Adăugări ușoare pe construit
Adăugări de lumină sunt de construcție incrementală și sisteme de reamenajare urbană, modalități de remodelare a clădirilor existente încă util, care vizează actualizarea și clădirile sectoarelor urbane care își pierd utilitatea lor și care sunt în valoare de adaptare, reabilitarea și revitalizarea.
Originile
Necesitatea de a aborda acțiunile de proiectare asupra construcțiilor, apare cu necesitatea de a adapta sectorul construcțiilor la standarde mai ridicate de locuințe și tehnologice și cu apariția unor situații sociale noi și diferite, abordând în special fondul de locuințe produs după război, până la cel puțin până în anii 1980, care astăzi au nevoie de recalificare socială, energetică, tehnologică și structurală. Acestea sunt mai mult de 70 de milioane de apartamente situate în suburbiile marilor orașe, în special în țările din estul și centrul Europei, construite în mare parte cu sisteme grele de prefabricare, care necesită o serie de intervenții din punctul de vedere al planificării urbane. economie rezidențială.
Franța a fost prima țară europeană care a abordat problema suburbiilor urbane prin intervenții de reabilitare , adică operațiuni de ridicare a standardelor de calitate și menținerea existentului care vizează umanizarea așezărilor.
Procesul
Procesul de adăugare se califică ca acel set de proceduri normative, sisteme de luare a deciziilor și strategii de planificare care informează acțiunea de recalificare asupra existentului.
În Italia nu există o strategie națională pentru reamenajarea suburbiilor; puținele intervenții implementate au fost efectuate de administrațiile locale sau direct de organismele publice care dețin clădirile, care au fost activate doar în situații de deteriorare.
Legislația privind reamenajarea în Italia este rezultatul L 179/1992 care a generat instrumentele PRU (Planuri de reamenajare urbană), ale PRUSST (Programe de reamenajare urbană și dezvoltare durabilă a teritoriului) și ale CdQ (Contracte de vecinătate). Acesta din urmă a fost conceput mai degrabă pentru scara clădirii, evidențiind printre teme, modificarea și reamenajarea țesăturilor consolidate și / sau degradate, cu o atenție deosebită pentru țesăturile moderne, promovând participarea locuitorilor la definirea obiectivelor.
Un factor care caracterizează aceste programe este parteneriatul public / privat în care cooperarea dintre operatorii publici și privați se învârte în jurul unei probleme centrale: calitatea urbană ca dotare adecvată de echipamente și infrastructuri adecvate cererii eficiente calitative și cantitative a populației care locuiește și locuiește în teritoriile.
Experimentele cu privire la așa-numitele standarde suplimentare sau calitative au asigurat că sectorul privat aderă la programe prin angajarea, pe lângă plata taxelor datorate de lege, de a spori furnizarea de servicii în diferite moduri prin contribuții monetare, vânzarea de zone, construcția infrastructurilor și gestionarea serviciilor. În acest sens, rolul entității publice s-a calificat ca promotor și coordonator.
Legislația privind lucrările publice a introdus, în faza de planificare, un instrument specific - documentul preliminar -, încredințat rupului, cu sarcina de a transfera alegeri strategice (prioritatea intervențiilor, resursele fizice și financiare disponibile, estimarea costurilor și timpii de implementare) că administrația publică își asumă cu programul de trei ani al lucrărilor, tehnicienilor, care vor trebui să elaboreze proiectele preliminare ale acestora. Acest document, cu rolul de articulație între programare și proiectare, subliniază necesitatea dezvoltării metodelor și instrumentelor de investigație (de cunoaștere, analiză, evaluare) a construcției, capabile să returneze un cadru de performanță fiabil în care gravitează sectorul construcțiilor și altele pentru a permite ipoteze de intervenție motivate și eficiente. Prin urmare, organismul public trebuie să transfere corect tehnicianului responsabil cadrul necesităților care trebuie îndeplinite și obiectivelor care trebuie urmărite, indicând elementele critice legate de:
- fezabilitate economică: verificare printr-un calcul estimativ metric brut care ia în considerare nu numai operațiunile de intervenție, ci și costurile de analiză, proiectare etc. și costurile neașteptate legate de reamenajare
- fezabilitate administrativă: verificarea congruenței intervenției cu procedura administrativă care urmează să fie activată
- fezabilitate tehnică: verificarea constrângerilor de reglementare și a constrângerilor legate de clădirea însăși (planificare urbană, structurală etc.)
