Estimarea daunelor

Estimarea pagubelor este evaluarea pagubelor materiale.

Concept de avarie

Același subiect în detaliu: Daune .

Deteriorarea este efectul unui fapt care dăunează unui terț. Acesta este un eveniment care poate fi cauzat de un comportament ilegal sau de un episod natural, cum ar fi căderea grindinii asupra produselor agricole sau a unui fulger care lovește o casă.

În timp ce, în primul caz, dreptul la despăgubire apare automat pentru persoana care a comis-o, în al doilea, întrucât nu este de fapt atribuit responsabilității nimănui, nu poate fi despăgubit, cu excepția cazului în care partea vătămată este acoperit de un contract de asigurare .

În scopuri practice, prejudiciul cauzat de un fapt ilegal dă naștere la despăgubiri, ca mijloc de reparare a unui prejudiciu nedrept; în alte situații, pe de altă parte, este posibil să aveți dreptul la despăgubiri, ca performanță patrimonială pentru a compensa prejudiciul suferit.

Daune cauzate de acte ilegale

In Italia

Codul civil din articolul 2043 stabilește că orice fapt intenționat sau neglijent, care cauzează prejudicii nedrepte altora, obligă persoana care a comis fapta să compenseze prejudiciul. ^[1]

În esență, prejudiciul este efectul unui act ilegal, intenționat sau neglijent și constă într-un comportament comisiv sau omisiv, acesta din urmă se materializează în mod evident numai dacă există o obligație pentru un anumit subiect de a face acest lucru de către sistemul juridic.

Prejudiciul, conform prevederilor art. 2056 din Codul civil trebuie să fie o consecință imediată și directă a faptului, conform unei legături cauzale care, pe baza experienței comune, era previzibilă, ar fi provocat acel efect special.

În scopul identificării acțiunii care a cauzat prejudiciul, teoria cauzalității materiale este în vigoare, prevăzută în codul penal, adică se apreciază dacă faptul este potrivit pentru a provoca evenimentul nociv care a avut loc, conform principiul cauzalității adecvate. Un alt element caracterizator este nelegalitatea faptului care a cauzat prejudiciul; nu întâmplător art. 2043 vorbește despre prejudicii nedrepte, deci acțiunea trebuie considerată ilegală de legislația actuală; vinovăția, care poate fi intenționată sau neglijentă, trebuie să fie asociată cu ilegalitatea faptului. Rautatea apare atunci cand faptul a fost comis cu constiinta si vointa de a comite o infractiune; invers, este vina atunci când este comisă din neglijență, neexperiență și imprudență sau prin nerespectarea legilor, reglementărilor, ordinelor sau disciplinelor.

Infracțiune contractuală

Se produce ca urmare a neîndeplinirii unei obligații cu caracter contractual.

Ofensă Aquilian

Cunoscut și sub numele de necontractual, apare atunci când este încălcat un drept absolut protejat, în absența unei relații obligatorii specifice între părți, bazată pe principiul dreptului roman al neminem laedere , capabil să provoace prejudicii nedrepte, spre deosebire de legea penală în care actele ilegale sunt tipice.

Include majoritatea cazurilor care apar în practica de zi cu zi și care dau naștere unor compensații.

În scopul estimării prejudiciului, legislația distinge:

Daune materiale (întotdeauna rambursabile)
Prejudiciu moral (rambursabil numai în cazurile prevăzute de lege)

Codul civil, în art. 2056, stabilește că despăgubirile datorate părții vătămate trebuie stabilite conform prevederilor articolelor 1223, 1226 și 1227. Scopul legii este de a garanta despăgubirea integrală a părții vătămate pentru a restabili situația anterioară evenimentului.

Pagube materiale

Prejudiciul material constă în prejudiciul cauzat bunurilor proprii ca urmare a unei fapte ilegale, care urmează să fie evaluat cu referire la o sumă de bani.

Poate fi de două tipuri:

daune emergente
pierderea profitului.

În primul caz, sunt incluse cheltuielile care trebuie suportate pentru restabilirea situației înainte de daune, direct legate de eveniment (Corespunde pierderii valorii activelor părții vătămate)

Pierderea profitului, pe de altă parte, este reprezentată de lipsa sau venitul mai mic al sumelor în timp, din cauza evenimentului

Daune asigurabile

Aceasta este o categorie de daune care nu rezultă dintr-un act ilegal, întrucât evenimentul care a provocat-o nu reprezintă o încălcare a legii sau pentru că provine din adversități și dezastre naturale.

Aceste daune pot fi compensate cu despăgubiri dacă partea vătămată a stipulat anterior un contract de asigurare (poliță) pentru a acoperi riscul aferent.

Principiul despăgubirii este în vigoare în contractul de asigurare conform căruia asigurătorul se angajează să compenseze prejudiciul suferit efectiv de asigurat, cu condiția să nu fi existat nici o răutate din partea acestuia din urmă, în limitele valorii reale a pagubei. lucru, adică asigurarea nu poate fi niciodată o sursă de profit: compensația nu poate depăși valoarea lucrului în momentul în care a suferit paguba.

