Prelios

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare
Fără surse!
Acest articol sau secțiune despre subiectul companiilor italiene nu menționează sursele necesare sau cei prezenți sunt insuficienți .
Comentariu : surse de auto-referință (site-uri instituționale corporative) sau surse generice fără referințe punctuale verificabile
Puteți îmbunătăți această intrare adăugând citate din surse de încredere în conformitate cu liniile directoare privind utilizarea surselor . Urmați sfaturile de proiectare de referință .
Prelios
Siglă
Stat Italia Italia
Formularul companiei Societate pe acțiuni
fundație 1990 la Milano
Sediu Milano
grup Lavaredo Spa
Oameni cheie
Sector Imobiliare , financiare
Produse Servicii imobiliare, administrarea activelor , creditele neperformante , fonduri imobiliare, investiții
Site-ul web www.prelios.com
Editați datele pe Wikidata · Manual

Prelios SpA , fostă Pirelli Real Estate , este o companie de administrare și servicii imobiliare, activă în principal în Italia și Germania, listată pe MTA în perioada 2002-14 mai 2018, când a fost revocată de Bursa italiană pentru succesul ofertei de preluare lansat de Lavaredo SpA.

Istorie

La începutul anilor nouăzeci, conducerea IACI (Iniziative Agricole Commerciali Italiane) și cea a lui Vitruvio , compania imobiliară a Grupului Pirelli, au decis să-și combine activitățile imobiliare într-o singură companie, care a luat numele de Milano Centrale . În anii următori, activitățile imobiliare ale proiectului Bicocca intră și în Milano Centrale, în același timp compania dezvoltând activități de tranzacționare și servicii imobiliare. În 1997 , în urma asocierii cu Morgan Stanley, a devenit protagonistul unor importante achiziții de companii imobiliare și de servicii.

În 2001 , compania a luat numele Pirelli & C. Real Estate ( Pirelli RE ), iar în iunie 2002 a fost listată la bursa din Milano.

În iunie 2009 , din cauza datoriei mari, Pirelli RE a recurs la o majorare de capital de 400 de milioane de euro.

În octombrie 2010 , Pirelli & CSpA, ca urmare a dorinței de a se concentra exclusiv pe activitățile industriale de bază din sectorul anvelopelor, au derivat Pirelli RE din grupul său. Cu scopul de a da o identitate mai independentă companiei, se alege numele Prelios. În 2011 , compania, aflată în dificultate din cauza datoriilor mari, s-a refinanțat pentru peste 500 de milioane de euro [1], dar în vara anului 2012 Prelios a anunțat alte 125,7 milioane de pierderi, agravând situația deja fragilă, așa cum a subliniat Ernst & Young într-un nota care însoțește situațiile financiare semestriale. [2]

În urma unui acord-cadru semnat la sfârșitul anului 2012 cu Feidos 11 SpA în 2013, Prelios finalizează un proiect de relansare industrială. [3] [4] Ca parte a acestui plan, în luna august 2013 doar 30% dintre micii investitori au aderat la procesul de consolidare financiară și de capital prin recapitalizarea Companiei pentru 185 de milioane de euro și restructurarea contextuală a datoriilor, care între timp ajunsese la cifra de aproximativ 600 de milioane de euro. În urma tranzacției, structura de acționariat instituțional include, pe lângă investitorii prezenți istoric în capitală - Generali , Mediobanca , Camfin și Invesco [ conexiunea întreruptă ] - de asemenea, principalele instituții de credit din țară - inclusiv Unicredit și Intesa Sanpaolo - și un nou partener industrial, Feidos 11.

La 6 august 2015, CA a aprobat planul de separare între servicii imobiliare și investiții, cu crearea, pentru aceasta din urmă, a unei noi companii numită Focus Investiții. [ Citație necesară ] În același timp, o parte a unei reorganizări corporative între membrii din vehiculul Phoenix, vehiculul prin care Feidos 11 intrase în capitala Prelios în 2013. Reorganizarea oferă ieșirea Feidos 11 de la Phoenix [5] , pentru o consolidare a acționarilor istorici: Tronchetti Provera , Pirelli (controlată de ChemChina ), Unicredit și Intesa Sanpaolo . [6] [7] [8]

La 29 decembrie 2017, Lavaredo SpA (controlată de Burlington Loan Management, un vehicul de investiții conform legislației irlandeze administrat de Davidson Kempner Capital Management) achiziționează 44,86% din companie de la acționarii istorici ( Pirelli , Unicredit , Intesa Sanpaolo și Fenice Srl), lansează ulterior o ofertă de preluare pentru restul capitalului social la începutul anului 2018 cu scopul de a retrage acțiunile Prelios. În martie 2018, Fabrizio Palenzona a fost numit președinte al companiei în locul demisionarului Giorgio Luca Bruno.

