Crown Estate

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare

În Marea Britanie, Crown Estate este un portofoliu financiar deținut de Crown British . Moșia Coroanei nu a fost niciodată o proprietate privată a monarhului domnitor și, prin urmare, proprietățile nu pot fi vândute de acesta, nici venitul din acestea nu aparține personal monarhului. Este administrat de o organizație independentă condusă de comisarii Crown Estate . Veniturile în exces sunt plătite anual către HM Treasury . Moștenirea coroanei răspunde în fața Parlamentului , căruia îi revine anual. [1]

Crown Estate este unul dintre cei mai mari proprietari din Marea Britanie cu un portofoliu de 6,2 miliarde de lire sterline, cu proprietăți urbane evaluate la 4 miliarde și proprietăți de țară evaluate la 972 de milioane; un profit anual de 210,7 milioane, începând cu 15 iulie 2010. [2] Majoritatea proprietăților sunt situate în orașe, inclusiv un număr mare în centrul Londrei , dar compania deține și 107.000 de hectare de terenuri agricole și pădure, [3] mai mult mai mult de 55% din plajele din Marea Britanie și păstrează diferite alte bunuri și drepturi, de exemplu Hipodromul Ascot și Windsor Great Park .

Istorie

Teritoriile coroanei în Anglia

Istoria țărilor Coroanei engleze începe cu cucerirea normandă . [1] Perioada dintre domnia lui William I și a reginei Ana a fost o înstrăinare continuă a pământului. [4] Când William I a murit, terenurile pe care le dobândise prin dreptul de cucerire erau încă intacte. [5] Succesorii săi, cu toate acestea, au acordat moșii mari nobililor și baronilor care le-au furnizat oameni și arme. [6] Țările Coroanei au crescut și s-au sărăcit de-a lungul secolelor: Eduard I deținea pământurile Țării Galilor , iar Iacob I avea pământurile sale în Scoția, care fuzionau cu pământurile Angliei și Țării Galilor. [7] Cu toate acestea, cedările prevalează asupra achizițiilor: în perioada Restaurării din 1660, posesiunile totale ale terenurilor coroanei au fost estimate la 263.598 lire sterline (astăzi aproximativ 29.423.895) [8] La sfârșitul domniei lui William al III-lea (1689 - 1702), însă, cifra se micșorase la 6.000 de lire sterline (aproximativ 906.403 astăzi). [9]

Înainte de domnia lui William al III-lea toate veniturile regatului erau date monarhului pentru cheltuielile generale ale guvernului. Aceste chitanțe erau de două tipuri: [10]

  • ereditare, derivate în principal din exploatații funciare și drepturi feudale (trecute la accize în 1660), profituri de la poștă și licențe
  • temporar, derivat din impozitele acordate regelui pentru o perioadă de ani sau pe viață.

După Revoluția Glorioasă , Parlamentul a adus cea mai mare parte a veniturilor temporare sub controlul său și a scutit suveranul de costul serviciilor navale și militare și de povara datoriei naționale . În timpul domniei lui William al III-lea, Anna, George I și George al II - lea suveranul a rămas responsabil pentru menținerea guvernului civil și pentru susținerea casei regale și a demnității, din acest motiv au fost utilizate venituri ereditare și anumite impozite în aceste scopuri. [10]

La creșterea lui George al III-lea, încasările din terenurile coroanei au fost predate Parlamentului în schimbul unei plăți fixe din lista civilă și a veniturilor reținute de Ducatul de Lancaster . [11] Regele a predat controlului parlamentar accizele ereditare, veniturile oficiilor poștale și „ramurile mici” ale veniturilor ereditare, inclusiv chiriile pământurilor Coroanei Angliei (care se ridicau la 11.000 de lire sterline, astăzi 1.602.331) și o lista civilă anuală de 800.000 de lire sterline (aproximativ 116.533.174 astăzi) a fost garantată pentru sprijinul familiei sale și cheltuielile guvernului civil, sub rezerva plății anuităților către unii membri ai familiei regale. [11] Chiar dacă regele și-ar fi păstrat veniturile ereditare, veniturile sale s-ar fi dovedit insuficiente pentru cheltuieli, deoarece privilegiul recompensării susținătorilor cu mită și daruri era în uz. [12] Datoriile s-au ridicat la peste 3 milioane de lire sterline (aproximativ 200.886.522 astăzi); în timpul domniei lui George au fost plătiți de parlament, iar lista civilă anuală a fost mărită din când în când. [13]

