Faptă

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare

Fapta (sau instrument sub sigiliu sau instrument sub formă solemnă ) este un act juridic privat, caracteristic sistemelor de drept comun , caracterizat printr-o serie de cerințe formale , inclusiv forma scrisă.

Formă

Fapta trebuie să fie scrisă. [1] Valabilitatea sa este, de asemenea, supusă unei serii de cerințe formale suplimentare:

  • trebuie să conțină indicația expresă că este o faptă ;
  • trebuie să conțină indicația că, odată cu actul în sine, un subiect (autorul sau producătorul ) transferă ceva (un drept, un activ etc.) către alt subiect (destinatarul); [2]
  • Acesta trebuie format în prezența a cel puțin unui martor (martor), adică în formă solemnă. În unele cazuri, totuși, sunt solicitați cel puțin doi martori;
  • trebuie semnat de autor și de martori. În trecut, trebuia să poarte și sigiliul autorului, în timp ce semnăturile erau opționale; astăzi, însă, în majoritatea jurisdicțiilor sigiliul nu mai este necesar și poate fi înlocuit cu cuvintele „ca sigiliu” sau „LS” ( loco sigilli );
  • trebuie livrat ( livrare ) de către autor destinatarului și trebuie acceptat de acesta ( acceptare ). [3]

Livrarea actului completează cazul și îi conferă efect obligatoriu. Debutul de eficacitate, cu toate acestea, poate fi amânată , dacă fapta este livrat în escrow: în acest caz , acesta este livrat la un terț (agent escrow), care la rândul său , trebuie să - l livreze contraparte la expirarea stabilit termenul sau după o anumită condiție se va fi împlinit.

Actul poate fi unilateral, semnat de o singură parte ( scrutin de act ), [4] sau bilateral sau plurilateral, semnat de două sau mai multe părți care efectuează transferuri reciproce, asumându-și acum rolul de autor transferător, acum cel de beneficiar omolog. În acest din urmă caz ​​vorbim de contract , întrucât a fost folosit odată pentru a desena mai multe originale ale actului pe o singură foaie și apoi separați-le tăind foaia însăși de-a lungul unei linii indentate sau ondulate, astfel încât, prin potrivirea marginilor, ar putea fi posibil să se verifice originea lor comună.

Utilizări

Respectarea formalităților prescrise pentru fapta vă permite să faceți promisiuni obligatorii care pot să nu conducă la un acord (contract), așa cum se înțelege în jurisdicțiile de drept comun, deoarece nu există nicio considerație, și anume legătura cu alte promisiuni, cu care sunt schimbate.

Actul este folosit, printre altele, pentru donație ( act de dar ), promisiunea unilaterală ( actul convocantului ), tranzacția ( actul de compunere ), stabilirea drepturilor reale ( actul de acordare ), remiterea datorie ( act de eliberare ), constituirea unui trust ( act de încredere ) și transferul drepturilor imobiliare ( act de transmitere ). Este, de asemenea, utilizat ca împuternicit (procură) și testament (testament). În Anglia și Țara Galilor , Irlanda și unele foste posesii britanice, o persoană își poate schimba numele sau prenumele printr-un act de schimbare a numelui .

Un contract poate fi încheiat și sub forma unui act , deși nu este necesar întrucât există considerația . În acest caz vorbim de specialitate (sau contract prin act sau contract sub sigiliu ), spre deosebire de contractul simplu (sau contractul de parolă sau contractul informal ) care se face oral sau în scris, fără formalități speciale. Pe de altă parte, multe dintre magazinele realizate sub formă de act ar fi considerate contracte unilaterale în jurisdicțiile de drept civil, în timp ce sistemele de drept comun nu le fac să intre în categoria contractului din lipsă de considerație.

Act și act notarial

Actul are unele asemănări cu actul notarial sau actul, tipic țărilor de drept civil , motiv pentru care, uneori, termenul este tradus în italiană, chiar și prin unele dicționare, cu „act” sau „act notarial”. În realitate, cele două figuri trebuie păstrate foarte distincte, doar pentru că fapta se caracterizează prin faptul că este întocmită de un notar , în timp ce intervenția oricărui notar sau a altei persoane învestite cu funcții publice nu este necesară pentru validitatea actului , care este, prin urmare, comparabil cu un acord privat , deși supus unor formalități speciale. Acest lucru nu exclude faptul că un notar public , o figură care este, de asemenea, diferită de așa-numitul notar. Latină a țărilor de drept civil , poate fi chemat să redacteze documentul (nu, totuși, în majoritatea Statelor Unite și Canada ), să îl semneze ca martor sau să autentifice semnăturile aplicate sau că, chiar, aceste ultime formalități sunt în anumite cazuri impuse de lege.

Notă

  1. ^ Trebuie avut în vedere faptul că termenul este utilizat în mod interschimbabil pentru a desemna actul juridic și documentul care îl conține
  2. ^ În acte pentru stabilirea drepturilor reale sau transferul drepturilor, autorul și destinatarul sunt numiți, respectiv, concedent și beneficiar
  3. ^ În realitate, livrarea poate să nu aibă loc nici măcar fizic, deoarece este suficient ca producătorul să arate voința de a transfera documentul. În ceea ce privește acceptarea, nu este necesară nicio formă, nici măcar cea scrisă, astfel încât semnătura contrapartidei pe document să nu fie necesară, cu excepția cazurilor în care aceasta este impusă de lege.
  4. ^ Deși pot exista mai multe omologi

Bibliografie

Alte proiecte

Controlul autorității LCCN (EN) sh85036372 · GND (DE) 4062132-7
Dreapta Portalul legii : accesați intrările Wikipedia care se ocupă de drept
Adus de la „ https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Deed&oldid=117554985 ”