Cumpărare și vânzare

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare
Cumpărare și vânzare
Stat Italia Italia
Artă. 1470 cc
Tipologie Sinalagmatic
Consensual
Efecte Real
Uneori obligatoriu
Obiect
Obligațiuni Vânzător :
Livrarea lucrului
Transferul de proprietate
Garanție împotriva evacuării și defectelor
Cumpărător :
Plata prețului
Garanții și clauze Scutirea de vicii
Lipsa calității
Aliud pro alio
Bună funcționare
Conformitate (prin contract)
Vânzarea este supusă aprobării
Nulitate Defecte formale conform legii
Separabilitate
Subtipuri Vânzare cu păstrarea titlului
Vânzare cu acord de răscumpărare

Vânzarea este un contract reglementat de articole din 1470 până în 1509 din codul civil , care pur și simplu îl numește vânzare . Arta. 1470 afirmă că „ Vânzarea este contractul care are ca obiect transferul dreptului de proprietate asupra unui lucru sau transferul unui alt drept spre considerarea unui preț ”.

Pot fi identificate două părți: vânzătorul ( înstrăinătorul ) care transferă dreptul și cumpărătorul sau cumpărătorul ( înstrăinătorul ), care se angajează să plătească un preț (exprimat într-o sumă de numerar sau sub forma altor mijloace de plată, cum ar fi cardurile cecuri de credit sau debit și facturi), ca contraprestație.

Prima vânzare, scrisă pe o tăbliță de lut, provine din Ugarit ( Siria ) și este datată acum aproximativ 3.400 de ani: „Din ziua de azi, în fața martorilor, Ilya, fiul lui Sinya și al lui Padya, fratele său, au vândut 4 iku din câmpul lor, care este situat între câmpurile satului Sau, pentru 180 de sicli de argint, către Sharelli, regina ».

Acesta derivă din institutul roman analog al emptio venditio , cu care are însă diferențe substanțiale.

Descriere

În acest paragraf vorbim despre vânzare, dar, fiind contractul de „vânzare”, se aplică și fazei de cumpărare simetrică.

Caracterele tipice ale contractului de vânzare

Contractul are ca obiect transferul dreptului de proprietate asupra unui lucru sau transferul unui alt drept către considerarea unui preț, determinat sau determinabil (în mod implicit, prețul este determinat de un judecător sau se face trimitere la cel de obicei solicitat pentru activul vândut). Este de obicei un contract consensual cu efecte reale, adică proprietatea asupra activului este transferată cu un simplu consimțământ. Contractul este necesar pentru a confirma transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor de la o parte la alta. Poate deveni baza pentru o rambursare sau un schimb al obiectului tranzacției dacă s-a dovedit a fi de calitate slabă. [1]

Cu toate acestea, obligațiile apar din partea părților: vânzătorul este obligat să facă cumpărătorul să dobândească posesia lucrului și să garanteze cumpărătorului evacuarea și defectele proprietății. Cumpărătorul este obligat să plătească prețul convenit. Lucrarea trebuie livrată împreună cu accesoriile, aparatele și titlurile referitoare la proprietatea asupra lucrului vândut. Orice costuri ale vânzării sunt achitate de către cumpărător.

Există diferite tipuri de contract de vânzare:

