Plattenbau

Această intrare pe subiectul tipurilor de locuințe este doar o schiță . Contribuiți la îmbunătățirea acestuia în conformitate cu convențiile Wikipedia .

Adunarea clădirilor în Dresda (1972-1973)

Plattenbau (Sistem de panouri mari) (plural: Plattenbauten ) este un cuvânt german pentru o clădire construită din panouri prefabricate, preponderent din beton, folosită atât pentru tavane, cât și pentru podele și pereți.

Cuvântul este alcătuit din „Platte” („panou”) și „Bau” („clădire”). În limbajul comun, termenul „Plattenbau” se referă de obicei la așezările rezidențiale mari.

Deși este adesea asociată cu Republica Democrată Germană , unde din anii 1960 a fost adoptată efectiv pe scară largă pentru a crea rapid noi case care să le înlocuiască pe cele distruse de cel de- al doilea război mondial , această tehnică este de fapt răspândită în toată lumea, inclusiv în teritorii. a fostei Republici Federale Germania , în special în domeniul locuințelor publice .

Istorie

Plattenbau în Hoyerswerda

Primele exemple de prefabricare s-au produs în Olanda în perioada postbelică pe baza metodologiilor de construcție dezvoltate în Statele Unite . Prima construcție Plattenbau din Germania a avut loc cu așa-numita așezare Splanemann-Siedlung din districtul Lichtenberg , construită între 1926 și 1930. ^[1] Aceste clădiri cu două sau trei etaje au fost asamblate cu panouri de beton, inspirate de Betondorp de Watergraafsmeer , o suburbie din Amsterdam .

În Germania de Est , zonele construite cu Plattenbauten au fost identificate ca Neubaugebiet ( "Zonele nou construite " ). Practic, începând din 1960, toate clădirile rezidențiale noi au fost construite cu această tehnică, deoarece a fost un mod rapid și relativ ieftin de a umple lipsa severă de locuințe din cauza distrugerii raidurilor aeriene din timpul celui de- al doilea război mondial și a afluxului mare de refugiați din Est . În același timp, multe dintre clădirile mai vechi care au rămas în picioare au avut problemele lor, cum ar fi încălzirea încă cu cărbune sau absența apei calde. Pe măsură ce aceste clădiri au căzut în paragină, mulți dintre locuitorii lor s-au mutat în noul Plattenbauten. Plattenbauten nu mai sunt atât de râvnite în aceste zile, în mare parte datorită deteriorării lor rapide datorită utilizării de materiale și tehnici rapide și ieftine, în timp ce activele imobiliare mai vechi au suferit o renovare majoră sau au fost înlocuite cu unități de locuințe mai moderne.

Plattenbau în Germania de Vest, la München- Neeulach

Au existat mai multe modele ale lui Plattenbau. Cea mai populară serie a fost P2, urmată de WBS 70, WHH GT 18 și Q3A. Erau desene flexibile care puteau fi realizate atât în ​​formă de turn, cât și în formă de terase.

Au existat, de asemenea, proiecte low-rise Plattenbauten, cum ar fi orașul Bernau , chiar la nord de Berlin . Acest oraș avea un centru istoric aproape intact, format în principal din case cu jumătate de lemn din zidurile conservate. Majoritatea acestor case au fost demolate după 1975 și în anii 1980 pentru a fi înlocuite cu clădiri cu două sau patru etaje, construite cu panouri prefabricate din beton. Cu toate acestea, ceea ce a fost conceput ca „dezvoltare” și „modernizare” este acum identificat ca o pierdere culturală dezastruoasă, orașul antic fiind acum înlocuit de clădiri murdare din beton, dintre care multe sunt de proastă calitate.

Pentru a se adapta la biserica medievală și la zidurile aproape intacte, casele au folosit un design bazat pe dimensiuni reduse, care apoi a crescut odată cu îndepărtarea de centru. Un proiect similar a fost cel al Nikolaiviertel din jurul Bisericii Sf. Nicolae din centrul istoric al Berlinului : în acest caz clădirile au fost proiectate pentru a da ideea de a fi istorice.

Modernizat Plattenbau în Dresda (2013)

Apartamentele din Plattenbauten erau foarte râvnite în Germania de Est, mai ales pentru că nu existau multe alte alternative și principala alternativă fiind clădirile dinaintea războiului, supraaglomerate și dărăpănate, adesea cu pagube de război încă vizibile din cauza alegerii politice naționale. să nu intervină pentru remedierea activelor imobiliare avariate. După reunificare , efectul combinat al declinului populației, renovarea clădirilor vechi și construcția de noi au dus la rate ridicate ale locurilor de muncă vacante, cu unele estimări de aproximativ un milion de apartamente rămase nelocuite. Multe Plattenbauten au fost construite în așezări uriașe, adesea la marginea orașelor (cum ar fi Marzahn și Hellersdorf din Berlin și Halle-Neustadt ), făcându-le astfel incomode din punct de vedere al locației. Locația lor nefavorabilă a fost, de asemenea, un factor care a contribuit la deteriorarea rapidă a acestora.

