Autorizatie de constructie

Autorizația de construire din Italia a fost un act administrativ , primul act de urbanism definit de sistemul juridic italian, referitor la activitatea de construire pe teritoriul național.

A fost eliberat gratuit și oricui a cerut-o (demonstrând totuși că au drepturi asupra terenului unde doreau să construiască). A fost înlocuit în 2001 de autorizația de construire .

Istorie

A fost introdus pentru prima dată în Italia prin art. 31 din legea nr. 1150 ; cu legea 6 august 1967, n. 765 ( legea Ponte ), obligația de a obține o autorizație de construire a fost extinsă la întreaga zonă municipală (în centrul locuit și în exterior), rămânând în același timp gratuit.

Cu legea din 28 ianuarie 1977, nr. 10 a fost înlocuit de autorizația de construire, însă, devenind un titlu oneros: de fapt din punct de vedere juridic modificarea a fost substanțială, de fapt proprietarul terenului nu mai avea dreptul de a construi doar pentru dreptul său derivat din proprietate titlu, ius aedificandi , dar el a devenit titularul dreptului sub rezerva unei autorizații oneroase printr-o prevedere specifică de concesiune de către administrația publică italiană . ^[1]

Autorizația de construire a fost apoi înlocuită la rândul ei cu autorizația de construire , așa cum prevede Decretul prezidențial 6 iunie 2001, nr. 380 .

Descriere

Eliberarea a fost făcută de podestà , care a acordat-o și în cazul clădirilor din zone de stat, în termen de 60 de zile de la primirea cererii formulate de partea interesată, stabilind dreptul acesteia de a contesta în acest termen în caz de tăcere -refuzare . ^[2]

Legea a făcut ca eliberarea sa să fie condiționată de „ existența lucrărilor primare de urbanizare sau prevederea de către municipalități a implementării acestora în următorii trei ani sau angajamentul persoanelor private de a continua implementarea acestora în același timp cu clădirile acoperite de licență ", ^[3] și a dat proprietarului dreptul de a efectua intervenții de construcție în zonele construite și în zonele de extindere, dacă sunt definite într-un posibil plan general municipal .