Vulturul cadastral
Transferul cadastral este o procedură specială a dreptului civil al Republicii Italiene care vizează actualizarea cadastrului . [1]
Descriere
Actualizarea constă în modificarea datelor referitoare, de exemplu, la datele de identificare ale proprietarului sau ale titularului drepturilor reale pe un anumit teren sau clădire și este necesară ori de câte ori există o modificare a acestor date. Este necesar în cazul transferurilor de bunuri imobile (de exemplu, terenuri, clădiri, clădiri etc.) sau drepturi reale de bucurie (de exemplu uzufruct , drept de ședere etc.) sau în cazul succesiunii . [2] Cererea de transfer este depusă la Agenția pentru venituri (înființând agenția locală anterioară în 2012).
În special, legea impune ca „ori de câte ori sunt puse în aplicare acte civile sau judiciare sau administrative care dau naștere la transferul drepturilor înregistrate în cartea funciară, cei cărora li se cere să înregistreze actele în sine sunt obligați să solicite transferuri cadastrale consecvente Aceeași obligație îi revine, în cazul transferurilor din cauza decesului, celor care sunt obligați să depună avize de succesiune . Transferurile trebuie solicitate prin depunerea cererilor corespunzătoare, în termen de treizeci de zile de la înregistrarea actelor sau a denunțurilor "menționate mai sus. . [3]
Transferul cadastral poate fi solicitat și pentru a corecta eventualele erori din cadastru . [4] Art. 14 din Decretul prezidențial 650/1972 prevede că „normele privind transferurile cadastrale [...] reglementează și transferul activelor înregistrate în registrul clădirilor urbane”.
Subiecți obligați să depună
În conformitate cu art. 3 din Decretul Președintelui Republicii din 26 octombrie 1972, nr. 650 , subiecții obligați să prezinte cererea de transfer sunt subiecții obligați să înregistreze „acte civile sau judiciare sau administrative care dau naștere transferului de drepturi înscrise în cartea funciară”. Cu alte cuvinte, obligația se va concentra asupra persoanei care înregistrează fapta.
În cazul actelor notariale, obligația de a depune cererea de transfer revine notarului , în timp ce în cazul faptelor judiciare (de exemplu, sentințe de deturnare etc.), obligația revine grefierului instanței. [2]
În cazul succesiunii, cererea de transfer este prezentată de cei care depun declarația de succesiune . [5]
Notă
- ^ Voltura cadastrale - Ce este , pe Agenziaentrate.gov.it .
- ^ a b https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/voltura-catastale/scheda-info-voltura-catastale
- ^ Art. 3 din Decretul Președintelui Republicii 26 octombrie 1972, n. 650
- ^ https://www.pgcasa.it/articoli/eredita-e-successioni-immobili/voltura-catastale-per-successione-come-funziona__6017
- ^ Art. 3, paragraful 2 din Decretul Președintelui Republicii 26 octombrie 1972, n. 650