Intervenția asupra construcției necesită inovații specifice procesului, astfel încât să fie capabilă să se coreleze în mod adecvat cu resursele existente ale clădirii, deoarece nu există nicio strategie capabilă să scoată în evidență, pe de o parte, natura tipică a intervenției asupra construcției și alta, o acțiune sistemică reînnoită a variabilelor și parametrilor implicați în reamenajarea patrimoniului existent al clădirii.
Caracteristici
Contextul de intervenție, fiind deosebit, necesită resurse tehnologice specifice adecvate pentru realizarea superfetațiilor care merg nu numai pentru a respecta unele piese omise de constrângere sau de alegerea tehnico-economică originală, ci mai ales pentru a face față și a răspunde la evoluția inexorabilă a nevoilor utilizatorilor . Este o filozofie a construcției, o alternativă la demolare și reconstrucție, care nu fixează destinul irevocabil al construitului, ci dimpotrivă autorizează, stimulează, organizează, prevede, încurajează evoluția acestuia și tehnica sa către soluții durabile pentru adaptabilitatea lor.
Sistemul incremental are o funcție decisivă în satisfacerea nevoilor utilizatorului final: siguranță, bunăstare (acustică și higrotermală), utilizare, aspect estetic, gestionare și întreținere, integrare cu protecția mediului existentă (prin economii economice și energetice funcționare), la care se adaugă durabilitatea , care nu apare în mod explicit în nevoile utilizatorului final, astfel cum sunt definite de standardul UNI 8289: 1981, nici ca o cerință fundamentală stabilită de Directiva CEE 89/106 privind produsele pentru construcții, dar trebuie să fie înțeles ca macro-cerință implicită și macro-cerință, care constă într-o cerere de întreținere în timp a performanțelor de mediu și tehnologice ale organizației clădirii.
Reversibilitatea și demontarea (caracteristicile care asigură prima protecție a mediului, a doua gestionare și întreținere) ale sistemului suplimentar se traduc într-o adăugare a viitoarei flexibilități spațiale a clădirii, care poate fi modificată în continuare fără a necesita demolări grele, cu scăderea consecventă a cantitatea de zgomot și resturi care apar în mod normal în lucrările efectuate utilizând tehnici tradiționale.
Introducerea unui caracter temporar al construcției, înțeleasă ca o variabilă legată atât de viteza timpilor de intervenție, cât și de posibilitatea intervențiilor viitoare, este în concordanță cu concepția clădirii ca organism evolutiv, care trebuie să răspundă nevoilor utilizatorii și, prin urmare, trebuie să fie capabil să se adapteze în timp la nevoile și așteptările în schimbare. Din acest punct de vedere, schimbările funcționale nu ar trebui considerate ca o sărăcire a ideii inițiale, ci ca un curs natural al vieții proiectului. Aceste transformări sunt caracterizate de calități operaționale care le pun în pericol fezabilitatea, cum ar fi:
- viteza de implementare
- ușurința dispozitivelor adăugate
- siguranța intervenției
- reciclabilitate
Această clasă de calități operaționale are capacitatea de a selecta cu precizie tehnologiile care pot fi adoptate, favorizând construcția stratificată uscată. Împreună cu clasele de nevoi exprimate direct de utilizatori, acestea constituie referința pentru definirea criteriilor de intervenție, precum și constrângerile care le afectează în general, cum ar fi:
- prezența unei legislații restrictive
- disponibilitatea spațiului de operare înconjurător
- modificabilitatea elementelor structurale existente
- tulburări ale utilizatorilor prezenți
Din punct de vedere tehnologic, aceste constrângeri se manifestă prin condiționarea față de șantier (spații, accesibilitate, siguranță) și prin contiguități spațiale delicate. Prin urmare, viteza de intervenție, care este proporțională cu ușurința și care depinde de metodele de asamblare, este o calitate suplimentară esențială a sistemelor incrementale.
