Turnul Heron

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare
Turnul Heron
( Turnul Salesforce )
Heron Tower, Bishopsgate, Londra.JPG
2011
Locație
Stat Regatul Unit Regatul Unit
Locație Londra
Adresă 110 Bishopsgate
Londra EC2N 4AY
Coordonatele 51 ° 30'58 "N 0 ° 04'51" W / 51,516111 ° N 0,080833 ° W 51,516111; -0.080833 Coordonate : 51 ° 30'58 "N 0 ° 04'51" W / 51,516111 ° N 0,080833 ° W 51,516111; -0.080833
Informații generale
Condiții In folosinta
Constructie 2007-2011
Inaugurare Martie 2011
Stil modern
Înălţime 230
Antena / turn: 28 m
Acoperiș: 202 m
Planuri 46
Zona de mers pe jos 43'000 m 2
Realizare
Arhitect Kohn Pedersen Fox
Inginer Arup
Contractant Skanska
Editați datele pe Wikidata · Manual

Heron Tower (oficial 110 Bishopsgate , de la adresa unde se află) este un zgârie-nori comercial din Londra , Regatul Unit . Are o înălțime de 230 de metri, inclusiv 28 de metri de catarg [1] și este cea mai înaltă clădire din districtul financiar al orașului Londra , [2] a treia cea mai înaltă din capitală după The Shard din Southwark și One Canada Square din Canary Wharf . Heron Tower este situat în Bishopsgate și este mărginit de Camomile Street, Outwich Street și Houndsditch.

Construcția clădirii a început în 2007 și a fost terminată în 2011. Este deținută de Heron International, iar în mai 2014, un contract pe 15 ani a redenumit-o Salesforce Tower , de la chiriașul Salesforce.com , care ocupă șase etaje și 18% din totalul biroului. spațiul clădirii. [3] Membrii Consiliului orașului Londra au votat apoi pentru anularea schimbării numelui, favorizând decizia de a apela 110 Bishopsgate, cu referire la adresa sa. [4] Turnul a încercat inițial să atragă chiriași în mijlocul crizei economice care a izbucnit în 2008, însă în prezent 90% este închiriat sau oferit.

Proiecta

Proiectul poartă semnătura arhitecților Kohn Pedersen Fox , care inițial a planificat turnul să aibă o înălțime de doar 183 m, identic cu cel al Turnului 42, cea mai înaltă clădire din orașul Londra din 1980.

De îndată ce a fost anunțată construcția sa iminentă, a atras unele controverse datorită apropierii sale de Catedrala Sf. Pavel, privită de pe podul Waterloo . English Heritage a fost mai presus de toate prima asociație care și-a exprimat îngrijorarea. Ulterior a avut loc o anchetă publică, al cărei rezultat a fost decis de vicepremierul John Prescott , care a venit în favoarea dezvoltatorilor. Aprobarea finală a guvernului pentru construcție a fost dată în iulie 2002.

Trei ani mai târziu, proiectul trebuia încă să treacă. În septembrie 2005, Heron Property Corporation a depus o cerere de construcție pentru a crește înălțimea clădirii sale. Revizuirea proiectului a propus o înălțime de 202 metri pentru acoperișul structurii, depășit de o turlă de 28 de metri, oferind clădirii o înălțime totală de aproximativ 230 de metri. Dacă, pe de o parte, proiectul a rămas neschimbat în ceea ce privește stilul structurii, pe de altă parte, acoperișul a fost rafinat, la fel și fațadele sudice. Abia în ianuarie 2006 proiectul revizuit a primit aprobarea de la City of London Corporation .

În februarie 2013, The Times a dezvăluit că susținătorii Tower Heron îl includ pe prințul Abdul Aziz bin Fahd, fiul regretatului rege Fahd al Arabiei Saudite. [5]

Interior

Turnul Heron a fost conceput pentru a dispune de o zonă de intrare cu stil și primire, care încorporează un acvariu de 70.000 de litri care conține aproximativ 1.200 de pești. [6] Acvariul este cel mai mare exemplu privat din Marea Britanie și conține peste 60 de specii de pești într-un întreg ecosistem durabil; speciile au fost selectate de biologi experți și iubitori de animale, pentru a garanta compatibilitatea și adaptabilitatea la mediu. Rezervorul este îngrijit cu normă întreagă de o echipă formată din doi însoțitori de pește, care hrănesc animalele cu o dietă bogată în ingrediente naturale în funcție de nevoile lor și monitorizează rezervorul pentru chimia apei și sănătatea peștilor. În plus, 2 sau 3 scafandri cu jumătate de normă curăță în mod regulat „scenografia” și sticla.

