Turnul Odeon
| Turnul Odeon Turneu Odéon | |
|---|---|
 de la plaja Larvotto. | |
| Locație | |
| Stat |  Călugăr |
| Locație | Călugăr |
| Coordonatele | 43 ° 44'52.77 "N 7 ° 25'50.35" E / 43.747992 ° N 7.430653 ° E |
| Informații generale | |
| Condiții | efectuat |
| Constructie | 2009 - 2014 |
| Inaugurare | 2015 |
| Utilizare | rezidențiale și comerciale |
| Înălţime | Acoperiș: 170 m |
| Planuri | 48 ft |
| Zona de mers pe jos | 48.000 m² |
| Ascensoare | 5 |
| Realizare | |
| Arhitect | Alexandre Giraldi |
| Inginer | SNC Lavalin, Coyne și Bellier, Van Santen & Associé, MZA Structural Engineering [ fără sursă ] |
| Constructor | Groupe Marzocco, Vinci Construction Franța |
| Proprietar | SKI Odéon |
Turnul Odeon (în franceză Tour Odéon ) este cel mai înalt zgârie-nori din Principatul Monaco și printre cele mai înalte din Europa, în principal în scopuri rezidențiale. [1]
Concepută și promovată de Groupe Marzocco , clădirea a fost finalizată în octombrie 2014, iar primele livrări ale unităților imobiliare au fost efectuate în vara anului 2015. [2]
Acest proiect al arhitectului monegasc Alexandre Giraldi a fost realizat de Vinci Construction . Arhitectura interioară a fost încredințată lui Alberto Pinto, iar iluminatul lui Yann Kersalé.
Istorie
Geneza proiectului
În anii optzeci , prințul Rainier al III-lea a decis să pună o limită construcției de noi clădiri cu mai multe etaje pe teritoriul principatului, preferând dezvoltarea teritoriului prin scăderea spațiului din mare . Prin urmare, evoluțiile viitoare par să fie orientate din nou spre extinderi suplimentare și au fost prezentate și proiecte oarecum discutabile. [3] [4] Acestea implicau construirea de atoli și insule artificiale în golful din față, dar ideea a fost abandonată în 2008 de succesorul său, prințul Albert al II-lea . Cu toate acestea, lipsa constantă de spațiu de construcție a dus la reevaluarea ipotezei construirii de noi zgârie-nori, inclusiv, cea mai impresionantă dintre toate, cea propusă în 2008 de studioul arhitectului monegasc Alexandre Giraldi .
Realizare și finalizare
La 12 februarie 2009 , autorizația de construire pentru construcția sa a fost votată și aprobată de Conseil National . [5] [6]
Pentru a crea spațiul necesar construcției clădirii, au fost efectuate studii atente de fezabilitate și inspecții conexe, care au evidențiat, de asemenea, necesitatea modificării unei clădiri adiacente care găzduiește Colegiul „Charles III” . [7] [8]
Construcția întregului complex a avut un cost total de peste 600 de milioane de euro, [9] implicând companii de construcții franceze și italiene, cum ar fi Vinci Construction .
Clădirea a fost finalizată în octombrie 2014, iar primele livrări ale unităților imobiliare au fost efectuate în vara anului 2015.
Arhitectură
Extern
Situată în cartierul La Rousse - Saint Roman , clădirea se află pe 49 de etaje, dintre care 6 sunt subterane și este compusă din două corpuri asimetrice învelitoare, cu profil convex, sprijinite pe un modul de 7 etaje la bază. La 170 de metri înălțime, Tour Odéon este cel mai înalt zgârie-nori din Principatul Monaco și al doilea cel mai înalt de pe întreaga coastă mediteraneană. [10] [11]
Datorită înălțimii sale, conformației terenului și pentru a evita orice risc seismic sau hidrogeologic , a fost necesară construirea fundațiilor la o adâncime de 46 de metri.
În exterior, Tour Odéon se caracterizează printr-o suprafață de sticlă care acoperă ferestrele și terasele încastrate, folosind 35.000 m² de sticlă structurală. Un decor ondulat din sticlă albastră și vârfurile oblice, realizate din 4 pânze mari de până la 30 de metri lungime, construite în întregime din oțel inoxidabil și sticlă pentru o greutate totală de 130 de tone, dau un impuls suplimentar întregii structuri.
Clădirea găzduiește o parcare subterană mare, spații comerciale pentru birouri la primele 7 etaje și apartamente private de lux în corpul celor două turnuri. Cele mai multe dintre acestea sunt rezervate exclusiv rezidenților de naționalitate monegască și sunt atribuite de stat destinatarilor selectați. La etajele superioare ale zgârie-nori, găzduiesc cele mai prestigioase unități imobiliare: adică două penthouse-uri și un penthouse mare care va avea o terasă privată cu piscină mare infinită și toboganul de apă accesibil de la etaj. Această unitate imobiliară a fost considerată cea mai scumpă proprietate din lume, cu un preț de vânzare de aproape 400 de milioane de euro . [12] [9] [13]
Există, de asemenea, diverse servicii pentru utilizarea exclusivă a rezidenților: o sală de sport, un centru de wellness, o piscină interioară, o spălătorie , o cafenea , un restaurant , magazine și diverse zone comune.