În timp ce unele Plattenbauten au fost renovate la un standard ridicat, unele au fost demolate: lipsa fondurilor a însemnat că multe dintre aceste clădiri au fost abandonate, deoarece, fără o renovare extinsă, începeau deja să prezinte semne serioase de deteriorare după doar câteva ani. a materialelor folosite la prețuri scăzute și de calitate scăzută. Datorită naturii lor modulare, unele au fost demontate pentru a fi construite în altă parte.

Berlinul de Est păstrează încă multe Plattenbauten: care amintește de planificarea rezidențială din Blocul de Est , cu magazine și școli în raport fix cu numărul de rezidenți. Arhitectul britanic David Chipperfield , un berlinez adoptiv, a sugerat că aspectul plat al Plattenbauten nu încurajează gentrificarea și, prin urmare, poate fi un factor în păstrarea continuității sociale pentru rezidenți și cartierele lor. ^[2]

Tehnică

Construirea unei clădiri cu panouri prefabricate din beton (2009)

Tehnica Plattenbau aparține grupului de clădiri prefabricate: în special este utilizată pentru a crea clădiri rezidențiale și comerciale prin panouri de beton preasamblate în fabrică. Asamblarea se efectuează apoi direct la fața locului. În unele cazuri, panourile prefabricate sunt utilizate numai pentru fațadă: în aceste cazuri structura de susținere poate fi produsă în mod convențional în beton realizat pe șantier sau cu o construcție de cadru. Panourile prefabricate pentru fațade se caracterizează prin faptul că oferă posibilități speciale de proiectare datorită utilizării betonului expus (beton alb, beton acidificat sau beton lustruit). Un strat termic și tencuiala pot fi, de asemenea, utilizate pe panourile pentru pereți. Panourile de fațadă sunt, de asemenea, caracterizate prin longevitate și costuri reduse de întreținere și, prin urmare, sunt utilizate foarte des pentru clădirile industriale.

Beneficii

Printre avantaje se numără faptul că multe faze ale lucrării pot fi realizate în interior, în fabrică, deci fără a fi nevoie să depindă de condițiile meteorologice. Un alt avantaj este că ridicarea clădirii se poate face relativ repede. Din aceste motive, tehnica Plattenbau este utilizată în special în regiunile în care perioadele de construcție sunt destul de scurte, cum ar fi Suedia , Finlanda sau Rusia . Avantajele includ și faptul că calitatea pieselor prefabricate poate fi testată înainte de a le utiliza pe șantier.

Dezavantaje

Printre dezavantaje se numără faptul că întregul proces de planificare a clădirii trebuie finalizat înainte de producerea prefabricatului în uzină, inclusiv de exemplu planificarea serviciilor, precum conductele, prizele pentru electricitate, bare profilate și plăci de sudură pentru instalațiile tehnice trebuie să fie deja încorporate în partea finită. Cu toate acestea, acest dezavantaj are o importanță redusă în clădirile construite pe scară largă într-un mod standardizat: evident, o mare standardizare, la rândul său, are dezavantajul unei posibilități rare de personalizare. Costurile de construcție ale clădirilor sunt, de asemenea, de obicei mai mari decât altele, cum ar fi, de exemplu, cele din zidărie: un zid de beton armat este de fapt mai scump decât un zid de zidărie. Ca sistem de susținere, se folosesc de obicei numai grinzi izostatice simple, ceea ce necesită utilizarea unei cantități mai mari de tije. Sunt necesare și elemente de conectare suplimentare, care trebuie să fie din oțel inoxidabil . Costurile cresc și mai mult dacă se utilizează panouri sandwich (panouri cu trei straturi, dintre care cel central cu funcția de izolare termică), deoarece este necesar să strângeți îmbinările. În cele din urmă, transportul panourilor voluminoase pentru secțiuni uneori chiar lungi este mai scump decât transportul materialelor utilizate în construcțiile convenționale.

Notă

Alte proiecte

• Wikimedia Commons conține imagini sau alte fișiere pe plattenbau

Portalul Arhitecturii : accesați intrările Wikipedia care se ocupă cu arhitectura