Un bar-restaurant numit The Drift ocupă o parte din parter și primul etaj. [7] Există, de asemenea, un restaurant și un bar cu vedere închiriate la Sushi Samba și Duck & Waffle, ambele deschise publicului, la etajele 38-40. [8] Situat la 175 de metri deasupra orașului și cu acces prin lifturi panoramice sau o intrare dedicată, restaurantul și barul au și terase în aer liber. [9]

Mediu inconjurator

Structura folosește panouri fotovoltaice pentru a produce energie regenerabilă și curată. [10]

Constructie

În martie 2007, sa confirmat că Heron a semnat un acord de finanțare cu Fondul de rezervă general de stat din Oman pentru a furniza capitalul necesar pentru finalizarea facilității. [11] După numirea Skanska, compania care a urmat construcției clădirii în formă de castravete 30 St Mary Axe, în calitate de antreprenor principal, lucrările au început la șantierul nr. 110, Bishopsgate, la mijlocul anului 2007.

Construcția completă a început în aprilie 2008, fiind instalată cu piloți de fundație și cuști din oțel armat, în timp ce prima macara turn a fost ridicată în iunie. În august a fost ridicată o a doua macara turn, urmată de o a treia și ultima macara în septembrie. La începutul lunii octombrie, au apărut primele grinzi de oțel pe amplasament, cu miezul vizibil deasupra nivelului străzii. În noiembrie, tâmplăria este finalizată temporar și cimentul este turnat pentru a forma plăcile de bază.

Dezvoltarea siderurgiei s-a reluat pe 19 ianuarie 2009. Viteza de construcție a crescut apoi, etajele fiind construite într-un ritm de două câte două, fiecare având nevoie de două săptămâni pentru finalizare. [12] Prima acoperire a fost aplicată pe 22 mai.

În iulie, Heron, Skanska și Kohn Pederson Fox au organizat o ceremonie centrată în jurul plasării unei capsule a timpului la locul după ce fundațiile turnului au fost finalizate. Capsula conține o serie de articole relevante pentru Turnul Heron și include, de asemenea, o coajă de broască țestoasă în conformitate cu principiile Feng Shui .

În octombrie 2009, turnul a atins 34 de etaje și puțin peste 150 de metri, date suficiente pentru a-l putea judeca ca un zgârie-nori , adică un zgârie-nori. Câteva zile mai târziu, construcția a suferit un prim retragere: lipseau un întreg set de camere de pe trei etaje, precum și ultimii 50 de metri care mai erau încă de construit, pe scurt, partea superioară a turnului lipsea. Două săptămâni mai târziu, în noiembrie, lucrările au fost reluate la capacitate maximă și altitudinea de 164 metri a fost depășită. Până la sfârșitul anului 2009, construcția a ajuns la etajul 44, depășind Turnul 42, care a rămas cea mai înaltă clădire din oraș timp de 30 de ani. În conformitate cu spiritul de Crăciun, macaralele erau decorate cu lumini colorate.

Pe 12 aprilie 2010, Heron a organizat o ceremonie de topping out ( to top out înseamnă „a ajunge sus”), o ceremonie pentru a sărbători finalizarea structurală a clădirii, în prezența primarului Londrei. Pe 22 iulie 2010, a fost adăugată turla, aducând înălțimea clădirii la 230 de metri. În ianuarie 2011, acvariul a fost livrat și apoi instalat.