Tehnologii
Adaosurile ușoare, utilizând tehnici de construcție uscată ale structurii / acoperirii (S / R), pot fi aplicate în diferitele tipuri de reamenajare a clădirii:
- recalificare termică (higrotermică)
- recalificare acustică
- recalificare funcțional-spațială
- reamenajare estetică
profitând de avantajele legate de o planificare precisă a aprovizionării, de sincronizare și mai ales de logistică. Posibilitatea conectării mecanice a elementelor și finisarea lor pe șantier devine un avantaj ergonomic considerabil, mai ales dacă considerați că calitatea operațională crește datorită ușurinței, dimensiunii materialelor și posibilității de calibrare a cantităților strict necesare lucrării în progresează și evită să depui cantități mari de material pe șantier. Aceste sisteme, utilizând caracteristicile elasticității și ușurinței, garantează reversibilitatea intervenției.
În mod specific, integrarea funcțiilor existente și transferul de noi funcții se realizează printr-un proces aditiv, care poate fi de următorul tip:
- superficial-bidimensional (panouri sau straturi dispuse în contact și fixate mecanic)
- volumetric-spațial (extensii reale ale clădirii).
Strategii de intervenție bidimensională de suprafață
Cu această categorie de intervenții, scopul nu este transformarea spațiilor, ci determinarea condițiilor de mediu mai favorabile. Este o linie evolutivă care plasează controlul calității mediului înaintea celui al spațiului, dar care poate fi asociat cu strategii de intervenție mai radicale.
Această metodă de intervenție constă în creșterea straturilor învelișului existent, care au devenit inadecvate, prin adăugarea de noi straturi corective și integrative.
Fiecare strat trebuie fixat cu atenție sau juxtapus cu alții, acordând atenție realizării detaliilor construcției; în special, trebuie luate în considerare punctele de interconectare și nodurile de interfață. Intervenția aditivă introduce niveluri de eterogenitate materială care eliberează plicurile din porțiunile structurale și se comportă ca multiple obstacole în calea dispersiilor termice și acustice, la agresiunea focului etc.
Aceste strategii de intervenție tind să echipeze clădirile rigide și inerțiale existente cu tampoane de absorbție a energiei care se comportă ca adevărate obstacole izolatoare (termice, acustice, de prevenire a incendiilor) sau disipatoare de energie sonoră, straturi suplimentare (interne / externe, verticale / orizontale) care se combină cu diferite grade de performanță suplimentară, cum ar fi:
- performanță pasivă: adică vizează simpla interzicere a interacțiunilor externe și interne agresive
- performanțe dinamice: care întăresc acțiunea de interdicție prin mișcarea aerului extern și intern (utilizarea fenomenelor de ventilație)
- performanță activă: adică introduc un grad de contribuție energetică (de exemplu captarea solară) sau difuzie a suprafețelor performanței energetice (iradiere).
din care derivă o clasificare pentru sisteme:
- Sisteme de contact, care funcționează prin aplicarea directă a straturilor pe structura existentă. În general, acestea nu au în vedere prezența structurilor secundare de sprijin și, prin urmare, crearea unor cavități reale între cele noi și cele existente, în care eventual să se aloce rețelele de plante. Funcționarea fizică se datorează adăugării pure de materiale și performanței asupra pre-existenței.
- Sisteme dinamice, care implică prezența unei structuri de mediere între pachetul funcțional existent și noul. Prin urmare, este identificat un prim nivel de fixare mecanică a acestei structuri la cea existentă; apoi un al doilea nivel care interfață structura de mediere cu cel nou.
