One57

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare
One57
One57 din Columbus Circle, mai 2014.png
Vedere a One57 în mai 2014
Locație
Stat Statele Unite Statele Unite
Statul federat New York
Locație New York
Adresă 157 West 57th Street, Manhattan , New York
Coordonatele 40 ° 45'54,72 "N 73 ° 58'45,12" W / 40,7652 ° N 73,9792 ° W 40,7652; -73.9792 Coordonate : 40 ° 45'54.72 "N 73 ° 58'45.12" W / 40.7652 ° N 73.9792 ° W 40.7652; -73.9792
Informații generale
Condiții In folosinta
Constructie Aprilie 2009 - toamna 2014
Inaugurare Toamna 2014
Stil post-modern
Utilizare Rezidențiale și hoteliere
Înălţime Acoperiș: 306 m
Etajul superior: 275 m
Planuri 73 (+2 subteran)
Zona de mers pe jos 79.299 m²
Ascensoare 8
Realizare
Cost 1,5 miliarde de dolari SUA
Arhitect Christian de Portzamparc
Inginer Grupul WSP
Contractant Împrumutați arendă
Editați datele pe Wikidata · Manual

One57 , cunoscut anterior sub numele de Carnegie 57 [1] și poreclit „Clădirea Miliardarului”, este un zgârie - nori supertall de 73 de etaje [2] (calculat în scopuri comerciale ca 90 de etaje [3] [4] ) la 157 Vest 57 între 6 și 6 7th Avenues din cartierul Midtown din Manhattan din New York City . [5] [6] [7] La finalizarea în 2014, a ajuns la 306m înălțime, devenind cea mai înaltă clădire rezidențială din oraș timp de câteva luni până la finalizarea 432 Park Avenue . Clădirea are 92 de unități de condominiu deasupra unui nou hotel Park Hyatt de 210 camere, care va deveni pilotul Hyatt . [8] [9] [10] Anterior, flagship-ul era Chicago Park Hyatt .

Dezvoltatorul clădirii este Extell Development Company , constructorul este Lend Lease Project Management & Construction, iar arhitectul este Christian de Portzamparc . Începând din ianuarie 2015, găzduiește cea mai scumpă reședință vândută vreodată în New York. [11]

Planificare și construcție

Clădirea în construcție în decembrie 2012

Președintele și fondatorul companiei Extell Development Gary Barnett a petrecut 15 ani asamblând drepturi de proprietate și spațiu aerian pe 57th Street. La început, el a spus că vrea să construiască o clădire de aproximativ 28.000 de metri pătrați, dar planurile de vedere la parc au luat forma pe măsură ce mulțimile s-au mărit și piața a început să atingă noi înălțimi. [12] [13] Lucrările fundației au început în ianuarie 2010.

În mai 2012, s-a anunțat că un cumpărător a fost de acord să plătească un preț record la New York de peste 90 de milioane de dolari pentru penthouseul duplex de 1015 metri pătrați la etajele 89 și 90. [14] [15] Doar două luni mai târziu, prim-ministrul Qatarului , șeicul Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani , a doborât acel record, acceptând să cumpere un penthouse pentru 100 de milioane de dolari. [16] [15]

După ce birourile comerciale au fost deschise timp de șase luni, Extell a anunțat că One57 a fost vândut în proporție de 50%, cu tranzacții de 1 miliard de dolari. [17]

La 20 iunie 2012, s-a anunțat că structura pentru ultimul etaj a fost finalizată. [18] La scurt timp după aceea, s-a dezvăluit că penthouse-ul duplex „Grădina de iarnă” de peste 1.300 de metri pătrați de la etajele 75 și 76 fusese angajat pentru o sumă nedivulgată. [19] [20]

În octombrie 2012, antreprenorul Michael Hirtenstein și dezvoltatorul One57 Gary Barnett au avut o confruntare publică cu privire la o unitate imobiliară pe care Hirtenstein a acceptat să o cumpere în clădire. Hirtenstein a declarat că nu va cheltui 16 milioane de dolari pe o unitate fără să o vadă și că vederea din unitatea pe care a cumpărat-o a fost obstrucționată. Barnett a fost strict în a nu permite cumpărătorilor să vadă apartamentele înainte de cumpărare și, din moment ce Hirtenstein a plătit un zidar pentru a-i arăta unitatea, Barnett a rambursat fondurile lui Hirtenstein și a anulat contractul. [21]

Prăbușirea macaralei

Macaraua prăbușită de deasupra clădirii a doua zi după uraganul Sandy
Macaraua a fost sigură

Pe 29 octombrie 2012, în timpul uraganului Sandy , macaraua de construcție a clădirii s-a prăbușit parțial, evacuând mii de rezidenți și oaspeți la hotel din cartier timp de șase zile. [22] [23] [24] Până pe 5 noiembrie, macaraua a fost asigurată și traficul din zonă a fost redeschis.

