Transfer voluntar
Acest articol sau secțiune privind subiectele de drept civil și drept administrativ nu citează sursele necesare sau cei prezenți sunt insuficienți . |
Transferul voluntar al unui activ (în majoritatea cazurilor este un teren) are loc atunci când un teren proprietate privată este parțial expropriat printr-un decret specific. Odată cu emiterea decretului de expropriere, activul poate pierde valoare, prin urmare persoana expropriată (adică proprietarul activului expropriat) poate decide să transfere partea rămasă a activului care nu fusese expropriată statului. În acest caz, coeficienții de creștere trebuie aplicați în calculul despăgubirii .
Transferul voluntar al unei zone de clădire
Dacă activul este o zonă de construcție sau, în cazul transferului voluntar, despăgubirea efectivă va fi reevaluată cu 10% față de despăgubirea propusă înainte de vânzarea voluntară.
Transferul voluntar al unei zone neconstruibile
Pentru vânzarea suprafețelor neconstruibile, creșterea indemnizației este egală cu 50% din valoarea indemnizației inițiale; în plus, dacă proprietarul este un fermier direct al zonei, atunci creșterea va fi egală cu de 3 ori indemnizația propusă. Această valoare nu ia în considerare valoarea clădirilor rurale, deoarece este deja inclusă în creștere.
