Recunoașterea propriului drept
Această intrare sau secțiune privind dreptul civil nu citează sursele necesare sau cei prezenți sunt insuficienți . |
Exercitarea puterii de recunoaștere în temeiul art. 969 din Codul civil italian se aplică numai contractelor de leasing pe termen lung (cazuri singulare) și, prin urmare, nu se referă la contractele de leasing perpetuu: în temeiul art. 958 din Codul civil, închirierile pe termen lung sunt perpetue atunci când durata nu este stabilită; emfiteza în care nu se stabilește un termen este efectiv perpetuă; ca atare, nu ar trebui exercitată nicio putere de recunoaștere deoarece, în conformitate cu art. 1164 din Codul civil, dacă titlul de deținere al arendei nu se modifică, acest arendă nu poate uzucapira proprietatea și, prin urmare, chiria nu este prescrisă; recunoașterea este un drept recunoscut acordantului (și nu o datorie) de a împiedica fostul locatar (dar numai pentru contractul de închiriere pe termen lung, după expirarea lor) să utilizeze terenul. „Prin urmare, aceasta este o simplă facultate și nu o obligație, în sensul că acordantul, dacă nu dorește să o exercite, nu își pierde, doar din acest motiv, dreptul său asupra lucrului” (Casația nr. 2904 din 10/10/1962).
În practică, aplicarea corectă a art. 1164 din Codul civil italian (oricine are posesia corespunzătoare exercitării unui drept real asupra a altora nu poate uzucare proprietatea asupra lucrului în sine, dacă Titlul posesiei sale nu s-a modificat din cauza unei cauze provenind de la un terț sau în virtutea opoziției sale făcute împotriva dreptului proprietarului. Timpul necesar pentru uzucapion începe de la data la care a fost schimbat titlul de posesie) prevede că, oricine dorește să profite de dreptul acordantului, ar trebui să în primul rând să facă o opoziție împotriva dreptului proprietarului și abia după 20 de ani se poate uzucare, în fața unui judecător, proprietatea deplină.