Ca răspuns la prăbușirea macaralei, a fost intentată o acțiune colectivă de către un dentist din zona înconjurătoare, plângându-se că incidentul i-a obligat să-și evacueze birourile, ducând la pierderea veniturilor. [25] Departamentul Clădirilor din New York a raportat, de asemenea, că a primit mai multe plângeri cu privire la șantier. [26] Cu toate acestea, macaraua a fost inspectată o săptămână mai târziu și sa constatat că se află în stare bună. [27]

În mai 2013, Extell a anunțat planurile de a monta o nouă macara între 10 și 11 mai. Planurile aprobate de Departamentul Clădirilor din New York includeau evacuarea obligatorie a tribunalului Alwyn din apropiere și a clădirii Briarcliff Apartment în timpul procesului. Locuitorii clădirii ar primi până la 1.500 de dolari. [28] [29] Alwyn Court Condominium Council a anunțat că va necesita o hotărâre judecătorească împotriva evacuării forțate, spunând că Departamentul Clădirilor pare a fi „un braț pentru dezvoltatori”. Macaraua a fost ridicată pe 11 mai, după cum era planificat, după ce Extell și Alwyn au semnat un acord secret. [30] Finalizate activitățile sale, macaraua de schimb a fost scoasă la 11 noiembrie 2013. [31]

Incendiu la One57, 15 martie 2015

Foc

În seara zilei de 15 martie 2014, a izbucnit un incendiu la debarcaderul One57, care s-a extins în curtea din spatele clădirii și apoi în proprietatea adiacentă de pe strada 152 West 58th, care a trebuit evacuată. [32] Nici Extell, nici Lend Lease nu au oferit vreodată explicații pentru incendiu, iar Departamentul Clădirilor din New York nu a emis un ordin de suspendare parțială în urma incendiului. Cauza incendiului rămâne un mister. [33]

Arhitectură și design

Turnul a fost proiectat de arhitectul francez Christian de Portzamparc, câștigător al Premiului Pritzker . Interiorul este al designerului newyorkez Thomas Juul-Hansen.

Utilizarea mixtă a sticlei întunecate și deschise la exteriorul clădirii creează dungi verticale, manipulând în același timp lumina soarelui și maximizând priveliștile. [34] Turnul se caracterizează prin acoperișurile sale ondulate și numeroasele retrageri pe strada 57, ferestrele sale maculare, acoperișurile curbate, cavitățile și verticalitatea accentuată. [35] One57 este în prezent cea mai înaltă clădire mijlocie cu un bloc din New York, după ce a depășit 40 de pe Wall Street , care deținea recordul de la finalizarea sa în 1930.

Recepţie

One57 a fost numită „Cea mai proastă clădire a anului” în 2014 pe Curbed.com, în care recenziile scriau: „Aproape toată lumea (sau cel puțin majoritatea criticilor de arhitectură) este de acord că fațada sa ondulată albastră este urâtă. Revista Justin Davidson din New York a numit-o” James Russell, fost din Bloomberg ... se plânge de "acri nesfârșite de sticlă fără cadru, cu dungi de desene animate și pete de argint și cositor." Michael Kimmelman de la The Times are cuvinte dure similare: "[Clădirea] se dezvăluie ca o cascadă de curbe incomode ... înfrumusețat [ sic ] în mod vizibil, îmbrăcat în acri de sticlă cu fard albastru compensat de o variolă de pătrate colorate, ca niște pete de vârstă. " [36]

