Rocker RC10

Coordonate : 43 ° 46'26.4 "N 11 ° 11'35.86" E / 43 774 ° N 11.193294 ° E 43 774; 11.193294

Cavallaccio. Acces la curtea interioară prin cele două turnuri.

Complexul Cavallaccio RC10 este situat în zona Cintoia , la periferia Florenței , între via del Cavallaccio și via Simone Martini.

Istorie

Cavallaccio. Turn.

Așezarea Cavallaccio se ridică la periferia extremă sud-vestică a Florenței, într-o zonă reziduală de verdeață agricolă formată din câmpia dintre Arno și pârâul Greve , care în ultimii cincizeci de ani a făcut obiectul unei construcții rezidențiale publice intense. Această zonă de expansiune este caracterizată de o țesătură urbană cu o prevalență absolută a clădirilor cu mai multe etaje de tip popular, care au lăsat puțin spațiu pentru loturile vacante rare, rămășițe ale fermelor antice cultivate și astăzi.

Complexul s-a născut ca un program urban integrat prevăzut de Planul extraordinar de locuințe din 1987 , adoptat de municipalitatea Florenței pentru finalizarea și reamenajarea urbană a sectorului RC10 la marginea sud-vestului orașului. Cu acest instrument de planificare s-a intenționat să favorizeze un design unitar al tuturor spațiilor publice și semi-publice care controlează calitatea teritoriului urban.

Propunerea de așezare formulată de administrația municipală prevedea o suprafață de aproximativ 6,5 hectare în San Bartolo a Cintoia, o așezare rezidențială predominant compactă, cu facilități comerciale și parcuri publice. Municipalitatea a atribuit planificarea urbană și proiectarea clădirii unui grup de 7 operatori care au beneficiat de împrumuturi subvenționate.

Cavallaccio. Patratul

Pentru a ajunge la formularea unui proiect urban integrat care să îndeplinească cerințele Planului de locuințe, operatorii implicați în construcția sectorului au încheiat un acord pentru gestionarea comună și unitară a întregului program, de la planificarea urbană executivă până la construcția lucrărilor de construcții și urbanizări.

Noua propunere de soluționare a fost prezentată în 1989 și examinată cu un aviz favorabil de către Comisia de urbanism a municipalității și de districtul 5 . Proiectul executiv al așezării rezidențiale și planificarea generală a lucrărilor de urbanizare a întregului sector au fost aprobate de comisia de construcții în iunie 1990 , în timp ce stipularea acordurilor cu administrația municipală a avut loc în anul următor. Șantierele au fost deschise în 1991 și după doi ani au fost finalizate lucrările de construcție. Lucrările de urbanizare efectuate separat de aceiași operatori au fost finalizate în aprilie 1994 .

Marele grup de tehnicieni implicați în elaborarea proiectelor este format din arhitecții Massimo Gennari , Giorgio di Battista , Franco Bonelli , Marco Li Pera , Giuseppe Di Biagio , Franco Candido și Riccardo Roda . Acesta din urmă, membru al organismului de coordonare al Consorțiului Cooper Toscana, a jucat rolul de punct unic de contact în relațiile cu administrația municipală, care se ocupă de probleme de gestionare și procedurale.

În faza de construcție, așezarea a fost împărțită într-o serie de sectoare de construcții, funcțional autonome, dezvoltate într-un mod omogen și în același timp de către cei șapte operatori.

Arhitectură

Cavallaccio. Curtea interioară (cu foișorul în stânga).

Cavallaccio. Clădire exterioară.

Proiectul implementat încorporează majoritatea propunerilor formulate în planul volumetric întocmit de municipalitate, confirmând ipoteza concentrării întregului volum planificat pentru 243 de apartamente într-un patrulater mare format dintr-o perdea continuă de clădiri înalte de cinci etaje, care delimitează o pătrat în interior. zonă pietonală de 102x92 m, cu o deschidere spre sud evidențiată de două clădiri turn cu 11 etaje.

La parterul clădirilor rezidențiale există fonduri comerciale și artizanale, spații de servicii către reședință și camere tehnice anexate. Trecerile de pietoni sunt identificate de-a lungul celor două axe principale ale patrulaterului pentru a accesa curtea publică. Rețeaua structurală adoptată cu fundația tarabelor permite crearea parcărilor de-a lungul unui inel subteran care se dezvoltă sub clădire și se ajunge prin intermediul unor rampe de acces amplasate în afara patrulaterului. În zona verde de pe via del Cavallaccio este planificată crearea unor grădini urbane care pot fi împărțite în loturi individuale și deservite de căi pietonale.

În ceea ce privește alegerile tipologice, așezarea prezintă o omogenitate substanțială a tipologiilor de locuințe, chiar dacă diferitele situații spațiale ale complexului conduc la soluții parțial diferențiate. În cele două turnuri există patru apartamente pe etaj, în timp ce pentru clădirea curții se adoptă tipologia în conformitate cu trei și două apartamente pe etaj diferențiate ca dimensiune.

20% din tăieturile de locuințe au o lățime maximă de 70 m ^2, conform cerințelor legislației de implementare a Planului de locuințe. Spațiile de cazare sunt de tip simplex, cu excepția celor de la capetele capătului curții și a blocurilor de construcții adiacente celor două portaluri laterale care, în schimb, se dezvoltă pe două niveluri. În unele tipologii, destinate familiilor cu mai multe nuclee de coabitare, se adoptă soluții de distribuție adecvate pentru a garanta zone autonome dezangajate.

Proiectul arhitectural se bazează pe câteva soluții formale care generează fronturi lungi liniare și compacte în zidărie de cărămidă expusă cu inserții cromatice în benzi albe și roșii în apropierea portalurilor de acces în piața publică. Elementele structurale vizibile ale parterului din beton armat prefabricat, profilele metalice ale scărilor, ramele ferestrelor din lemn lăcuit și banda de încoronare a clădirilor sunt de asemenea albe. Panta acoperișului acoperită în tablă de cupru are o pantă conținută în banda de încoronare în elemente prefabricate din beton armat.

În piața din interiorul așezării, pavată cu elemente de beton autoblocant, cu modele geometrice, a fost prevăzută o bandă de verde pentru a proteja reședința. Pe lângă foișorul de zidărie și copacii plantați recent, în centrul curții publice se află statuia de bronz Purtătorul de torțe al artistului pistoian Roberto Barni .