Centru comercial

De la Wikipedia, enciclopedia liberă.
Salt la navigare Salt la căutare

Un centru comercial este o clădire omogenă complex , special conceput și construit pentru a găzdui numeroase activități comerciale : pe scară largă puncte de vânzare cu amănuntul, de vânzare cu amănuntul specializate, cu ridicata sau temporare magazine, în regim de franciză comerciale lanțuri, cinematografe , restaurante , bănci și alte servicii de vânzare cu amănuntul. Persoane , cum ar fi saloane de coafură , săli de sport și multe altele.

Caracteristici

Centrul comercial a fost născut în funcție de criterii , care prevede un proiect și apoi un unitar de management . Acesta este , de obicei , deținută de un imobil companie care se poate acorda o altă companie de operare pentru a gestiona. Cu aceasta companie, diferitele întreprinderi comerciale , în afară de cea de închiriere de obicei, să semneze un contract pentru utilizarea zonelor utilizate, spațiile comune și facilitățile centrului. Contractul include, de obicei, alte cerințe, cum ar fi aspecte comune de imagine, deschidere zile / ore, etc. În mod evident, întreținerea și alte costuri structurale sunt datorate proprietarului și / sau societatea de gestionare.

Aceste centre sunt create cu scopul de a concentra un număr considerabil de activități comerciale și de divertisment într - un singur spațiu, astfel încât să ofere consumatorului o gamă largă de bunuri și servicii care pot fi accesate fără a face călătorii de lungă durată.

Tipuri

Centru comercial stil franțuzesc

Un centru comercial în Roques , în Haute-Garonne în Franța , pe baza unui Leclerc hypermarket, 120 de magazine și douăsprezece restaurante
Penny Hill Center, Hunslet, Leeds .

Formatul centrului comercial a fost introdus în Italia la începutul anilor șaptezeci , în unele regiuni nordice pe modelul centrelor născuți în Franța . Unul dintre primele centre comerciale din Italia a fost „centrul comercial Pratilia“ din Prato, din păcate, nu a avut sperate succes și-a încetat activitatea în 2002 ca urmare a deschiderii centrului comercial I Gigli în Campi Bisenzio în 1997, la timpul cel mai mare din Italia. Cu toate acestea, boom - ul de expansiune a formulei a început la sfârșitul anilor optzeci și continuă până în zilele noastre, cu o prezență în fiecare provincie italiană. Ei au în vedere inițial un hypermarket (mai rar un supermarket ) , care acționează ca un pol de atracție pentru alte magazine mai mici ( în general , o duzină / duzină).

De obicei , acestea sunt activități de servicii complementare hypermarket (de exemplu , standurile de ziare , spălătorii, cizmari, sucursale bancare, mezelarii, agenții de turism). Astăzi , acest format tinde să fie mai puțin urmat, atât de mult încât să nu mai chiar menționată ca un „centru comercial“ este, ci mai degrabă un „hipermarket cu magazine“ sau „hipermarket cu o arcadă comercială “. Exemplu de îmbrăcăminte, încălțăminte și / sau baruri / cafenele).

De-a lungul anilor, numărul de magazine și zona comercială au crescut treptat: ca anunțurile de timp raportate, centrul comercial Le Piramidi în Torri di Quartesolo ( VI ) a fost cea mai mare din Italia , cu 150 de magazine: peste dublu dintre cele mai mari centru construit până atunci (centrul Giotto în cumpărături Padova care a avut aproximativ 75 de magazine în [1] ).

Centru comercial cu mai multe etaje

Uneori, unele centre comerciale sunt adăpostite în zonele industriale abandonate renovate în mod corespunzător, în cazul în care acestea sunt caracterizate prin faptul că are magazine dispuse pe mai multe etaje. Un exemplu al acestei tipologii inaugurată în 2008 , este Le officine Minganti, în Bologna , o instalație industrială din anii 1950 , la periferic timp, acum integrate în centrul urban, renovat ca un centru de cartier de cumpărături, conceput ca un loc public cu pătrate și străzi interne; astăzi, acest centru comercial nu este foarte ocupat din cauza ofertei comerciale limitate și lipsa de utilitate.

În general , în Italia , este destul de rar ca ancora în centru este o reducere , chiar dacă această situație este destul de frecventă în regiunile Nord - Est.