- Sisteme active, care introduc un nivel mai ridicat de complexitate decât celelalte două strategii de intervenție. În timp ce acestea funcționează prin reacție la o solicitare energetică externă, sistemele active introduc un grad de intrare de energie (de exemplu absorbția solară) sau difuzie a suprafețelor performanței energetice (iradiere). Constituția tehnologică reflectă mecanic sistemele dinamice, cu excepția introducerii necesare a dispozitivelor adecvate pentru captarea energiei sau difuzia radiantă.
Strategii de intervenție volumetrico-spațială
Această categorie de intervenții este identificată în sisteme noi de dimensiuni variabile care intervin asupra clădirii existente prin remodelarea acesteia și dotarea acesteia cu volume suplimentare a căror destinație și conformație derivă din analiza funcțional-spațială a construcției și din alegerile formale ale proiectantului. Prin urmare, modificarea substanțială a funcțiilor unei clădiri înseamnă că forma acesteia trebuie remodelată, implicând în mod necesar diferite clase de manipulare, mai mult sau mai puțin combinate:
- scăderi: demolarea și reconstrucția echilibrului static prin intermediul armăturilor
- modificări interne: modificări ale dimensiunilor și formelor spațiilor
- crește: extinderea spațiilor insuficiente și adăugarea de noi spații pentru utilizare și circulație
în virtutea unei refuncționalizări distributive, de mediu și a restructurării tehnologice în funcție de deficitele constatate pe cea existentă.
Principala problemă și obstacol în calea construcției și remodelării urbane este reprezentată de inamovibilitatea utilizatorilor proprietari, prin urmare o condiție pentru a putea practica aceasta este dată de utilizarea adăugărilor ușoare, adică a tehnologiilor bazate pe asamblarea uscată, ale cărei caracteristici specifice sunt :
- impactul redus asupra mediului
- viteza mare de execuție
- flexibilitate ridicată
Superfetațiile volumetrice, comparativ cu cele superficiale, identifică numeroase și diferențiate tipuri de intervenție, prefigurând o multitudine de opțiuni de configurație spațială și distributivă: s. lateral, s. bilateral, s. local continuu (columnar), s. camere discontinue (plasare liberă), cant, cant și suspendat, interconectare, extindere la picior etc. Aceste sisteme pot avea ca scop creșterea:
- unitatea locativă unică: creșterea suprafeței camerelor individuale din interiorul apartamentelor prin crearea unor spații private mai funcționale și mai luminoase și implicând adesea o reamenajare internă a unității de cazare;
- întreaga clădire: prin amenajări orizontale sau verticale, care pot găzdui noi locuințe sau camere de serviciu (de exemplu, camere de ridicare a scărilor, cutii de intrare etc.).
Realizarea sistemelor incrementale nu poate ignora analiza consistenței statice a clădirii pe care intervin. Diferitele tipuri de creștere pot acționa diferit asupra clădirii, ducând să împovăreze structura existentă, caz în care structurile de armare pot fi necesare sau se califică ca structuri independente, care au nevoie doar de conexiuni cu clădirea existentă.
Bibliografie
- Isabella Amirante și Sergio Rinaldi (editat de), Strategii de reamenajare pentru viață , Ed Scientifiche Italiane, Napoli, 2002
- Eric Dubosc, Construirea și deconstruirea într-o perspectivă durabilă , în Reversibilitatea clădirii de Roberto Bologna, Ed Maggioli, Florența, 2001
- Ginelli Elisabetta (editat de), Intervenția asupra construitului , Franco Angeli, Milano, 2002
- Marco Imperadori (editat de), Building on the built , Carocci Ed, Roma, 2001
- Fausto Novi (editat de), Redezvoltare durabilă , Alinea, Florența, 1999
- Ettore Zambelli (editat de), Restructurarea și transformarea clădirilor , Il Sole 24 ore, Milano, 2004
- Pinto Maria Rita, Reutilizarea clădirilor , Utet, Torino, 2004
- UNI 8289: 1981_ Construcții. Nevoile utilizatorului final. Clasificare.