  • 1) vânzare alternativă : este un tip de vânzare cu efecte obligatorii și nu reale, de fapt transferul nu are loc decât dacă s-a făcut alegerea între două sau mai multe lucruri deduse în obligație;
  • 2) vânzarea unui lucru viitor : este un tip de vânzare cu efecte reale (efecte translaționale) și nu este obligatorie, proprietatea este transferată la bunul existent, deci produce inițial efecte preliminare (efecte pregătitoare pentru efectele finale) ), atunci când binele apare, se produc efectele de traducere.
  • 3) vânzarea obiectului generic : este un tip de vânzare cu efecte obligatorii și nu reale, de fapt transferul proprietății are loc atunci când lucrul este identificabil și se distinge în raport cu categoria căreia îi aparține. De exemplu: cumpărarea unei mașini.
  • 4) vânzarea bunurilor altcuiva : este guvernată de articole 1478 - 1479 cc Obiectul acestui tip de vânzare este proprietatea altora. În general, este definit ca un contract consensual cu efecte obligatorii, chiar dacă o parte a doctrinei și-a contestat legitimitatea. De fapt, în acest caz este obligația vânzătorului de a-l face pe cumpărător să cumpere proprietatea. Acest transfer de proprietate poate avea loc în mod indirect și , prin urmare , obiectul res vânzării devine proprietatea înstrăinează și, în același timp , al cumpărătorului, sau prin transferul proprietății RECTA departe de al treilea proprietar către cumpărător. În acest caz, terțul nu preia contractul de vânzare și rămâne străin de această relație. Mai mult, art. 1479 cc permite cumpărătorului cu bună credință să ceară rezilierea contractului dacă, la momentul încheierii magazinului, nu știe că lucrul nu era deținut de vânzător și dacă între timp nu a dobândit proprietate. Avem o legătură cu arta. 1153 cmc în ceea ce privește posesiunea, titlul este valabil: în cazul înstrăinării unui bun mobil nedominant pe baza unui titlu abstract adecvat, atunci când posesia este dobândită cu bună-credință, proprietate sau folosință, se dobândește uzufructul sau gajul . Prin urmare:
  • Bunuri mobile non-domino;
  • Un titlu abstract potrivit: adică produce efecte. În practică, titlul nu este potrivit, deoarece nu provine de la titular. În abstract, sunt adecvate și valorile mobiliare defecte, un contract defect. Contractul anulabil produce efecte, contractul nul nu este niciodată un titlu abstract potrivit. Contractul poate fi reziliat până la rezilierea acestuia. Contractul simulat nu produce efecte, deoarece este evident, cel ascuns. Contractul stipulat de procurorul falsus nu se datorează faptului că este necesară ratificarea pentru a produce efecte;
  • Posesie = livrare;
  • Bună credință subiectivă.

În cazul vânzării bunurilor altcuiva, atunci când obiectul constă dintr-un bun mobil și bunul este livrat, cazul de la art. 1153 cc O achiziție originală are loc deoarece achiziționarea proprietății este independentă de dreptul proprietarului anterior. Dacă cumpărătorul a cumpărat inițial proprietatea, poate cere rezilierea? Jurisprudență: da.

  • 5) vânzarea a ceva parțial aparținând altora : dacă lucrul vândut este doar parțial de la vânzător, cumpărătorul poate cere rezilierea contractului și despăgubiri pentru daune dacă dovedește că fără acea parte „lipsă” nu ar avea a procedat la cumpărare.

Forma contractului

Forma unui contract de vânzare este gratuită (se poate manifesta și oral sau pentru un comportament concludent), dar pentru SPECIFIC referindu-se în principal la natura obiectului, legea prevede caracterul obligatoriu al formei scrise ( act public sau act privat) ), de exemplu în cazul transferului de proprietate asupra bunurilor imobile (art. 1350 din codul civil), sub pedeapsa nulității. În acest caz vom vorbi și despre un contract formal .

Modelul standard ICC al contractului internațional; menționarea ADR-urilor și a standardelor ICC ale acestora

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: Incoterms , Metode de plată internaționale , Soluționarea alternativă a litigiilor și Documentele necesare pentru export și import .

Există un model standard de contract internațional de vânzare, care nu este obligatoriu, dar oferă un bun punct de plecare pentru a trage unul. Este modelul de contract internațional de vânzare ICC , creat în 1997 și promovat de Camera de Comerț Internațională. În acest model standard, cu excepția cazului în care este modificat prin acordul ambelor părți, cumpărătorul nu este utilizatorul bunurilor, nu intră într-un contract de furnizare pe termen lung și vizează bunurile achiziționate pentru revânzare (Bunuri fabricate destinate revânzării). Deoarece sunt produse prelucrate, nu sunt mărfuri precum mărfurile . Acest șablon standard gratuit face parte, de asemenea, din instrumentele Ghidului de Implementare a Facilitării Comerțului a Națiunilor Unite. Spațiile goale trebuie completate, în timp ce unele secțiuni sunt alese peste alte alternative prin verificarea încrucișată a unei casete dreptunghiulare goale. Elementele de bază sunt:

  • Informații despre vânzător și cumpărător (nume, adresă, contact)> informații despre vânzător și cumpărător / cumpărător (nume, adresă, contact ...). Dacă cumpărătorul este o corporație, se scrie numele companiei (acestea sunt considerate persoane juridice ). Adresa trebuie să fie completă (numărul casei, strada, orașul / municipiul, regiunea / provincia, statul, codul poștal al adresei, cum ar fi codul poștal din Italia și codul poștal din Statele Unite ale Americii)
  • Semnătura, locul, data > semnătura vânzătorului și a cumpărătorului, locul, data completă
  • Descrierea mărfurilor vândute > descrierea mărfurilor vândute
  • Prețul contractului (moneda, suma în cifre, suma în litere)> prețul contractului (moneda, suma în cifre, suma în numere)
  • Termenii de livrare conform Incotermelor funcționale (+ locul numit, destinația numită, portul de expediere numit; posibilă adăugare a „mărfurilor expediate de la ...” și denumirea portului)> termenii de livrare conform Incoterms (la care trebuie să fie adăugat anul ediției alese, de exemplu ca pentru Incoterms 2020; în două dintre ele, CIF și ediția CIP 2020, este de așteptat ca vânzătorul să asigure bunurile respectiv la nivelurile de acoperire C și A la 110% din valoarea lor. modelul standard, Incoterms 2000 sunt listate în mod implicit, dar modificările pot fi făcute în mod liber și cu acordul ambelor părți. Alegerea de a utiliza Incoterms și ediția aleasă trebuie să fie clar indicată. Pe baza Incoterm, slotul este completat. indicând portul de sosire, locul de destinație al mărfurilor etc. Puteți adăuga, de asemenea, o indicație clară a portului de expediere a mărfurilor)
  • Inspecția bunurilor de către cumpărător > inspecția bunurilor efectuată de cumpărător (poate fi efectuată și de către terțul următor , al cărui nume este scris. În orice caz, sunt indicate locul și locul, ora și locul)
  • Condiții de plată (în care este aleasă sau indicată una dintre metodele de plată internaționale )
  • Soluționarea litigiilor (arbitraj sau litigii)> soluționarea litigiilor ( arbitraj , în acest caz arbitraj internațional sau acțiune în justiție ), care pot fi organizate și online [o altă soluție alternativă a litigiilor ADR este medierea civilă; ultimele două tipuri, în general, sunt medierea și negocierea familiei]. Ele pot fi oferite de CPI. Regulile pe care se bazează medierea și arbitrajul sunt descrise de standardele CPI și sunt denumite „reguli de mediere” (începând cu 1 ianuarie 2014) și „reguli de arbitraj” (2012, modificate în 2017; ultima versiune datând din ianuarie 2021). Cei care cunosc aceste standarde, chiar dacă nu lucrează direct în domeniu, pot oferi sfaturi cu privire la acestea. Decizia luată de arbitru este obligatorie prin lege, spre deosebire de acordul dintre părți în prezența mediatorului care facilitează discuția. Costurile finale, prin acord, pot fi împărțite în mod egal între părți. În 2017, conform CPI, costul mediu final al unei medieri a fost de 23.000 USD (aproape 19.000 EUR începând din februarie 2021), inclusiv taxa fiscală de 3.000 USD (dacă există două părți implicate, acestea sunt în medie 11.500 USD fiecare, sau aproape 9500 EUR din februarie 2021). O mare acțiune în justiție, chiar dacă câștigi (dar alergi indiferent de riscul de a pierde), este publică (medierea are loc în privat și nu este un proces lung care înfundă și aglomerează instanțele) și poate costa cu ușurință mai mult decât acest lucru. sumă dacă onorariul avocatului se adaugă la rambursarea sumei forfetare, adică rambursarea banilor plătiți pentru obținerea și / sau producerea documentației. În plus, dacă pierzi, partea care pierde suportă, de asemenea, costurile legale și despăgubirile pentru dauna celeilalte părți, care pot fi, de asemenea, foarte substanțiale. Pe scurt, partea câștigătoare poate cheltui mai mult de 11.500 USD, iar partea care pierde, presupunând că este solventă și are active care pot fi atacate, poate cheltui mult mai mult de 23.000 USD.
  • Condiții generale> condiții generale

Cazuri speciale de vânzare

Imobiliare

Pentru imobiliare, vânzarea poate fi pe măsură sau prin sumă forfetară , în funcție de faptul dacă contractul se referă sau nu la suprafața proprietății pentru determinarea prețului . Dacă, de exemplu, vânzarea are loc cu o contraprestație de X euro pe metru pătrat, este o vânzare personalizată, altfel este o vânzare forfetară. Această circumstanță este relevantă și în legătură cu orice compensare ulterioară a prețului, care poate fi solicitată chiar și după încheierea contractului, dacă există o diferență față de suprafața declarată. Rețineți că, chiar și în cazul vânzării forfetare, totuși, poate exista o cerere de despăgubire dacă măsura este în orice caz indicată (și asta chiar dacă vânzarea este declarată a fi o sumă forfetară), dacă diferența dintre valoarea indicată iar cel de fapt găsit este mai mare decât o douăzecime (5%), mai mult sau mai puțin.

