ani. În Italia, în 2020, străinii care doresc să cumpere o casă trebuie să fie rezidenți cu permis de ședere sau să aparțină unui stat care are o convenție care garantează reciprocitatea legii.

Deţinere

Deținerea unei case și, în general, a unei proprietăți indică faptul că legea protejează anumite drepturi de proprietate , dar nu și libertatea de a dispune de ele după cum doriți. În special în contextele urbane, există constrângeri puternice asupra posibilelor modificări ale unei case. De obicei, nu este permis să variați volumul, nici să distorsionați aspectul și nici funcția (în Italia, schimbarea utilizării prevăzute ). Aceste constrângeri cresc dacă casa este situată într-un context de condominiu sau în case care sunt toate asemănătoare (de exemplu, casă cu terase ), într-un centru istoric , într-o stațiune turistică sau într-un parc natural (patrimoniu cultural, constrângeri peisagistice).

În schimb, proprietarul unei locuințe este responsabil din punct de vedere juridic de plata impozitelor și taxelor, întreținerea, decorarea părților vizibile și siguranța vecinilor și a trecătorilor.

Deținerea unei case sau a unui apartament nu implică proprietatea asupra terenului pe care se sprijină locuința.

Reședință, reședință și domiciliu

Conform codului civil italian , reședința este locul în care persoana își are reședința obișnuită (articolul 43, paragraful II din Codul civil italian ). Este posibil să aveți mai multe case de facto, deși este necesară o stabilitate minimă pentru a califica o casă drept casă. Reședința nu are neapărat de-a face cu locuința declarată ca primă locuință . În Italia, reședința poate fi trimisă doar unei singure municipalități , în scopul înregistrării pe lista electorală și a tuturor celorlalte beneficii fiscale și juridice la care au dreptul locuitorii unei anumite localități.

Chiar dacă uneori vorbim indiferent de reședință și domiciliu , din punct de vedere juridic, reședința, care are legătură cu locuirea, este diferită de domiciliul, definit ca locul de afaceri și de interese. Conceptul de domiciliu este încă diferit în art. 14 din Constituția italiană, care prevede că domiciliul este inviolabil. , precizând că inspecțiile, perchezițiile sau sechestrele pot fi efectuate numai în modurile stabilite de lege.

Notă

  1. ^ a b KR Papadopoulos (editat de), Asistență terapeutică refugiaților , Roma, Edizioni Magi, 2006.
  2. ^ articolul 47 - protecția economiilor , pe news.darta.ie , 17 iunie 2021.

Elemente conexe

Alte proiecte

linkuri externe

Controlul autorității Tesauro BNCF 982 · GND (DE) 4023693-6 · NDL (EN, JA) 00.575.146