Managementul facilității

Această intrare sau secțiune despre economia afacerilor nu menționează sursele necesare sau cei prezenți sunt insuficienți . Puteți îmbunătăți această intrare adăugând citări din surse de încredere în conformitate cu liniile directoare privind utilizarea surselor .

În economia afacerilor, managementul instalațiilor ^[1] (standarde și definiție oficială europeană: EN 15221 ) este activitatea organizațională care controlează toate activitățile care nu privesc activitatea de bază a unei companii , și anume productivitatea birourilor, utilitățile , securitatea , telecomunicațiile , cantina service, întreținere etc. În sensul cel mai frecvent utilizat astăzi, administrarea facilității înseamnă în principal tot ceea ce ține de administrarea clădirilor împreună cu sistemele și serviciile aferente acestora, cum ar fi, de exemplu, sisteme electrice și termo-hidraulice , sisteme de iluminat , aer condiționat , dar și servicii de curățenie , catering de companie, concierge, grădinărit , flotă de companie, supraveghere etc.

Managementul facilității este adesea confundat cu externalizarea . Neînțelegerea rezultă din faptul că pentru activitățile din afara activității de bază este posibil să se aleagă, dar nu neapărat, proceduri de externalizare, mai degrabă decât managementul direct și „intern”.

Descriere

Având în vedere că prin instalație înțelegem orice infrastructură / lucru / echipament (tangibil) sau serviciu (intangibil) capabil să facă posibile procesele primare ale unei organizații (adică orice element, chiar și o clădire, care a fost construit, instalat sau creat pentru sprijin activitatea de bază a companiei), este clar că obiectivul principal al managementului facilității este coordonarea spațiului fizic de lucru cu resursele umane și activitățile proprii ale companiei .

Managementul facilității , prin urmare, integrează principiile managementului economic și financiar al afacerii, arhitecturii și științelor comportamentale și inginerești . Este o abordare integrată care presupune dezvoltarea și implementarea politicilor, standardelor și proceselor care susțin activitățile primare, făcând organizația capabilă să se adapteze la schimbări și să îmbunătățească eficacitatea.

Din punctul de vedere al finanțării imobiliare , administrarea facilităților devine din ce în ce mai importantă ca garant al funcționării continue, fiabile și optime a structurilor imobiliare și a utilizabilității acestora. Prin urmare, proprietatea devine comparabilă, din punct de vedere financiar, cu o obligație pe termen lung și foarte fiabilă. Domeniile instituționale, academice și financiare converg spre promovarea unei noi alianțe științifice între managementul facilității și finanțarea imobiliară.

Există companii al căror scop este gestionarea facilităților furnizate companiilor, organismelor publice, organizațiilor în general.

Notă

Elemente conexe

• Logistică
• Managementul lanțului de distribuție
• Managementul facilității asistat de computer
• Sistem computerizat de gestionare a întreținerii
• Sistem de informare teritorială

Alte proiecte

• Wikimedia Commons conține imagini sau alte fișiere despre administrarea facilităților

linkuri externe

• EuroFM Site-ul oficial al asociației europene de gestionare a facilităților
• ( EN )Site-ul oficial al Asociației Internaționale de Management al Facilității , pe ifma.org .
• Site-ul oficial al International Facility Management Association Italia , pe ifma.it.
• Managementul facilității observatorului național , al osservatoriofm.it.

Portal de afaceri

Portalul Economiei