432 Park Avenue
| 432 Park Avenue | |
|---|---|
 | |
| Locație | |
| Stat |  Statele Unite |
| Statul federat | New York |
| Locație | New York |
| Adresă | 432, Park Avenue |
| Coordonatele | 40 ° 45'42 "N 73 ° 58'19" W / 40,761667 ° N 73,971944 ° W |
| Informații generale | |
| Condiții | In folosinta |
| Constructie | 2011 - 2015 |
| Inaugurare | Aprilie 2015 |
| Stil | modern |
| Utilizare | Rezidențial |
| Înălţime | Acoperiș: 426 m |
| Planuri | 85 |
| Zona de mers pe jos | 38 335 m² |
| Ascensoare | 10 |
| Realizare | |
| Cost | aprox. 1,25 miliarde de dolari [1] |
| Arhitect | Rafael Viñoly Arhitecți , interior: Deborah Berke Partners |
| Contractant | Împrumutați arendă |
| Constructor | Harry Macklowe |
432 Park Avenue este un zgârie-nori din New York numai pentru uz rezidențial, situat la 432 Park Avenue , în inima Manhattanului și la o aruncătură de băț de Central Park .
Finalizat în 2015, cu 426 metri înălțime, este considerat al treilea cel mai înalt zgârie-nori din New York după One World Trade Center și Empire State Building . Cu toate acestea, având în vedere numai înălțimea până la acoperiș, 432 Park Avenue este cea mai înaltă clădire din oraș, deoarece se află de fapt pe acoperișul Empire State Building și One World Trade Center din apropiere, ambele fiind echipate cu o turlă și o antenă de vârf. ; din acest motiv 432 Park Avenue poate fi considerată cea mai înaltă clădire din New York . Este, de asemenea, unul dintre cei mai înalți zgârie-nori din Statele Unite și cel mai înalt douăzeci și unu din lume , precum și cea mai înaltă clădire rezidențială din lume . [2] [3]
Istorie
Clădirea este situată în zona în care se afla binecunoscutul hotel Drake , construit în 1926 și cumpărat în 2006 de Macklowe Properties pentru 440 de milioane de dolari și demolat în anul următor. [4]
Proiectul a fost încredințat arhitectului Rafael Viñoly, care inițial a prevăzut o înălțime totală de 396 metri, însă ulterior proiectul a suferit o variație care a dus la înălțimea finală a clădirii la 426 metri, învingând astfel înălțimea la acoperișul apropiatului Empire State Building și One World Trade Center , deși sunt în general mai înalte, deoarece sunt echipate cu o antenă turn și vârf. Din acest motiv, 432 Park Avenue poate fi considerată cea mai înaltă clădire din New York.
Lucrările de construcție a fundațiilor au început în septembrie 2011 și au continuat în mai 2012 cu construcția structurii supraterane; progresul lucrărilor a fost destul de rapid, cu o rată de un plan pe săptămână pentru structurile portante și unul la fiecare două săptămâni, inclusiv sistemele. Finalizată la 10 octombrie 2014, finalizarea efectivă a interiorului a avut loc în aprilie 2015. [5]
Livrarea primului apartament [6] a avut loc în ianuarie 2016 contra unei cheltuieli de peste 18 milioane de dolari și până în 2017 toate unitățile imobiliare au fost vândute. [7] [8]
Arhitectură
Exteriorul
Clădirea este situată pe blocul stabilit de East 56th Street, Madison Avenue, East 57th Street și Park Avenue, care cuprinde o suprafață de aproximativ 3.800 de metri pătrați. [10]
Cu cele 85 de etaje, clădirea se remarcă prin designul său extrem de esențial și riguros, al cărui element geometric recurent este pătratul , întrucât Rafael Viñoly a declarat că a fost inspirat de designul similar al unui coș de birou realizat în 1905 de un designer austriac iar perioada menționată mai sus se referă la art deco , dintre care panorama arhitecturală din New York este deosebit de bogată.
Planul pătrat conferă clădirii forma unui paralelipiped perfect cu un aspect decisiv rațional, dar deosebit de subțire, subțire și unic; deține unul dintre cei mai mari coeficienți înălțime-lățime ai oricărui zgârie-nori din lume. Structura are cote perfect identice pentru fiecare dintre cele patru laturi, cu fațade de 28 de metri fiecare, caracterizate printr-o grilă ortogonală marcată de rânduri de șase ferestre mari pătrangulare de aproximativ 2,7 metri cu 2,7 pentru fiecare etaj, pentru un total de 1.890 de ferestre, [11] care garantează o suprafață vitrată de lățime considerabilă proporțional cu suprafața perimetrală exterioară totală, care este realizată uniform cu piese turnate din ciment Portland alb de 14.000 PSI turnate în cofraj pre-asamblat din oțel.
Pentru a reduce efectele potențial inconfortabile ale oscilațiilor inevitabile, la fiecare douăsprezece etaje ale clădirii structura are două etaje care adăpostesc încăperile tehnice necesare, dar a căror rețea ortogonală a fațadelor externe a fost lăsată deliberat deschisă pentru a permite trecerea aerului în interior. reducerea rezistenței clădirii la sarcina vântului. În plus, pentru a asigura o stabilitate suplimentară, structura portantă este alcătuită din coloane mai mari la baza sa decât la etajele superioare și etajele treptat mai groase la etajele superioare.
