Cadastru

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare

Termenul cadastru (derivat din limba greacă κατάστιχον, sau κατά στίχον, „linie cu linie”) este utilizat, în sens general, pentru a indica orice cercetare sistematică a obiecte omogene [ neclare ] , însoțite de obicei de o hartă și un registru.

În general, este format din setul de documente, hărți și acte, care descriu bunurile imobile (indicând locurile și limitele), numele proprietarilor, veniturile și orice restricții sau drepturi asupra acestora.

fundal

Harta cadastrală a Ljubljana (1826, cadastru habsburgic)

Registrul funciar are origini foarte îndepărtate. Shulgi, regele Ur , ca parte a activității de centralizare a statului a conceput registrul funciar general, folosit pentru a calcula impozitele și taxele regatului. De asemenea, s-a constatat că s-au făcut estimări funciare în Egipt în timpul faraonilor . Un registru funciar era de asemenea prezent în Atena lui Solon . Printre romani registrul contribuțiilor funciare a fost numit tabulae censuariae ; divizarea activelor stabile a fost agrorum discriptio . [1]

Odată cu arabii , în jurul secolului al X-lea, a fost introdus în Sicilia un sistem de clasificare format din registre numite defetari , pe care normanii l-ar fi luat în catalogul baronum . În Anglia, în secolul al XI-lea, William Cuceritorul a pregătit un registru funciar general: Cartea Domesday .

Importante reforme cadastrale au fost efectuate în secolul al XVIII-lea în diferite state italiene și europene în perioada despotismului luminat și apoi în epoca lui Napoleon Bonaparte , odată cu crearea cadastrului napoleonian . În special, Maria Tereza a Austriei a introdus inovații destinate a fi preluate în cadastările secolului al XIX-lea: realitatea și teritorialitatea impozitului, prezentarea grafică a terenului prin hărți parcelare, impozitare proporțională cu venitul mediu obișnuit determinat cu metoda calități, clase și rate, evaluare stabilă și determinarea elementelor cadastrale cu o procedură meticuloasă care permite individului privat să-și apere interesele. [2]

In lume

Italia

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: Cadastru (Italia) .

Registrele funciare municipale sau estimările din Evul Mediu stabileau că cetățenii își înscriseră în ele bunurile mobile și imobilele . Adesea existau diferențe mari între state. Odată cu Imperiul Napoleonic, oficialii au aplicat un model comun.

Cu toate acestea, numai odată cu unificarea Italiei a existat o mare refacere a registrelor funciare, deoarece sistemele utilizate în statele de preunificare încă difereau unele de altele prin metode și dovezi; unele erau geometrice, altele descriptive, unele lipseau de triangulații, măsurători, scale și baze diferite.

Odată cu sfârșitul primului război mondial, provinciile Venezia Tridentina (Bolzano și Trento) din Venezia Giulia (Trieste și Gorizia), precum și din Istria, Quarnaro și Dalmația (Pola, Fiume și Zara) devin parte a Regatului Italiei . Odată cu acestea se moștenește Cadastrul austriac, care este menținut în vigoare paralel cu Cadastrul italian, deoarece poate oferi indicații de natură probatorie. Până în 1861, Cadastrul italian era format din nouă compartimente cadastrale, odată cu intrarea cadastrului austriac, astfel s-a născut al zecelea compartiment cadastral al Noilor Provincii.

Necesitatea facilitării traversării informațiilor de către registrul fiscal a dus la digitalizarea sistemului cadastral. Cadastrul național poate fi consultat prin SISTER , în timp ce provinciile Trento și Bolzano furnizează datele lor prin OPENKAT . Ambele sisteme nu sunt organizate pentru a returna informații în modul S2S prin intermediul serviciilor web .

elvețian

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: Măsurarea oficială (Elveția) .

Sondajul oficial elvețian este o sarcină comună desfășurată de Confederația Elvețiană, de cantoane, de comune și de birourile private ale topografilor pentru măsurarea suprafeței terestre a Elveției.

Notă

  1. ^ "Catasto" în Vocabular of the latin language , Luigi Castiglioni, Scevola Mariotti, ed. Loescher.
  2. ^ "carte funciară" în Drept , Le Garzantine, 2001, pag. 250.

Elemente conexe

Alte proiecte

linkuri externe

Controlul autorității GND ( DE ) 4029926-0