Vânzări directe sau vânzări de agenție

Vânzarea imobilului poate avea loc direct cu un acord între părțile implicate (cumpărător și vânzător), în general prin reclame de vânzare pe mijloace speciale de comunicare (de exemplu, ziare sau site-uri web specializate) care se încheie cu transferul de proprietate. act notarial sau, așa cum se întâmplă adesea, prin intermedierea unei agenții imobiliare prin intermediul agenților imobiliari respectivi. Agenția are sarcina de a face publicitate proprietății și de a oferi o evaluare imobiliară adecvată a proprietății prin intermedierea cumpărătorului și vânzătorului și asistarea părților implicate în toate fazele vânzării: dacă vânzarea se desfășoară, procedăm la așa - numita achiziție preliminară a contractului (numită și compromis ) înainte de a ajunge la un act final. Agenția ca contrapartidă pentru munca sa necesită o cotă procentuală la prețul de vânzare al proprietății, o parte pentru cumpărător și o parte pentru vânzător. Adesea, vânzarea proprietății implică și o altă persoană sau o bancă care prevede acordarea unui împrumut cumpărătorului care acoperă parțial sau în totalitate proprietatea, cerând garanții asupra împrumutului în schimb, precum ipoteca .

Vânzare cu păstrarea titlului

Pictogramă lupă mgx2.svg Același subiect în detaliu: păstrarea titlului .

În vânzarea în rate cu păstrarea titlului, cumpărătorul dobândește dreptul de proprietate asupra lucrului numai cu plata ultimei rate a prețului, dar își asumă riscurile din momentul livrării (art. 1523 din codul civil). În cazul în care cumpărătorul nu plătește ratele prețului până la termenele convenite, vânzătorul poate obține rezilierea contractului. Cu toate acestea, el nu îl poate obține pentru neplata unei singure rate care nu depășește o optime parte din preț, în ciuda unui acord contrar. Odată reziliat contractul pentru neîndeplinirea cumpărătorului, vânzătorul va cere returnarea lucrului, dar va trebui la rândul său să restituie ratele deja colectate, fără a aduce atingere dreptului la o compensație echitabilă pentru utilizare a lucrului, pe lângă despăgubiri pentru daune.

Vânzarea este supusă aprobării

Vânzarea supusă aprobării este reglementată de art. 1520 cmc; în acest caz vânzarea nu este finalizată până când aprobarea nu este comunicată de către cumpărător vânzătorului. Declarația de aprobare este absolut discreționară: conform opiniei predominante, suntem în prezența unui acord de opțiune .

Vânzare cu acord de răscumpărare

Vânzătorul este indus să vândă în numerar, dar speră să aibă, într-o anumită perioadă, suma necesară pentru recuperarea lucrului. Dacă starea apare, are efect retroactiv. Exercitarea dreptului de răscumpărare este supusă unei perioade scurte de decădere (2 ani pentru bunurile mobile, 5 ani pentru bunurile imobile).

Au existat diferite orientări de-a lungul timpului:

  • Acest caz trebuia considerat valid deoarece corespunde unui tip reglementat de lege;
  • Trebuie să ne uităm la scopul concret pe care și l-au dorit părțile, dacă este cel al garanției obținute prin transferul concret nu există niciun motiv de vânzare, ci un acord de comision, prin urmare, este nul;
  • Pentru Curtea de Casație - Secțiunile Unite 1989: este necesară o evaluare concretă a scopului dorit de părți, adică nu contează că părțile au recurs la un sistem contractual disciplinat, dar este necesar să existe în ceea ce privește scopul practic, iar apoi este judecătorul de primă instanță să verifice cauza contractului. Există indicii simptomatici: în vânzarea scopului practic constă de obicei într-o achiziție directă a plăcerii și a riscului lucrului.