Estimarea pagubei

In Italia

Prejudiciul reprezintă un prejudiciu economic care se rezolvă cu o scădere a activelor și / sau productivității, cauzată de un act ilegal, neglijent sau intenționat sau de un accident.

În primul caz, legea stabilește că persoana responsabilă pentru prejudiciu trebuie să despăgubească partea vătămată, deoarece comportamentul său este contra jus și non iure , în absența unei cauze justificative. Pe de altă parte, în cazul unei creanțe, proprietarul poate fi despăgubit numai dacă a încheiat un contract cu o companie de asigurări.

În ambele situații, prejudiciul se traduce, în termeni economici, printr-o scădere a activelor părții vătămate, la care este legată compensația relativă datorată de persoana responsabilă sau despăgubirea, dacă este asigurată, datorată de o companie de asigurări.

Criterii de estimare

Criteriul adoptat pe scară largă este cel bazat pe așa-numita Differenztheorie , care postulează că prejudiciul este calculat pe baza diferenței dintre activele părții vătămate, înainte și după evenimentul care a provocat efectul; definind astfel patrimoniul nu numai prin fizicitatea sa, ci și prin utilitatea și capacitatea de venit determinabilă economic ^[2] .

Astfel a exprimat Casarea ^[3] pentru care prejudiciul este „prejudiciul economic care se reflectă într-o scădere efectivă a activelor, o scădere dată de diferența dintre valoarea curentă a activelor creditorului vătămat și valoarea pe care ar prezenta-o, dacă obligația a fost îndeplinită prompt și cu acuratețe sau nu s-a produs evenimentul dăunător „clarificând, de asemenea, că este necesar să se continue evaluarea„ nu din punct de vedere legal, ca un set de drepturi care pot fi evaluate în bani datorită un subiect, dar din punctul de vedere al vieții economice, ca un complex de bunuri sau utilități, constituind în cele din urmă prejudiciul un prejudiciu economic ». Prin urmare, prejudiciul compensabil este identificat cu pierderea evaluabilă economic suferită de active, având în vedere situația ex ante și ex post a activelor.

Urmând această orientare, evaluatorul trebuie:

să se asigure că principiul reparării integrale este respectat atât pentru daunele rezultate, cât și pentru pierderea profitului, având în vedere evaluarea prezenței compensatio lucri cum damno, adică identificarea oricăror aspecte pozitive din punct de vedere economic care sunt consecința evenimentului nociv
Asigurați respectarea vechimii; adică prejudiciul trebuie evaluat ținând cont de starea reală a activului în momentul evenimentului care l-a cauzat.

Criteriile de estimare sunt regulile fundamentale care trebuie utilizate în evaluarea economică a prejudiciului, ținând cont de tipul de activ analizat; acestea trebuie considerate în strânsă corelație cu piața, care poate fi definită ca un loc ideal în care prețurile bunurilor și serviciilor sunt atinse exclusiv prin interacțiunea reciprocă a vânzătorilor și cumpărătorilor.

Criteriile sunt atribuite:

valoare de piață
valoarea costului
valoarea subrogării
valoarea transformării
valoare complementară
valoarea valorificării.

Există, de asemenea, alte criterii, codificate de diferite standarde, care, totuși, nu sunt relevante în scopul estimării prejudiciului material.

Alegerea criteriului estimativ depinde de tipul daunelor analizate și de baza cărora expertul își va alege.

Codul civil din art. 1223 exclude efectiv principiul ordinarității atunci când stabilește că partea vătămată trebuie să fie compensată pentru pierderea suferită; prejudiciul este deci o funcție a interesului părții vătămate .

Estimarea daunelor provocate de incendiu

În caz de daune aparent acoperite de asigurare în favoarea părții vătămate, evaluarea economică a acesteia este încredințată de asigurător unui expert. Acesta din urmă trebuie, în primul rând, să verifice dacă prejudiciul se încadrează în cazul prevăzut de polița de asigurare, apoi trebuie să evalueze valoarea acesteia și ulterior să stabilească indemnizația, aplicând condițiile contractuale prevăzute de acoperirea asigurării.

Din punct de vedere tehnic, focul este o combustie necontrolată a materialelor inflamabile, cauzată de reacția chimică a unui combustibil cu oxigen, care generează dezvoltarea flăcărilor care, răspândindu-se, dând naștere la producția de căldură, fum și gaze.

Daunele cauzate pot fi directe și indirecte; în primul caz, avem în vedere cele cauzate de acțiunea flăcărilor, precum și de căldura, fumul și gazele produse. Cele indirecte sunt în schimb cauzate de explozii, care pot provoca prăbușiri și daune structurilor. Alte daune indirecte, pentru care este necesară o asigurare separată, sunt cele care decurg din „pierderea profitului” cauzată de imposibilitatea utilizării activului care a suferit incendiul, dacă acest lucru a fost esențial pentru desfășurarea unei activități legale lucrative.

