Estimare legală

Aprecierea juridică conform definiției date de Moncelli ^[1] este „ acea ramură a evaluării capabilă să combine principiile, logice și metodologice, care stau la baza judecății de evaluare, cu criteriile dictate de reguli de drept specifice ”.

De fapt, este un domeniu care se bazează pe doctrina clasică (postulate și criterii etc.), pentru a dezvolta apoi proceduri distincte care sunt guvernate de diferitele legi, care identifică metodele de operare pentru a ajunge la definirea diferitelor valori. și indemnizații.

Aceasta este o gamă foarte largă de activități, care grupează zone reglementate de administrația publică sau de organisme, pentru a stabili reguli obiective ca garanție pentru respectarea drepturilor demne de protecție. Domeniile în cauză sunt diferențiate și pot fi rezumate după cum urmează:

I - Zone reglementate de legile statului și ale regiunilor

• Expropriere pentru utilitate publică
• Servitute predială
• Drepturi reale de bucurie
• Succesiuni și diviziuni ereditare
• Condominiu și închirieri
• Îmbunătățiri funciare
• Utilizări civice
• Consorții
• Estimarea apelor publice

II - Zone reglementate de organisme naționale și internaționale

• Estimări în domeniul asigurărilor
• Estimări pentru acordarea și controlul creditului

În general, estimarea legală ia forma identificării regulilor de funcționare, derivate din legi, și aplicării acestora la estimări, care privesc în principal limitările drepturilor, care sunt cuantificate cu o sumă în bani.

Notă