Adâncimea considerabilă a săpăturilor la care au ajuns fundațiile au permis instalarea unui sistem complex de încălzire și climatizare . [14] Aceasta constă dintr-o pompă de căldură conectată la un sistem de țevi care, exploatând și căldura subterană , permite producerea de apă la 60 ° C; în plus, acestea sunt folosite ca puțuri geotermale pentru încălzirea în timpul iernii și pentru a transmite căldura evacuată a sistemului de aer condiționat în lunile de vară. Un al doilea sistem, situat în partea superioară a clădirii, gestionează jumătatea superioară a turnului și constă dintr-o pompă de căldură dublă aer / apă (2 x 600 kW) și o unitate de răcire de 500 kW; un sistem special de desuperheaters , în plus, recuperează căldura pentru a încălzi apa pentru uz casnic.
În cele din urmă, o baterie de turboventilatoare situată pe partea cea mai înaltă a clădirii ajută la disiparea căldurii lunilor de vară. [2]
De interior
Subdiviziunea celor aproximativ 48.000 de metri pătrați de suprafață a Turnului Odéon este după cum urmează: [15]
- 543 locuri de parcare subterane
- 2.000 m² de camere dedicate serviciilor comune
- 18.000 m² de spații comerciale pentru birouri (în modulul cu 7 etaje)
- 259 apartamente (de la 2 la 7 camere) din care
- 177 apartamente de închiriat (destinate numai locuitorilor din Monegasque)
- 82 apartamente private
- 2 penthouse-uri Sky Duplex (1200 m² fiecare)
- 1 Sky Penthouse (aproximativ 3.300 m², repartizat pe 5 etaje) cu terasă mare și piscină privată.
Dispute
Construcția turnului Odéon a provocat unele dispute cu locuitorii din Beausoleil care au suferit inconvenientele șantierului și care au contestat legitimitatea proiectului [16] [17] . În urma unei ample investigații privind presupusa corupție, primarul din Beausoleil, Gérard Spinelli (2009) și Paolo și Claudio Marzocco (2012) au fost anchetați [18] .
La 17 ianuarie 2017, toți protagoniștii acestei chestiuni judiciare au fost achitați de Curtea Corecțională din Marsilia [19] , și achitați definitiv în apel de către Curtea de la Aix en Provence la 20 februarie 2018 [20] .
Notă
- ^ Annonciade: feu vert pour la plus haute tour de Monaco , pe monaco.maprincipaute.com ,, Maville.com, 14 februarie 2009. Accesat la 8 ianuarie 2015 (arhivat din original la 9 martie 2009) .
- ^ a b odeon.mc , 5 septembrie 2008, http://www.odeon.mc .
- ^ Și Alberto di Monaco construiește o insulă , pe www1.lastampa.it , LaStampa.it.
- ^ Sărbători în Montecarlo, insula artificială vine , pe Viaggi.excite.it .
- ^ Parlamentul monegasc.
- ^ Conseil National [ link rupt ] , pe conseil-national.mc .
- ^ Charles-III: une cour de récré sur le toit en deus mois [ link rupt ] , pe monaco.maprincipaute.com , Maville.com, 8 august 2009. Accesat la 8 ianuarie 2015 .
- ^ college-charles3.mc , Collège "Charles III", decembrie 2015, https://web.archive.org/web/20140508092518/http://www.college-charles3.mc/ancien_site/index.php?option= com_wrapper & view = wrapper & Itemid = 347 (arhivată de la adresa URL originală la 8 mai 2014) .
- ^ a b Montecarlo, 300 de milioane pentru penthouse-ul record , pe repubblica.it , La Repubblica, 19 august 2014. Accesat la 13 decembrie 2019 .
- ^ Cea mai înaltă de pe coasta mediteraneană este clădirea Intempo din Benidorm .
- ^ Intempo - Benidorm , pe intempobenidorm.com .
- ^ Cel mai scump penthouse din lume din Monaco va costa 388 milioane de dolari tocmai finalizat , pe deluxeblog.it , iulie 2013.
- ^ Cel mai luxos penthouse din lume: Tour Odéon Monaco , pe habimat.it , 10 iulie 2015.
- ^ Bati Actu (2013), Tour Odéon: la tête dans les nuages et les pieds au frais , pe batiactu.com , 7 iulie 2013. Adus 8 iulie 2008 .
- ^ Le Conseil National veut plus d'appartement , pe nicematin.com , Nice Matin, 5 septembrie 2008 (arhivat din original la 21 februarie 2010) .
- ^ Hélène Constanty, Razzia sur la Riviera , Fayard, 2015, ISBN 2213677514 .
- ^ À Monaco, le mystère de la tour Odéon , pe lexpress.fr .
- ^ Tour Odéon: 5 ans de prison ferme requise contre Lino Alberti , on france3-regions.francetvinfo.fr .
- ^ ( FR ) Les promoteurs blanchis dans affaire de la tour Odeon à Monaco , în Batirama , 17 ianuarie 2018.
- ^ ( FR ) Aix-en-Provence: relaxe confirmée en appel dans affaire de la tour Odéon , în La Provence , 20 februarie 2018.
Elemente conexe
Alte proiecte
-
Wikimedia Commons conține imagini sau alte fișiere despre Torre Odéon
linkuri externe
- Site oficial [1]