Interioare
Clădirea are o suprafață totală de mers pe jos de 38.335 de metri pătrați, iar planul perfect pătrat al clădirii permite fiecărui etaj să aibă o suprafață totală de 767 de metri pătrați fără obstacole structurale de orice fel, cu excepția puțurilor centrale ale ascensorului. sistemele și caseta scărilor. Această alegere tehnică vă permite să profitați din plin de spațiul intern al fiecărui etaj cu o mare libertate de proiectare. [12] [13]
Interiorul a fost proiectat de arhitectul Deborah Berke, fost autor al Eleven Madison Park și al Gramercy Tavern. [14] Zonele comune sunt caracterizate printr-un design extrem de minimalist, ale cărui linii întinse și curate desenează spații mari, regulate, bine iluminate de numeroasele ferestre de pe fiecare perimetru perimetral. 432 Park Avenue are, de asemenea, 2.800 de metri pătrați de zone dedicate serviciilor comune pentru rezidenți, cum ar fi o sală de biliard cu bibliotecă , o sală de ședințe, o sală de cinema , o zonă pentru copii și un bar de vinuri cu temperatură controlată ; la etajele 16 și 18 există o sală de gimnastică mare complet echipată, care include o zonă de fitness, dușuri , saună , baie turcească , jacuzzi , sală de yoga , camere de masaj și o piscină lungă de 23 de metri. Restaurantul de la etajul 12, condus de bucătarul-stea Shaun Hergatt , este dedicat exclusiv rezidenților și oaspeților acestora și oferă, de asemenea, un serviciu de catering la cerere. La parter se află sala mare, dotată nonstop, unde puteți rezerva diverse servicii auxiliare, cum ar fi spălătorie , personal casnic , șofer, taxi , restaurante și bilete de divertisment. [15]
Cele 146 de unități de locuit sunt de dimensiuni diferite, variind între 250 de metri pătrați și 767 de metri pătrați ai penthouse-urilor de lux și includ toate intrarea dublă, liftul privat cu acces direct, încălzirea prin pardoseală, sistemele sofisticate de automatizare a locuințelor și finisajele fine . De la etajul 88 până la etajul 95 există penthouse - urile , care sunt cele mai mari și mai prestigioase unități imobiliare care ocupă fiecare 767 de metri pătrați din fiecare etaj. Unul dintre aceste penthouse-uri situate la etajul 92 a fost vândut cu 95 de milioane de dolari magnatului imobiliar saudit Fawaz Al Hokair , trecând în istorie ca unul dintre cele mai scumpe apartamente din lume. [16]
Clădirea este destinată exclusiv utilizării rezidențiale, însă găzduiește și un hotel de cinci stele.
Clădirea în cultura de masă
Deși zgârie-noriul nu a stârnit entuziasmul majorității cetățenilor, care l-au identificat ca un nou simbol al bogăției și al speculațiilor clădirii, 432 Park Avenue este totuși destinat să devină una dintre cele mai recunoscute icoane arhitecturale din New York, de când datează înălțimea sa este vizibilă din fiecare colț al orașului. Datorită raportului bază-înălțime de 1:15, acest turn este unul dintre cele mai subțiri din lume.
Notă
- ^(RO) Boom ultra-luxos, pe fondul crizei imobiliare din New York
- ^ 432ParkAvenue , la 432parkavenue.com .
- ^ 432 Park Avenue - The Skyscraper Center , pe SkyscraperCenter.com . Adus la 15 noiembrie 2016 .
- ^ Drake Hotel se află în fruntea listei site-urilor de dezvoltare de top din New York , pe therealdeal.com , The Real Deal, 21 iunie 2011. Accesat la 13 ianuarie 2012 .
- ^(RO) În interiorul celei mai înalte clădiri rezidențiale din emisfera vestică
- ^ Apartament "35B"
- ^ 432 Park Avenue , la 432ParkAvenue . Adus pe 29 ianuarie 2016 .
- ^ 432 Park Avenue înregistrează primul său blockbuster care se închide la 18,1 milioane de dolari , pe 6 mp . Adus pe 29 ianuarie 2016 .
- ^ 432 Park Avenue își dezvăluie afișajul de iluminare , la yimbynews.com , www.yimbynews.com. Adus la 17 noiembrie 2016 (Arhivat din original la 17 decembrie 2019) .
- ^ Zoning Documents , NYC Buildings , 6 decembrie 2016. Adus pe 29 iulie 2017 .
- ^ Cu excepția podelelor fără ferestre.
- ^ Hana Alberts, Watch 432 Park Engineer Explains How Tower Stays Tall , pe Curbed NY , Vox Media. Adus pe 29 ianuarie 2016 .
- ^ Aaron Stewart, în detaliu> 432 Park Avenue , în The Architect's Newspaper . Adus la 31 ianuarie 2016 (Arhivat din original la 4 martie 2016) .
- ^ 432 Park Avenue , pe CityRealty .
- ^ În 432 zgârie-nori de pe Park Avenue, 70% din case s-au vândut pe hârtie , pe casa24.ilsole24ore.com . Adus la 16 ianuarie 2018 (arhivat din original la 17 ianuarie 2018) .
- ^ (EN) Jeremiah Budin, Here's 432 Park Avenue's 92nd Floor Penthouse 79,5 Millions $ , on Curbed, 7 aprilie 2014. Adus pe 29 iulie 2017.
Elemente conexe
Alte proiecte
-
Wikimedia Commons conține imagini sau alte fișiere pe 432 Park Avenue
linkuri externe
- ( RO ) Site oficial , la 432parkavenue.com .
- ( EN ) 432 Park Avenue , pe Structurae .
- ( RO ) 432 Park Avenue , pe Emporis Building Directory .
- ( RO ) 432 Park Avenue , pe Skyscraper Center .