Pentru Curtea Supremă, atunci când părțile își reglementează interesele indiferent de aceste două elemente (bucurie și risc), transferul proprietății se efectuează în scopuri diferite, adică ca garanție. Un indice poate fi clauza prin care cumpărătorul este scutit de orice risc inerent activului față de terți; sau contractul de împrumut înapoi al activului cu care cumpărătorul returnează simultan bucurarea activului vânzătorului. Tizio și Caio sunt de acord cu un acord preliminar conform căruia cumpărătorul la ordin poate cere stipularea definitivului în cazul în care vânzătorul la ordin nu își îndeplinește una dintre obligațiile sale. Curtea Supremă a afirmat că acordul preliminar de vânzare care este stipulat în mod concret cu scopul garanției este nul: de exemplu, un contract de opțiune cu transferul dreptului de proprietate asupra unui activ cu un acord prin care titularul opțiunii poate accepta propunerea irevocabilă în cazul în care concedentul a primului refuz este lipsa obligației sale. Titularul opțiunii își poate exercita dreptul în cazul în care concedentul nu îndeplinește o obligație paralelă în scopuri de garanție. La fel și art. 1500cc pot fi folosiți în scopuri de garanție pentru a se sustrage.

Diferit de vânzarea cu un contract de răscumpărare este vânzarea cu un contract de vânzare-cumpărare, cu acest acord cumpărătorul se angajează față de vânzător să îi predea bunurile mai târziu. În acest caz, simpla declarație a vânzătorului nu este suficientă pentru a răscumpăra activul, ci este nevoie de un alt magazin de transfer, în care pe lângă voința vânzătorului să existe și cea a cumpărătorului. Acordul de vânzare înapoi are aceeași funcție ca și un contract preliminar, cu acordul de vânzare înapoi, părțile se obligă reciproc să încheie un nou acord de vânzare. În cazul în care cumpărătorul nu dorește să transfere din nou activul, vânzătorul poate acționa executoriu și poate obține (în conformitate cu articolul 2932 din Codul civil italian) o sentință constitutivă care produce aceleași efecte ca și contractul care ar fi trebuit să fie pus în aplicare. .

Garanție în vânzare

Vânzătorul trebuie să garanteze bunurile vândute atât din viciile ascunse, cât și din evacuare (art. 1476 din codul civil), adică faptul că lucrul vândut nu poate fi revendicat de alții.

Garanția pentru evacuare este funcțională pentru protecția cumpărătorului pentru orice „defecte juridice”, necunoscute la momentul încheierii contractului, care limitează bucurarea dreptului sau a bunului. Există trei tipuri de evacuare:

  • Total
  • Parțial
  • Limitând

Evacuarea totală are loc în cazul în care cumpărătorul suferă acceptarea unei acțiuni de revendicare propuse de o terță parte, pierzându-și astfel dreptul de proprietate asupra activului. În acest caz, se prevede că cumpărătorul poate propune acțiunea de reziliere a contractului, obținând sentința vânzătorului de a restitui prețul și de a plăti despăgubiri pentru daune.

Evacuarea parțială are loc atunci când ceva este deținut doar parțial de altcineva. Dacă în momentul încheierii contractului, cumpărătorul ar fi avut totuși un interes în achiziționarea activului în ciuda existenței acestei situații, atunci el are dreptul doar la o reducere a prețului în plus față de despăgubirea pentru daune; în cazul în care existența riscului de evacuare ar fi eliminat interesul de cumpărare, cumpărătorul poate solicita rezilierea contractului și despăgubiri pentru daune.

Evacuarea limitativă are loc atunci când terții au drepturi reale minore asupra activului, în acest caz disciplina funcționează ca și pentru evacuarea parțială.

Cumpărătorul are datoria să cheme vânzătorul să depună mărturie în cazul în care un terț are drepturi asupra bunului cumpărat, dacă nu ar face acest lucru, ar pierde garanția pentru evacuare. Acest lucru se explică prin faptul că vânzătorul poate contesta valabilitatea actului de traducere în instanță și poate respinge pretențiile terțului.