Fiecare conducător succesiv a revizuit acordurile dintre George al III-lea și parlament și practica a fost recunoscută, încă din secolul al XIX-lea, ca „o parte integrantă a Constituției [care] ar fi greu de abandonat”. [10] [14]

Crown Lands în Irlanda

În 1793 George III a livrat cifra de afaceri a moștenirii Irlandei și a fost acordată o listă civilă anuală pentru anumite cheltuieli ale guvernului civil din Irlanda. [11]

Ca și în Scoția, pământurile coroanei din Irlanda cuprind un set de cote feudale, pământuri cumpărate pentru forturi și fortificații, mai ales după 1688. La începutul anilor 1830, coroana a recâștigat posesia pământului Ballykilcline în urma nebuniei proprietarului. Locatarii nu au plătit nici o chirie timp de șapte ani, iar rezultatul a fost „mutarea” Ballykilcline - emigrarea gratuită în Lumea Nouă din 1846. Există dovezi ale unui plan Crown Estate pentru îmbunătățirea drenajului. [15] În 1854, un comitet de selecție al Camerei Lorzilor a ajuns la concluzia că trebuia vândut. [16] Au fost scoase la licitație 2.800 de hectare pentru 25.000 de lire sterline (aproximativ 1.719.359 lire astăzi) și 10.000 lire sterline (aproximativ 687.744 lire astăzi) printr-un tratat privat: o dezinvestire majoră, cu o reinvestire în Marea Britanie. [9]

De la 1 aprilie 1923, în ceea ce privește statul liber irlandez, veniturile funciare irlandeze au fost reunite și administrate de guvernul irlandez . La momentul predării statului liber al Irlandei, veniturile din chirii totalizau 23.418 lire sterline (aproximativ 990.143 lire sterline astăzi), iar veniturile din proprietate erau 50.357 lire sterline. [9] Moșiile deținute în cea mai mare parte se află pe litoral. [17]

Crown Lands în Scoția

Moștenirea Terenurilor Coroanei din Scoția, gestionată în mod oficial de Baronii Fiscalului , a fost transferată comisarilor de păduri, păduri și venituri funciare și succesorilor acestora după Legile Teritoriilor Coroanei din 1832 , 1833 și 1835. [18] Aceste proprietăți includ fostele țări bisericești (după abolirea episcopatului în 1689) în Caithness și Insulele Orkney , o posesie regală veche în Stirling și Edinburgh și drepturi feudale. [17] Nu există proprietăți urbane. Majoritatea domeniilor scoțiene, cu excepția coastelor și a pescuitului de somon, se datorează investițiilor interioare, inclusiv Glenlivet Estate , cea mai mare zonă administrată Crown Estate din Scoția, achiziționată în 1937, [19] Applegirth, Fochabers și Whitehill, achiziționate în 1963, 1937 și Respectiv 1969. [20]

Guvern

Oficialii responsabili de administrarea a ceea ce este acum proprietatea Crown sunt: [21]

Președinții și liderii Crown Estate

Președinte (primul comisar)

Senior executiv

  • 1955-60 - Sir Ronald Montague Joseph Harris (n.1913, d. 1995)
  • 1960-68 - Sir Jack Alexander Sutherland-Harris (n. 1908, d. 1986)
  • 1968-78 - Sir William Alan Wood (n. 1916, d. 2010)
  • 1978-83 - Sir John Michael Moore (n. 1921)
  • 1983-89 - Dr. Keith Dexter (n. 1928, d. 1989)
  • 1989-2001 - Sir Christopher Kingston Howes (n. 1942)
  • 2001 - Roger Martin Francis Bright (n. 1951)

Președintele (numit formal „primul comisar”) este cu jumătate de normă. Executivul („al doilea comisar”) este singurul membru cu normă întreagă al întregului consiliu al Crown Estate. [22]

Sunt aici

Crown Estate Act 1961

Crown Estate este astăzi un organism public care este administrat pe o bază comercială de către comisarii săi în temeiul dispozițiilor din Crown Estate Act 1961 . Conform acestui act, comisarii au datoria „menținând în același timp proprietatea Crown ca proprietate funciară [...] să mențină și să crească valoarea și randamentul obținut din aceasta, dar în conformitate cu cerințele unei bune gestionări”. [23] Legea prevede printre altele că (secțiunea 1 (5)) „Valabilitatea operațiunilor desfășurate de comisari nu poate fi pusă sub semnul întrebării pentru nicio sugestie pentru că nu a acționat în conformitate cu prevederile acestei legi care reglementează exercitarea puterilor lor sau pentru că au acționat în alt mod dincolo de autoritatea lor și nici o persoană nu poate să se întrebe și să se preocupe de comisari cu privire la măsura autorității lor sau la respectarea oricăror restricții privind exercitarea puterilor lor. "

