Proiect definitiv

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare

Proiectul final reprezintă una dintre fazele proiectării în domeniul arhitecturii și ingineriei civile și, în special, este a doua dintre fazele în care sunt împărțite în mod obișnuit un proiect și redactarea acestuia.

Proiectul final este „ întocmit pe baza indicațiilor proiectului preliminar aprobat și a ceea ce a apărut în cazul unei conferințe de servicii , conține toate elementele necesare în scopul calificărilor necesare, evaluarea conformității planificării urbane sau altă faptă echivalentă [1] .

Proiectul final prezintă aspectele fundamentale ale proiectului executiv .

Include următoarele lucrări [2] :

  • raport general;
  • rapoarte tehnice și rapoarte de specialitate precum geologice, geotehnice, hidrogeologice, hidraulice, arheologice etc;
  • sondaje planimetrice și studiu detaliat al inserției urbane;
  • desene;
  • studiu de impact asupra mediului acolo unde este cerut de reglementările actuale sau de studiul de fezabilitate a mediului;
  • calcule preliminare ale structurilor și sistemelor;
  • specificații descriptive și de performanță ale elementelor tehnice;
  • recensământ și proiect pentru rezolvarea interferențelor;
  • planul de expropriere a parcelelor (numai dacă este necesar să se achiziționeze noi suprafețe pentru efectuarea intervenției);
  • lista prețurilor unitare și orice analiză;
  • calcul metric estimativ;
  • actualizarea documentului care conține primele indicații și dispoziții pentru elaborarea planurilor de siguranță;
  • cadru economic cu o indicație a costurilor de securitate deduse pe baza documentului menționat la punctul anterior.

Acestea elaborate pentru determinarea motivată a responsabilului procedurii pot suferi modificări și integrări.

Dacă proiectul se bazează pe o ofertă, în loc de specificațiile descriptive și de performanță, există o specificație specială de licitație și un plan de contract , care indică, de asemenea, locația și orele de pregătire a proiectului executiv .

În acest caz, proiectul este însoțit de planul de siguranță și coordonare menționat la articolul 100 din decretul legislativ 9 aprilie 2008, nr. 81 (Legea consolidată privind siguranța), pe baza căreia se determină costul siguranței, în conformitate cu anexa XV la Decretul legislativ 9 aprilie 2008, nr. 81.

Desenele care alcătuiesc proiectul final

Relația descriptivă

Scopul raportului descriptiv este de a oferi „ clarificări pentru a demonstra conformitatea proiectului cu obiectivele intervenției, respectarea nivelului de calitate cerut, costurile aferente și beneficiile preconizate.[3] În special:

  • descrie cu referire la raportul explicativ cuprins în proiectul preliminar criteriile utilizate pentru alegerile de proiectare referitoare la structuri și sisteme, caracteristicile materialelor care urmează să fie utilizate și aspectele de mediu ale inserării lucrării pe teritoriu, cu o atenție deosebită la siguranță, funcționalitate și costuri de gestionare a lucrării;
  • raportează informații privind topografia , geologia , hidrologia , geotehnica, peisajul, mediul , patrimoniul istoric, arheologic și cultural, cu referire la contextul în care lucrarea urmează să fie construită;
  • indică carierele și depozitele de deșeuri care trebuie utilizate și raportează autorizațiile relative;
  • indică soluțiile adoptate pentru depășirea barierelor arhitecturale ;
  • rapoarte cu privire la adecvarea rețelelor de servicii externe și la interferențele pe care rețelele aeriene (electricitate și telefonice) și subterane (canalizare, rețele de apă și gaze) le au structurilor care urmează să fie construite;
  • conține informații despre motivele care au condus proiectantul la orice abateri de la proiectul preliminar;
  • indică orice lucrări de îmbogățire și îmbunătățire artistică și arhitecturală ;
  • rapoarte de timpul necesar pentru pregătirea programului executiv, actualizarea , dacă este necesar, timpul programului prezent în cadrul proiectului preliminar.

Atunci când proiectul final se bazează pe o cerere de oferte și se referă la intervenții complexe [4], proiectul final conține, de asemenea:

  • o reprezentare grafică a elementelor de construit împărțite în funcție de o scară ierarhică de la general la particular;
  • o diagramă reprezentând succesiunea logico-temporală a intervențiilor.