La fel ca garanția pentru evacuare, garanția pentru defecte este un efect natural al vânzării. Cu acest tip de garanție, vânzătorul garantează absența defectelor materiale care nu permit utilizarea pentru care este destinat. Prin urmare, garanția funcționează numai dacă defectele sunt de natură să facă obiectul inadecvat, total sau parțial, pentru utilizarea intenționată sau sunt de natură să scadă semnificativ valoarea activului. Lipsa calităților promise sau a calităților necesare utilizării pentru care este destinat lucrul, poate duce la rezilierea contractuală dacă lipsa calităților depășește limita de tolerabilitate determinată de utilizări, dar nu la înlocuirea sau repararea. Garanția pentru defecte poate fi limitată contractual, dar limitarea nu funcționează pentru defectele care au fost ascunse de vânzător cu rea-credință și nici pentru defectele care erau, la momentul stipulării contractului, cunoscute sau cunoscute folosind diligența umană. mediu. Remediile în caz de defecte sunt: ​​reducerea prețului (acțiune de estimare) și rezoluția contractuală (acțiune redibitorială).

Garanția trebuie să fie confirmată de cumpărător în termen de 8 zile de la momentul descoperirii defectelor sub pedeapsa decăderii , după care dreptul de a pune în aplicare garanția expiră în 1 an de la data livrării articolului.

Achiziționarea de către consumator

Articolele 1469-bis / 1469-sexies din Codul civil italian și articolele 1519-bis / 1519-nonies din Codul civil italian au introdus reglementarea vânzării către consumatori și a vânzării de bunuri de larg consum. Aceste articole au fost abrogate de „Codul consumatorului”, care a preluat conținutul lor în articolele sale 33-37.

  • Consumatorul este cel care, în afara activității sale profesionale, achiziționează bunuri sau servicii.
  • Profesionistul este cel care în exercitarea activității sale comerciale sau profesionale oferă bunuri sau servicii.
  • Bunul de consum este un bun mobil (de asemenea, de asamblat sau viitor) destinat să fie introdus pe piață și consumat. Excepțiile sunt apa, gazul și energia, cu excepția cazului în care sunt ambalate.

Raționamentul acestor articole constă în necesitatea de a garanta consumatorului de orice dezechilibre contractuale pe care le pot face vânzătorii. De fapt, consumatorul se află într-o poziție subordonată, este un subiect care aspiră să realizeze un bun pe care puțini îl oferă, în timp ce profesioniștii sunt în măsură să ofere bunuri sau servicii unei multitudini de oameni. Disciplina stabilește nulitatea unor așa-numite clauze vexatoase care provoacă dezechilibre contractuale grave, cu excepția cazului în care acestea au făcut obiectul unor negocieri serioase (nu doar de semnare). Cu toate acestea, a fost prevăzută nulitatea clauzelor, care, deși supuse negocierii, determină aderarea consumatorului la condițiile generale și clauze pe care, în momentul stipulării, nu le putea cunoaște, sau limitează răspunderea profesionistului și acțiunile pe care consumatorul le are poate efectua. Orice sancțiune de nulitate a clauzei vexatoase nu determină nulitatea contractului. Judecata nedreptății nu privește obiectul și prețul, cu excepția cazului în care acestea sunt clar stabilite.

De asemenea, a fost introdusă o disciplină menită să garanteze conformitatea mărfurilor cu contractul (articolul 129 din Codul consumatorului ). Conformitatea trebuie evaluată nu numai în raport cu contractul, ci și în ceea ce privește informațiile precontractuale și descrierile profesioniștilor, precum și publicitatea sau etichetarea activului. Conformitatea se bazează totuși pe:

  • adecvarea pentru utilizare ca bunuri de același tip sunt utilizate în mod normal.
  • existența unei calități pe care consumatorul se poate aștepta în mod rezonabil luând în considerare natura bunurilor și declarațiile făcute în acest sens de vânzător, producător sau agentul său sau reprezentantul său (în publicitate și etichetare).
  • adecvarea pentru utilizarea particulară dorită și raportată de consumator și pe care vânzătorul a acceptat-o pentru fapte concludente sau tacit.

Relevanța este exclusă în cazul în care, la momentul încheierii contractului, consumatorul era conștient de acest lucru sau ar fi trebuit să folosească diligența obișnuită.