Galerie de imagini

  • Baza One57 văzută de pe Seventh Avenue

  • Turnul clădirii văzut de pe Seventh Avenue

  • One57 văzut din Central Park

  • The one57 la apus, ianuarie 2015

Notă

  1. ^ One57 Sperând pentru aprobare; Vânzare New York Returnează 7 iulie , în Curbed NY . Adus pe 21 februarie 2018 .
  2. ^ Detalii cerere , la a810-bisweb.nyc.gov . Adus pe 21 februarie 2018 .
  3. ^ https://streeteasy.com/building/one57-condominium , pe streeteasy.com . Adus la 23 februarie 2018.
  4. ^ (RO) CTBUH, Criteriile CTBUH pentru definirea și măsurarea clădirilor înalte , pe www.ctbuh.org. Adus la 23 februarie 2018.
  5. ^ (RO) Charles V. Bagli, Barnett Plans Tower of Luxury Apartments in Midtown , în New York Times, 25 mai 2010. Accesat la 21 februarie 2018.
  6. ^ Emporis GmbH, One57, New York City | 1148107 | EMPORIS , pe www.emporis.com . Adus pe 21 februarie 2018 .
  7. ^ One57, New York - SkyscraperPage.com , pe skyscraperpage.com . Adus pe 21 februarie 2018 .
  8. ^ Noua prezentare Carnegie 57, nume, indicii de preț dezvăluite! , în Curbed NY . Adus pe 21 februarie 2018 .
  9. ^ (RO) Alyssa Abkowitz, The Art of Designing Model Luxury Apartments , în Wall Street Journal, 30 mai 2013. Accesat la 21 februarie 2018.
  10. ^ (RO) Shivani Vora, Park Hyatt Flagship este stabilit pentru New York în blogul In Transit. Adus pe 21 februarie 2018 .
  11. ^ (RO) Cel mai scump apartament achiziționat vreodată în New York , New York Post, 16 ianuarie 2015. Adus pe 21 februarie 2018.
  12. ^ (EN) Alexei Barrionuevo, Rising Tower in Manhattan Takes On Sheen as Billionaire's Haven , în The New York Times, 18 septembrie 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  13. ^ High Living , pe www.fa-mag.com . Adus pe 21 februarie 2018 .
  14. ^ (EN) Alexei Barrionuevo, Midtown Penthouse at One57 Sells for Record New York , în The New York Times, 17 mai 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  15. ^ A b (EN) Morgan Brennan, One57 spune că prim-ministrul din Qatar nu cumpără penthouse pentru 100 de milioane de dolari în Forbes. Adus pe 21 februarie 2018 .
  16. ^ (RO) Prim-ministrul Qatarului va cheltui 100 milioane de dolari pentru a cumpăra cel mai scump apartament din New York Post, 2 iulie 2012. Adus pe 21 februarie 2018.
  17. ^ (RO) Miliardari, acționează repede! Turns Out One57 este 50 la sută epuizat , în Observer , 18 mai 2012. Accesat la 21 februarie 2018 .
  18. ^ (RO) Asta e? O privire asupra celei mai înalte clădiri de apartamente din New York care nu arată atât de înaltă, One57 , în Observer , 21 iunie 2012. Accesat la 21 februarie 2018 .
  19. ^ (RO) Josh Barbanel, Manhattan Market Take A Breather 's Wall Street Journal. Adus pe 21 februarie 2018 (arhivat din original la 4 iulie 2018) .
  20. ^ Morgan Brennan, One57 Penthouses, New York, NY - pag. 13 , pe Forbes . Adus pe 21 februarie 2018 .
  21. ^ (RO) La One57, Barnett returnează depozitul lui Hirtenstein, anulează contractul , în The Real Deal New York, 24 octombrie 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  22. ^ (RO) Macara se prăbușește în Manhattan , în NY Daily News. Adus pe 21 februarie 2018 .
  23. ^ (EN) Poliția a evacuat în jurul zonei de macara suspendată , în New York Post, 29 octombrie 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  24. ^ (EN) Marc Santora, Crane Accident at One57 in Midtown , in The New York Times, 29 octombrie 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  25. ^ (RO) Stomatologii peste macaraua sa din NY se prăbușesc în timpul furtunii Sandy , în tribunedigital-Chicago Tribune. Adus pe 21 februarie 2018 .
  26. ^ (RO) Primarul Bloomberg: macaraua One57 este stabilă , în The Real Deal New York, 30 octombrie 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  27. ^ (RO) Charles V. Bagli, Drama Behind Securing Crippled Crane in Manhattan , în The New York Times, 6 noiembrie 2012. Accesat la 21 februarie 2018.
  28. ^ (RO) Barnett's One57 pentru a obține o nouă macara , în The Real Deal New York, 3 mai 2013. Accesat la 21 februarie 2018.
  29. ^ (EN) Colin Moynihan, Another Order to Vacate at Site Threatened by One57 Crane in The New York Times, 4 mai 2013. Accesat la 21 februarie 2018.
  30. ^ (RO) One57 Crane Boom Înlocuită fără incidente, locuitorii cooperanți au permis să se întoarcă la casele lor din Observer, 11 mai 2013. Adus pe 21 februarie 2018.
  31. ^ (EN) Saga de prăbușire a macaralelor One57 de la Extell se apropie de sfârșit , în The Real Deal New York, 11 noiembrie 2013. Adus pe 21 februarie 2018.
  32. ^ Focul izbucnește pe șantierul de construcții One57, cu probleme - Midtown - DNAinfo.com New York , pe dnainfo.com , 24 mai 2015. Accesat la 21 februarie 2018 (arhivat din original la 24 mai 2015) .
  33. ^ Barpoint212, Extell's One57 ON FIRE și răspândirea la proprietatea adiacentă , 15 martie 2014. Adus pe 21 februarie 2018 .
  34. ^ (EN) Ambiție în creștere , 11 aprilie 2012. Adus 23 februarie 2018.
  35. ^ (RO) One57, Revizuirea clădirii . Adus la 23 februarie 2018.
  36. ^ De la Atlantic Yards la One57, cele mai triste clădiri din 2014 , în Curbed NY . Adus la 25 februarie 2018 .

Elemente conexe

Alte proiecte

linkuri externe

Adus de la „ https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=One57&oldid=122245847 ”