Chirie

Firma de avocatură McDermott Will & Emery a fost primul „chiriaș” al turnului, semnând un acord în iulie 2010 pentru a obține un procent de spațiu în clădire în timp ce turnul era încă în construcție. [13] Cu toate acestea, proprietatea s-a străduit să găsească suficienți chiriași în acel moment. Este suficient să spunem că în septembrie 2013 doar 59% din spațiul total fusese ocupat sau pur și simplu cumpărat. [14] Ca rezultat, proiectul a necesitat o refinanțare de la Starwood Capital Group, care a intervenit pentru a oferi facilității o finanțare de 288 milioane GBP pentru a preveni eșecul proiectului. [15]

Etajele superioare ale clădirii sunt ocupate de restaurantele deținute de Sushi Samba și Duck & Waffle. [16]

Heron Plaza

Turnul va fi punctul central al Heron Plaza, un proiect realizat de Heron International, care include includerea de noi spații publice și o rețea de piețe și grădini. În iulie 2009, Heron International a confirmat că a semnat acorduri cu Four Seasons Hotels and Resorts pentru a dezvolta un proiect cu utilizare mixtă ca componentă a Heron Plaza. [17] În ianuarie 2011, Heron a anunțat că autorizația de construire pentru dezvoltarea de noi facilități a primit finanțare.

Galerie de imagini

  • Mai 2008

  • Octombrie 2009

  • Ianuarie 2010

  • Decembrie 2010

Notă

  1. ^ (EN) Skanska - Descrierea proiectului , pe skanska.co.uk, Skanska UK Plc. Adus la 24 aprilie 2015 (arhivat din original la 27 februarie 2011) .
  2. ^ Heron Tower Tops Out - Articolul # 2509 , pe skyscrapernews.com . Adus la 20 august 2012 .
  3. ^ Patrick Gower, London's Heron to Be Renamed Salesforce Tower After Leasing Deal , bloomberg.com , Bloomberg, 22 mai 2014. Accesat la 17 iunie 2014 .
  4. ^ Heron Tower a redenumit 110 Bishopsgate în compromisul din Londra - Bloomberg Business
  5. ^ The Times, pagina 37, titlu Pește în foaier, dar nu sunt suficienți chiriași pentru a-i menține fericiți pe investitorii din Heron Tower
  6. ^ efinancialnews.com, Shark set for hedgie face-off , pe efinancialnews.com , http://www.efinancialnews.com , februarie 2010. Accesat la 21 februarie 2010 .
  7. ^ Turnul Salesforce
  8. ^ Site-ul Duckandwaffle , la duckandwaffle.com . Adus la 6 aprilie 2016 (Arhivat din original la 16 aprilie 2016) .
  9. ^ HeronTower.com, Comunicat de presă Heron Tower , pe herontower.com , http://herontower.com , februarie 2010. Accesat la 2 martie 2010 (arhivat din original la 11 iulie 2011) .
  10. ^ HeronTower.com, Comunicat de presă Heron Tower , pe herontower.com , http://herontower.com , ianuarie 2010. Accesat la 10 februarie 2010 (arhivat din original la 11 iulie 2011) .
  11. ^ Heron finalizează finanțarea a 500 de milioane de lire sterline Heron Tower | Online , la propertyweek.com , Săptămâna proprietății, 6 martie 2007. Accesat la 20 august 2012 .
  12. ^ Skyscrapernews.com, Catching Up With Heron Tower , pe skyscrapernews.com , http://www.skyscrapernews.com , martie 2009. Accesat la 18 martie 2009 .
  13. ^ Gerald Ronson asigură primul chiriaș pentru Turnul Heron din Londra . Telegraph.co.uk , Telegraph, 8 iulie 2010. Accesat la 2 februarie 2014 .
  14. ^ ACTUALIZARE 1 - Heron Tower din Londra se confruntă cu vânzare după refinanțarea rândului . Reuters.com , Reuters, 18 septembrie 2013. Accesat la 2 februarie 2014 (arhivat din original la 4 februarie 2014) .
  15. ^ Starwood Capital oferă liniei de salvare a lui Heron Tower din Londra 463 milioane de dolari . Reuters.com , Reuters, 7 octombrie 2013. Accesat la 2 februarie 2014 (arhivat din original la 4 februarie 2014) .
  16. ^ Centrul de afaceri al lunii: Landmark's Heron Tower , searchofficespace.com, 13 decembrie 2013
  17. ^ Laura Chesters, Ronson va dezvolta Four Seasons in City | Știri - tipărit , pe propertyweek.com , Săptămâna proprietății, 10 iulie 2009. Accesat la 20 august 2012 .

Elemente conexe

Alte proiecte

linkuri externe

Adus de la „ https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Heron_Tower&oldid=121729511 ”