Unitate de afacere

Activitățile diversificate ale Prelios sunt gestionate de diverse companii specializate și unități de afaceri:

  • Prelios SGR este ocompanie de administrare a activelor controlată de Prelios SpA. A fost fondată în 2003 și în Italia a înființat primele fonduri imobiliare cu contribuție privată pentru investitorii de retail și instituționali. Compania oferă servicii de gestionare a activelor , înființează, promovează și gestionează fonduri mutuale alternative în domeniul imobiliar și al valorilor mobiliare din sectorul creditului și activează în consultanță în numele investitorilor instituționali , naționali și internaționali. [9] La conducerea companiei: președintele Giancarlo Scotti și directorul executiv Patrick Del Bigio.
  • Prelios Integra este un operator de servicii integrate pentru gestionarea activelor imobiliare și dezvoltarea de proiecte, cu proprietăți administrate în valoare de 5 miliarde de euro pentru aproximativ 5,4 milioane de metri pătrați. [10]
  • Prelios Credit Servicing este un operator din sectorul creditelor neperformante .
  • Agenția Prelios este operator de brokeraj imobiliar; are un portofoliu de proprietăți comerciale. [11]
  • Prelios Valuations este un operator independent în evaluarea proprietăților individuale și a activelor imobiliare și în Serviciile de împrumut. [12]
  • Prelios Immobilien Management, ramura operațională a Prelios din Germania, este o platformă integrată de servicii imobiliare pentru active comerciale din Germania. [13]

Organigrama corporativă

  • Președinte: Fabrizio Palenzona
  • Regizori: Anna Maria Artoni, Mirja Cartia d'Asero, Rosa Cipriotti, Cesare Ferrero, Giovanni Jody Vender, Giovanni Gilli, Federico Lovadina, Riccardo Serrini, Fabio Sangiovanni. [14]

Structura acționarilor

  • Davidson Kempner Capital Management LP (prin Lavaredo SpA) - 100%

Notă

  1. ^ Prelios, ACORD DE REFINANȚARE A COMPANIEI SEMNAT - Prelios , pe www.Prelios.com . Adus la 20 octombrie 2016 (arhivat din original la 12 octombrie 2016) .
  2. ^ ultimaora - flash news 24 Corriere della Sera , pe www.corriere.it . Adus la 20 octombrie 2016 .
  3. ^ Prelios: CONTRACT-CADRU SEMNAT CU FEIDOS 11 PENTRU TRANZACȚIA EXTRAORDINARĂ ÎNTREPRINDEREA CAPITALULUI, REBALANȚULUI FINANCIAR ȘI RELAȘAREA INDUSTRIALĂ - Prelios , pe www.Prelios.com . Adus la 20 octombrie 2016 (arhivat din original la 12 octombrie 2016) .
  4. ^ Prelios: Mergeți la planul de relansare - Prelios , pe www.Prelios.com . Adus la 20 octombrie 2016 (arhivat din original la 12 octombrie 2016) .
  5. ^ Feidos | Prelios: este lansat Feidos 11. Acționarii realizează un câștig de capital de 35% la investiția inițială , pe Feidos . Adus la 20 octombrie 2016 .
  6. ^ MassimoCaputi.com .
  7. ^ Acționari - Prelios , pe www.Prelios.com . Adus la 20 octombrie 2016 (arhivat din original la 21 octombrie 2016) .
  8. ^ Prelios, după ce ChemChina crește la 12,8%, Intesa SP la 10,2% - Consob , pe it.reuters.com . Adus la 20 octombrie 2016 .
  9. ^ CONSOB ( PDF ) [ link rupt ] , pe consob.it .
  10. ^ Sursă http://www.prelios.com/it/societa-operative/Prelios-Integra.html
  11. ^ Agenția Prelios , pe prelios.com (arhivat din original la 5 noiembrie 2014) .
  12. ^ Sursă http://www.prelios.com/it/societa-operative/Prelios-Valuations.html
  13. ^ Prelios Immonbilien , pe prelios.com (arhivat din original la 29 noiembrie 2014) .
  14. ^ Reuters, 2 martie 2018

linkuri externe

Adus de la „ https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Prelios&oldid=122031917 ”