Atribuțiile expertului

Verificați existența pagubei;
Efectuați o investigație amănunțită a cauzelor care au provocat incendiul, recuperând procesele verbale ale pompierilor;
Identificați metodele de evoluție a focului;
Verificați dacă există circumstanțe care au favorizat sau agravat incendiul;
În cazul unei evaluări a asigurării, verificați dacă au fost adoptate toate măsurile posibile pentru a încerca salvarea activului și dacă există mai multe asigurări asupra activului deteriorat sau a co-asigurării;
Pe cât posibil, constatați situația bunului deteriorat în situația ex ante a incendiului;

Procedați la estimarea pagubei, în conformitate cu metodologia considerată cea mai adecvată cazului, determinând
- valoarea bunului avariat în momentul incendiului
- costul posibil al reconstrucției pieselor deteriorate și distruse
- valoarea oricăror materiale refolosibile după incendiu, net de costurile de recuperare
- în cazul unei evaluări de asigurare, calculați coeficientul de asigurare (raportul dintre valoarea asigurată și valoarea estimată a clădirii).

Daune estimate la clădire supuse incendiilor

După ce a constatat cauza evenimentului și a verificat situația referitoare la vechime, expertul poate proceda la estimarea pagubei despăgubitoare și, în cazul unei creanțe asigurate, la determinarea despăgubirii, utilizând condițiile poliței semnate.

Daunele sunt egale cu:

$D=(Cr\times Cv)-Mr$ ${\ displaystyle D = (Cr \ times Cv) -Mr}$ ${\ displaystyle D = (Cr \ times Cv) -Mr}$

unde este:

Cr = Costul reconstrucției lucrărilor distruse și / sau avariate

Cv = Coeficientul vechiului

Mr = Materiale reciclate

În cazul unei cereri de asigurare, despăgubirea va fi egală cu:

$I=D\times k+Sp$ ${\ displaystyle I = D \ times k + Sp}$ ${\ displaystyle I = D \ times k + Sp}$

unde este:

D = daune estimate

K = Coeficientul asigurării

Sp = Costurile de salvare suportate de asigurat

Estimarea daunelor este totuși una dintre cele mai complexe, care necesită o cunoaștere puternică a bunurilor deteriorate și expertiză în estimare. Bibliografia este limitată, cu excepția unui volum recent publicat ^[4] care analizează daunele patrimoniale din toate sectoarele posibile. Există alte publicații mai specifice, raportate în bibliografie ^[5] ^[6] ^[7] .

Estimarea daunelor cauzate de apă conductată și infiltrații

Este cea mai clasică dintre pagubele cauzate de un act nelegal, în principal indemnizabil prin asigurare, cauzate de dispersia lichidelor conținute în sisteme și conducte, prezente și deservind clădirea, provocând daune directe pereților și bunurilor terți.

Nu include infiltrațiile care nu provin de la conductor, cum ar fi apa de ploaie care, căzând, se infiltrează în zidărie datorită acoperișului deconectat. Deteriorările din apa conductată și infiltrațiile sunt cauzate de efectul apei și al altor lichide care sunt dispersate în pereți provocând efecte nedorite.

Notă

^ Art. 2043 CC: despăgubiri pentru fapte ilegale . Orice fapt intenționat sau neglijent, care cauzează prejudicii nedrepte celorlalți, obligă persoana care a comis fapta să compenseze prejudiciul.
^ Moncelli Massimo, Estimarea pagubelor imobiliare , Maggioli Editions.
^ Casarea civilă , în Sentința n. 3352/1989 .
^ Estimarea daunelor imobiliare - M. Monceli, Ed. Maggioli 2016 .
^ U. Scotti, Daunele cauzate de un accident rutier , Milano, Giuffrè, 2010.
^ Rebuffi G. - Rebuffi G. - Rebuffi A., Analiza și evaluări de daune de asigurare , EPC Editore, 2015.
^ M. Moncelli, Estimarea daunelor cauzate de viața sălbatică culturilor agricole , Rimini, Maggioli, 2013.

Elemente conexe

Portalul legii : accesați intrările de pe Wikipedia care se ocupă de drept

[1] Art. 2043 CC: despăgubiri pentru fapte ilegale . Orice fapt intenționat sau neglijent, care cauzează prejudicii nedrepte celorlalți, obligă persoana care a comis fapta să compenseze prejudiciul.

[2] Moncelli Massimo, Estimarea pagubelor imobiliare , Maggioli Editions.

[3] Casarea civilă , în Sentința n. 3352/1989 .

[4] Estimarea daunelor imobiliare - M. Monceli, Ed. Maggioli 2016 .

[5] U. Scotti, Daunele cauzate de un accident rutier , Milano, Giuffrè, 2010.

[6] Rebuffi G. - Rebuffi G. - Rebuffi A., Analiza și evaluări de daune de asigurare , EPC Editore, 2015.

[7] M. Moncelli, Estimarea daunelor cauzate de viața sălbatică culturilor agricole , Rimini, Maggioli, 2013.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]