Povară reală
Res, non personam, debet . „Povara reală este o performanță , o sarcină periodică, care este cauzată de subiect, deoarece rămâne în bucuria unui anumit imobil. Acesta constă în acordarea (de exemplu, plata contractului de închiriere) sau în a face ceva. [1]
Relația cu lucrul nu este mijlocul de a determina persoana care datorează performanța, ci constituie titlul obligației de a efectua [2] ; de fapt, bunul este cel care produce relația, odată ce relația încetează, obligația încetează.
Prin urmare, vorbim de acuzații, referindu-ne la o greutate care cântărește pe proprietarul unui drept real prin impunerea unui serviciu auxiliar.
Figura poverii reale nu este pașnică în doctrină, până la punctul că pentru unii nu ar avea nicio semnificație autonomă. [3]
De fapt, taxele reale au o disciplină care este parțial diferită de obligațiunile obișnuite și, de asemenea, de cele propter rem.
Elemente comune obligației propter rem
Obligația propter rem și povara reală au în comun:
- relația necesară cu lucrul;
- existența obligației (sau taxei) chiar dacă aceasta a apărut înainte de cumpărarea dreptului.
Unii autori cred că obligațiile reale sau taxele au o bază în datoria de cooperare între proprietari sau în nevoi de natură generală (îmbunătățiri funciare, protecția solului etc.). Jurisprudența recunoaște alte figuri atipice, dar subiectul rămâne controversat; acestea ar răspunde la aceleași nevoi fundamentale ale figurilor tipice, având ca scop satisfacerea nevoilor de cooperare sau de protecție a intereselor generale.
Notă
- ^ Pe de altă parte, obligațiile reale pot avea ca obiect efectuarea ocazională sau periodică de a da, a face și chiar a performanței negative de a nu face .
- ^ Povara reală are o afinitate mai mare cu servituțile prediale , inerența res
- ^ Poverile reale ar proveni de la servitus iuris germanici care, spre deosebire de servitutea dreptului roman, a fost conceput ca un mijloc de satisfacere a unei utilități personale și nu se referă la un fond.
Bibliografie
- De Luca, Alfredo, Taxele reale și obligațiile ob rem, Roma, Ateneu, 1915. http://id.sbn.it/bid/TO00575762
- Bigliazzi Geri, Lina, Taxe reale și obligații propter rem, Milano, Giuffre, 1984. http://id.sbn.it/bid/LO10066799
Elemente conexe
Alte proiecte
-
Wikiversitatea conține resurse privind dreptul privat
linkuri externe
- articol din practica juridică , pe pracalegale.it . Adus la 13 septembrie 2010 (arhivat din original la 19 aprilie 2010) .
- Limitele obligației - obligații reale și taxe reale [ link rupt ] , pe gianlucapisano.it .
- Legitimitatea cererii de plată a cheltuielilor de condominiu către aparentul condominiu , pe ildirittopericoncorsi.it . Adus la 13 septembrie 2010 (arhivat din original la 4 martie 2016) .
- tipicitate și număr limitat de poziții ale doctrinei drepturilor reale, orientări jurisprudențiale , pe altalex , de Guido Alpa, Mario Bessone, Andrea Fusaro , 2004
- obligația din dreptul roman , pe it.wikiversity.org .
| Controlul autorității | Tezaur BNCF 51602 |
|---|
