Dreptul real de ședere

Dreptul real al locuinței este un drept real de bucurie asupra proprietății altora. Acesta este guvernat, împreună cu dreptul real de utilizare , de articolele 1021 și următoarele din Codul civil italian .

Dreptul real de ședere este mai circumscris decât dreptul de utilizare : privește o casă și constă în dreptul de a locui în ea doar pentru nevoile proprietarului dreptului și ale familiei sale.

Codul nu permite ca dreptul să fie transferat altora sau să închirieze casa grevată de acest drept.

În cazul decesului unuia dintre soți, dreptul de ședere în casa folosită ca reședință conjugală aparține și soțului supraviețuitor și, fiind considerat moștenire „ex lege”, se dobândește imediat la deschiderea succesiunea moștenirii.

Cesiunea locuinței matrimoniale este de altă natură, în urma separării soților , către soțul care este custodele descendenților minori sau (după modificările introduse prin legea nr. 54 din 8 februarie 2006 ) în cazul custodie comună , soțului / soția cu care descendenții minori își stabilesc reședința.
Acest caz, de fapt, integrează cesionarului un drept cu caracter personal, întrucât este dispus numai în interesul descendenților și nu un drept real de ședere (Cass. Civ., Secțiunea V, sentința nr. 6192 / 2007).