Relațiile geologice, geotehnice, hidrologice și hidraulice

Raportul geologic include identificarea structurilor geologice prezente în sit și studiul acestora și din punct de vedere stratigrafic, structural, geomorfologic, litotehnic și fizic, precum și un studiu asupra comportamentului subsolului în absența și în prezența structuri suprapuse.

Raportul geotehnic definește comportamentul volumului solului direct sau indirect influențat de structuri și ilustrează calculele geotehnice efectuate pentru a determina relația dintre structură și sol.

Rapoartele hidrologice și hidraulice ilustrează studiile efectuate cu privire la apele meteorice , de suprafață și subterane .

Raportul tehnic și de specialitate

Raportul tehnic și de specialitate clarifică soluțiile adoptate în legătură cu problemele de specialitate.

Studiul de impact asupra mediului

Studiul de impact asupra mediului se realizează atunci când apar condițiile prevăzute de Decretul legislativ 152/06, modificat prin Decretul legislativ 4/2008 și 128/2010 ulterior. În așteptarea unei actualizări prevăzute de decretul legislativ menționat anterior, studiul de impact asupra mediului este pregătit conform indicațiilor din DPCM 27/12/88 care prevede că împarte studiul de impact asupra mediului în trei cadre de referință: programatic, planificare și mediu.

Cadrul de referință programatic oferă relațiile existente între lucrările planificate și actele de planificare teritorială locală. În special, include:

  • o descriere a proiectului în raport cu planurile teritoriale în care ar trebui inclusă lucrarea;
  • determinarea coerenței proiectului cu scopurile planificării teritoriale, evidențiind:
    1. orice schimbări cu privire la ipotezele de dezvoltare promovate de planificare;
    2. indicarea intervențiilor legate de realizarea lucrării;
  • indicarea timpilor de execuție a structurii și a oricăror lucrări de infrastructură aferente;
  • descrierea actualității proiectului și a oricăror modificări care au avut loc;
  • orice dezarmoni prognozate.

Cadrul de referință al proiectului descrie cadrul proiectului în teritoriu. Specifică caracteristicile lucrării proiectate cu referire specială la:

  • natura serviciilor sau bunurilor oferite;
  • gradul de acoperire a cererii și gradul de satisfacție în funcție de diferitele ipoteze analizate;
  • evoluția previzibilă cantitativ-calitativă a cererii-ofertă în raport cu durata de viață utilă a structurii;
  • articularea proceselor necesare realizării muncii și exercitarea deplină a acesteia;
  • criteriile utilizate de proiectant în alegerea locației;
  • caracteristicile tehnice și fizice ale proiectului;
  • setul de constrângeri la care este supus proiectul (reglementări, planuri teritoriale, planuri urbanistice, ...);
  • motivele tehnice ale alegerii proiectului cu referire la principalele alternative luate în considerare;
  • orice măsuri care vor trebui adoptate pentru a atenua impactul asupra mediului în timpul construcției și operării lucrării;
  • intervenții care vizează optimizarea inserției în context și reechilibrarea oricăror dezechilibre create.

Cadrul de referință de mediu:

  • definește domeniul teritorial;
  • descrie sistemele de mediu în cauză cu o atenție deosebită pentru situațiile deja critice;
  • documentează nivelurile de calitate pre-existente ale intervenției și orice fenomen de degradare în curs;
  • estimează calitativ și cantitativ impactul asupra mediului al lucrării;
  • descrie schimbările în condițiile reale sau potențiale de utilizare a teritoriului în raport cu situația preexistentă a lucrării;
  • descrie variațiile previzibile ale componentelor de mediu în urma intervenției;
  • estimează schimbarea nivelurilor de calitate a mediului;
  • definește instrumentele și criteriile de măsurare pentru management, control și, acolo unde este necesar, monitorizarea mediului;
  • ilustrează sistemele de intervenție în caz de urgențe particulare.