Rezumatul legii [24]

  • Crown Estate este debarcat numai, în afară de numerarul și obligațiunile necesare desfășurării activității.
  • Comisarii, care alcătuiesc consiliul, sunt numiți de regină. Acestea sunt limitate la opt persoane.
  • Consiliul comisarilor are datoria:
    • menține și îmbunătățește valoarea de capital a activelor și veniturilor din venituri, dar în același timp -
    • ia în considerare necesitatea respectării unui standard ridicat.
  • În cazul vânzării sau închirierii proprietăților sale, proprietatea Crown Estate ar trebui să caute întotdeauna să obțină cea mai bună condiție (de exemplu, preț) care poate fi obținută în mod rezonabil în toate circumstanțele, dar să excludă valoarea monopolului (în principal din proprietatea liniei de coastă și a fundului mării. marin).
  • Crown Estate nu poate acorda contracte de leasing pe o perioadă mai mare de 150 de ani.
  • Crown Estate nu poate acorda opțiuni pentru mai mult de 10 ani fără ca proprietatea să fie reevaluată atunci când opțiunea este exercitată.
  • Crown Estate nu poate împrumuta bani.
  • Donațiile pot fi făcute către fundații religioase sau educaționale legate de proprietăți sau pentru bunăstarea acestora. În caz contrar, donațiile sunt interzise.
  • Caracteristicile proprietăților Windsor trebuie păstrate; nici o piesă nu poate fi vândută.
  • Trebuie întocmit anual un raport către Regină și Parlament, care să demonstreze performanța proprietăților în comparație cu anul precedent.
  • Crown Estate ar trebui să respecte practicile profesionale de contabilitate și să facă distincția între capital și venituri în contabilitatea sa.
  • Banii primiți ca recompensă de la un chiriaș legat de acordarea unui nou contract de leasing trebuie împărțiți între capital și venit după cum urmează:
    • în cazul în care contractul de închiriere are o durată de 30 de ani sau mai puțin trebuie tratat ca venit;
    • pentru contractele de leasing de peste 30 de ani, acestea trebuie tratate ca capital.

În 2010, Departamentul Trezoreriei a raportat la Crown Estate, pentru prima dată în douăzeci de ani, denunțând acest lucru

  • Este alarmant faptul că Crown Estate a început în 2007 să investească în asocieri în participație, cum ar fi Gibraltar Limited Partnership, care se află într-o dificultate financiară "gravă". Crown Estate deține 50% din parteneriat, care deține închirierea Fort Kinnaird lângă Edinburgh;
  • Crown Estate are un monopol asupra mediului marin și s-a concentrat prea mult pe colectarea de venituri, mai degrabă decât să acționeze în interesul pe termen lung al publicului în ceea ce privește porturile;
  • calitatea administrării proprietăților rezidențiale pe imobilul urban este scăzută. Procesele de consultare sunt opace, iar comitetul este „deosebit de îngrijorat” de faptul că Crown Estate nu a reușit să se consulte cu autoritățile locale care aveau dreptul să numească lucrători;
  • unele proprietăți istorice necomerciale trebuie revizuite pentru a transfera managementul către organisme de conservare, cum ar fi English Heritage;
  • miniștrii ar trebui să aibă un interes mai mare pentru Crown Estate, întrucât conducerea sa generală se străduiește să echilibreze generarea de venituri cu acționarea în interes public.

Președintele Crown Estate, Roger Bright, a declarat: „Salutăm sugestiile Comitetului pentru operațiuni comerciale de succes”. [25]

Proprietate

Windsor Estate

Windsor Estate constă din:

Comercial și rezidențial Birouri, închirieri și hoteluri 250 hectare
Timp liber Ascot Golf Club / Hipodrom 250 hectare
Agricultură Ferme 1.200 hectare
Parcuri Parcuri de casă / Windsor Great Park 1.600 hectare
Păduri Zone împădurite 3.100 hectare

Marine Estate

Domeniul marin este format din:

Planul mezolitoral Aproximativ 55% din litoralul britanic este deținut de Crown Estate; alți proprietari sunt Ducatul Cornwall și Ducatul Lancaster .
Teritoriile marine Crown Estate deține toate teritoriile marine din Marea Britanie de la țărm până la 22 km de coastă.
Raftul continental și drepturile extrateritoriale Drepturile suverane ale Regatului Unit asupra trecerii teritoriului marin și a resurselor sale în conformitate cu Continental Shelf Act 1964 (subsolul și substraturile de sub suprafața fundului mării, cu excepția petrolului, gazului și cărbunelui).