Ca remediu disponibil consumatorului, înlocuirea bunurilor sau repararea acestora. Rămâne posibilitatea de a solicita rezilierea contractului cu rambursarea prețului. Alegerea între reparație și înlocuire poate fi făcută numai dacă acestea nu sunt prea scumpe, altfel alegerea între acțiunea de răscumpărare sau cea estimativă va prelua.

În cazul bunurilor de consum, există o expirare de două luni de la descoperire și un termen de prescripție de doi ani de la livrare. dacă defectul apare în termen de 6 luni de la livrare, atunci se presupune că este deja prezent la momentul livrării, cu excepția cazului în care se dovedește contrariul.

Vânzare estimată și vânzare de încercare

Prin contractul de evaluare, una dintre părți se angajează față de cealaltă să transfere proprietatea asupra unei anumite cantități de bunuri contra plății unui preț. Cumpărătorul se poate elibera de obligația de a plăti prețul prin returnarea bunurilor pe care le-a primit de la vânzător.

Aceasta este o practică foarte obișnuită în contractele de distribuție, de fapt furnizorul garantează o distribuție pe scară largă a produselor sale, în timp ce comerciantul cu amănuntul nu este obligat să plătească prețul, putând obține eliberarea de această obligație prin returnarea bunurilor către furnizor.

Riscurile pieririi mărfurilor sunt asupra cumpărătorului, care va fi obligat în mod egal să plătească, chiar dacă bunurile pier din motive care nu îi sunt imputabile.

Vânzarea de încercare (art. 1521 cc) este, în schimb, o vânzare specială, sub rezerva condiției suspensive că lucrul are calitățile convenite, de aceea vânzarea își va produce pe deplin efectele numai atunci când se va dezvălui că lucrul are toate calitățile convenite ex ante . O metodă practică larg răspândită este aceea de eșantionare sau livrarea unei probe de către furnizor, reprezentativă pentru lotul de produs care va face obiectul unei comenzi efective de către client.

Buna credință a cumpărătorului

În baza art. 1153 cc proprietarul de bună credință (adică care nu știe că încalcă dreptul altcuiva) al unui bun pe care l-a achiziționat cu titlu oneros, este considerat proprietarul legitim chiar dacă a achiziționat un non domino. Pentru drepturile asupra proprietăților, regula „proprietății este titlul” nu poate fi aplicată, având în vedere regimul publicitar la care sunt supuse proprietățile. În acest caz, dacă transcrierea titlului de transfer are loc înainte de transcrierea oricărei acțiuni care vizează schimbarea situației cedentului asupra activului respectiv, astfel de acțiuni nu îi vor fi opozabile. Pentru cesiunea de credit (art. 1260 și următoarele din Codul civil italian) cesiunea este efectivă împotriva debitorului în momentul în care este notificată.

Interdicțiile înstrăinării

Interdicțiile de înstrăinare sunt limitări ale autonomiei contractuale. Dacă interdicția de înstrăinare are o sursă legală, orice act de traducere este nul. Se poate conveni și interzicerea înstrăinării, caz în care interdicția nu are efect erga omnes , orice înstrăinare va atrage, prin urmare, doar sancțiunea încălcării contractuale în temeiul art. 1218 cmc

Determinarea prețului încredințat unei terțe părți

Prețul este un element esențial al vânzării, destinat ca contraprestație în numerar. Trebuie determinat, sau cel puțin determinabil, independent de o nouă manifestare a voinței părților. În mod normal, este convenit de părți, dar determinarea acestuia poate fi lăsată în sarcina unui terț numit arbitru. În acest caz, principiile enunțate în articolele 1349/1473 din Codul civil italian

Notă

Bibliografie

  • Andrea Torrente și Piero Schlesinger , Manual de drept privat , Milano, editor Giuffrè, 1995. ISBN 8814044880 .
  • Luminoso, Achiziția, curs de drept civil , Torino, 1991.
  • Macario, Vânzare (profiluri generale) , vocea Enc. jur. Împletituri. 1994. XXXII, p. 30 și următoarele.
  • Savanna Lidia, La compravendita. Garanzia per vizi della cosa venduta e nuova tutela del consumatore , Torino, Giappichelli, 2007.

Voci correlate

Altri progetti

Collegamenti esterni

Controllo di autorità Thesaurus BNCF 5857 · GND ( DE ) 4030088-2 · NDL ( EN , JA ) 00560459
Diritto Portale Diritto : accedi alle voci di Wikipedia che trattano di diritto