Studiul de fezabilitate a mediului

Studiul de fezabilitate a mediului indică măsurile necesare pentru reamenajarea de mediu și teritorială a zonei în urma construcției lucrării, pornind de la indicațiile deja furnizate în proiectul preliminar. Acesta ia în considerare constrângerile prezente în zona în cauză. Acesta trebuie să permită eliberarea tuturor aprobărilor și autorizațiilor de mediu necesare.

Desene grafice

Desenele grafice descriu principalele caracteristici ale lucrării care urmează să fie efectuată. Pentru lucrări specifice, cu excepția cazului în care proiectantul indică altfel, acestea constau din:

  • extras al instrumentului de planificare urbană cu indicarea poziției lucrării;
  • plan general cu curbe de nivel și distanțe față de lucrările preexistente;
  • planificați cu secțiuni semnificative și tabel rezumat al volumelor și suprafețelor lucrării. În cazul restructurării unei lucrări existente, este necesar să se indice piesele care trebuie eliminate și piesele noi cu instrumente grafice adecvate;
  • planul diferitelor niveluri cu indicarea utilizării prevăzute, a înălțimii și a structurilor portante. În cazul restructurării unei lucrări existente, este necesar să se indice piesele care trebuie eliminate și piesele noi cu instrumente grafice adecvate;
  • cel puțin două secțiuni , transversale și longitudinale, care indică, de asemenea, cursul solului înainte și după intervenție. De asemenea, sunt raportate înălțimile nete ale diferitelor etaje, etaje și ale întregii clădiri. În cazul restructurării unei lucrări existente, este necesar să se indice piesele care trebuie eliminate și piesele noi cu instrumente grafice adecvate;
  • toate înălțimile , cu un desen schematic și al oricărei fațade adiacente. În cazul restructurării unei lucrări existente, este necesar să se indice piesele care trebuie eliminate și piesele noi cu instrumente grafice adecvate;
  • desene grafice pentru a ilustra proiectul structural în caracteristicile sale fundamentale, cu o atenție deosebită la fundații ;
  • diagrame funcționale și dimensionarea generală a sistemelor care urmează să fie plasate în lucrare;
  • planuri și secțiuni care prezintă aspectele rețelelor de instalații.

Pentru lucrări de rețea:

  • extras din documentul de urbanism cu indicarea traseului exact pe care trebuie să îl urmeze lucrarea;
  • plan general cu reprezentarea curbelor de nivel ;
  • profile longitudinale și secțiuni transversale;
  • planuri, secțiuni și elevări.

Calcule preliminare ale structurilor și sistemelor

Calculele preliminare ale structurilor și sistemelor trebuie să permită dimensionarea și specificarea caracteristicilor structurilor și sistemelor.

Descrierea disciplinară și performanța elementelor tehnice

Specificația descriptivă și de performanță a elementelor tehnice conține informații cu privire la toate conținuturile de performanță avute în vedere în proiect, cu referire la elementele tehnice și înfrumusețarea arhitecturală.

Plan de particule pentru expropriere

Expropriere Planul parcelă este întocmit pe baza cadastrale hărților și include , de asemenea , exproprierilor și aservirea necesare pentru trecerea drumurilor și a căilor navigabile. Indică toate companiile supuse exproprierii, înrobirii sau ocupării temporare, cu indicarea relativă a zonelor în cauză și a indemnizațiilor prevăzute pentru fiecare companie (dacă achiziția zonei este responsabilitatea contractantului, acesta din urmă poate solicita despăgubirea pentru plata unor astfel de despăgubiri).

Estimare sumară a intervenției

Estimarea sumară a intervenției se întocmește printr-o estimare metrică la care se aplică prețurile unitare ale proceselor necesare. Acesta, în funcție de caracteristicile intervenției, poate prevedea alocarea unor sume pentru munca în economie .

Notă

  1. ^ Articolul 24 alineatul 1 Decretul prezidențial 207/2010
  2. ^ articolul 24 alineatul 2 din Decretul prezidențial nr. 207/2010
  3. ^ Articolul 26 alineatul 1 din Decretul prezidențial 554/99
  4. ^ Pentru intervenții complexe , se face trimitere la ceea ce se spune la articolul 2 paragraful 1 literele g) și h) din același decret.

Bibliografie

  • Decretul prezidențial 207/2010
  • DPCM 377/88

Elemente conexe