Alte drepturi sau interese

Alte drepturi sau interese includ:

Centrele comerciale Blue Water și Solihull Crown Estate deține 4,97% din profiturile parteneriatului Lend Lease Retail, care oferă o participație la Centrul comercial Bluewater și la centrul comercial Touchwood Court.
Parcuri de vânzare cu amănuntul Fort Kinnaird, Gallagher, The Shires Retail Park: deținut 50/50 prin „The Gibraltar Limited Partnership” cu „The Hercules Unit Trust”. Societățile în comandită limitată din Gibraltar sunt adesea utilizate pentru a evita sau reduce impozitele. [26] [27]
Parcuri de vânzare cu amănuntul Parcul comercial Crown Point.
Retail / Birouri, Princes Street, Londra 66,67% din dobânzi
Programare Savoy Estate îndreptățit să primească 23% din veniturile din Savoy Estate din Londra, deținută de ducele de Lancaster.
Mine Aur și argint din minele britanice
Traulere cu somon în Scoția Navele cu somon în apele scoțiene, cu excepția cazului în care acestea au fost autorizate unor terțe părți.
Stridii și midii în Scoția Crustacee sălbatice (nu include creșterea crustaceelor)

Notă

  1. ^ a b Întrebări frecvente , la thecrownestate.co.uk , The Crown Estate. Adus la 20 octombrie 2008 (arhivat din original la 3 septembrie 2011) .
  2. ^ "Raportul și conturile Crown Estate, 2009/10" Arhivat 15 iunie 2011 la Internet Archive .
  3. ^ Moșia Coroanei || Despre noi Arhivat 1 septembrie 2011 la Internet Archive .
  4. ^ Comisarii de anchetă, s. 38
  5. ^ Pugh, p. 3
  6. ^ Pugh. pp. 3-4
  7. ^ Pugh, p. 5
  8. ^ Comisarii de anchetă, s. 26
  9. ^ a b c HM Treasury "Blue Note", clasa X, 2, 1912
  10. ^ a b c Best, p. 1
  11. ^ a b c Best, p. 2
  12. ^ The Guardian , „Familia regală și poșeta publică”, 6 martie 2000
  13. ^ A Student's Manual of English Constitutional History de Dudley Julius Medley, pg. 501, 1902
  14. ^ Ilbert, CP, The Times , 14 august 1871, p. 4
  15. ^ Raportul comisarilor pentru 1853, p. 601 și 1855, pp. 42-43
  16. ^ Raportul comisarilor pentru 1855, p.47
  17. ^ a b Pugh, p. 17
  18. ^ Pugh, p. 18
  19. ^ Paterson, Wilma „Out of the shadows”, The Herald , 13 noiembrie 1999, p. 12
  20. ^ thecrownestate.co.uk Arhivat 3 mai 2009 la Internet Archive .
  21. ^ Schema de publicare Crown Estate Arhivat la 10 septembrie 2006 la Internet Archive ., Accesat la 8 iulie 2009
  22. ^ Copia arhivată a Crown Estate , la thecrownestate.co.uk . Adus la 20 octombrie 2008 (arhivat din original la 21 decembrie 2007) . raport anual, 2008, accesat la 8 mai 2009
  23. ^ Crown Estate Act 1961, S. 1 (3)
  24. ^ "The Crown Estate Act, Brief Summary" Arhivat 15 iunie 2011 la Internet Archive ., Site-ul web Crown Estate, accesat la 12 iulie 2010
  25. ^ Proprietate | Avans în numerar | Consolidarea datoriilor | Asigurare la Publicpropertyuk.com Arhivat la 5 august 2010 la Internet Archive .
  26. ^ Acces refuzat
  27. ^ Copie arhivată , la thecrownestate.co.uk . Adus la 7 aprilie 2011 (arhivat din original la 4 aprilie 2011) .

Bibliografie

linkuri externe

Controlul autorității VIAF (EN) 140 394 424 · GND (DE) 5187220-1
Adus de la „ https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Crown_Estate&oldid=119718633 ”