Centru comercial-business

Direcțional sau multifuncționale diferă de centre comerciale din centrul comercial tradițional pentru serviciile oferite și activitățile desfășurate în ea. Un centru comercial este o structură care conține un supermarket sau hypermarket ( GDO ), înconjurat de o serie de magazine (galerie comercială) și restaurante.

Centrul comercial direcțională, pe de altă parte, se caracterizează printr-o gamă mai largă de servicii. De fapt, în aceeași structură, în plus față de funcțiile comerciale tradiționale descrise mai sus, există o gamă largă de servicii, nu numai de natură comercială. Zona rezervată pentru activități comerciale este flancat de alte zone sau secțiuni modelate pentru funcțiile gazdă, cum ar fi birouri executive, clinici, laboratoare medicale, birouri instituționale publice sau sindicate. În practică, centrul comercial direcțională sau multifuncțional combină în scopuri comerciale tradiționale cu o ofertă bogată de structuri de interes public și social. În același mod, avantajele și punctele forte ale centrelor de cumpărături (ușurința de acces și parcare, zone interioare de încălzire / aer condiționat, raționalizarea spațiilor, siguranță, confort) să devină o valoare adăugată, de asemenea, pentru aceste funcții sociale și publice.

Prima experiență italiană a unui centru comercial multifuncțional este Centro Empoli născut în 2007, pe un proiect comun de Inres și arhitecții Adolfo Natalini și Renzo Funaro și caracterizată prin includerea structurii într-un parc natural de 7 hectare și de prezența o serie de activități meșteșugărești adăpostite în aproximativ 1500 m2.

Parcul comercial

Centrul Le Befane Shopping în Rimini

Un alt format care a dezvoltat foarte mult în ultimii ani, care este o agregare de magazine medii-mari dimensiuni (hypermarket-uri, piețe, fabrici de mobila, bunuri de uz casnic, piețe de desfacere, magazine, centre de bricolaj, ...), fiecare cu o intrare independentă ( prin urmare , este absent un tunel acoperit) situate în zonele extra-urbane.

Centre comerciale și conceptul de „no-loc“

Centre comerciale fac parte din acele spații care franceze etno - antropologul Marc Augé definește „ non-locuri “ [2] , spre deosebire de locurile antropologice clasice: non-locuri sunt acele spații produse de așa-numita societate a supermodernity care au ai prerogativelor să nu fie spații identitare, relaționale și istorice, în care o mulțime de indivizi se intersectează fără a intra în relații, condus numai de dorința de a consuma sau de a accelera operațiunile de zi cu zi.

Identificarea centre comerciale ca non-locuri, cu toate acestea, a făcut obiectul unor orientări diferite de cea a lui Marc Augé: de la o cercetare 2010 efectuate în Italia , pe un eșantion mare de elevi de liceu [3] reiese că centrele comerciale sunt unul dintre punctele de întâlnire de alegere pentru adolescenți, plasându-le în al treilea rând de preferințele lor întâlnire după acasă și baruri. Potrivit lui Marco Lazzari [4] așa-numitele „ nativi digitali “ sunt , de asemenea , atât în ceea ce privește centre comerciale, în sensul că acestea nu le percep ca altceva decât ei înșiși: evadarea retorica non-loc și orice snobism intelectual , băieții se simt centrul comercial ca un loc real, nu casual si nu numai orientate spre achiziționarea, în cazul în care vă puteți exprima sociabilitate, prietenii se întâlnesc și practica distracție și activități interesante cu ei. Auge mai târziu , a fost de acord că „... o anumită formă de obligațiuni sociale pot apărea oriunde: tineri care se întâlnesc în mod regulat într - un hypermarket, de exemplu, un punct de întâlnire poate face și , astfel , inventa un loc“ [5] .

Galerie de imagini

Notă

  1. ^ Sursa: Largo Consumo
  2. ^ Augé .
  3. ^ Lazzari , utilizarea instrumentelor de comunicare telematică în rândul adolescenților .
  4. ^ Marco Lazzari, Facebook, MSN, non-locuri, prietenie pe net și schimbul de fotografii: adolescenți și instrumente de comunicare telematică , pe unibg.it. Adus de 6/15/2010.
  5. ^ Marc Augé, noile granițe ale non-locuri , în Corriere della Sera , 12 iulie 2010, p. 29. Adus de 05 ianuarie 2014 (arhivate de original pe 05 ianuarie 2015).

Bibliografie

  • Marc Augé , non-locuri. Introducere la o antropologie a supermodernity, ed. A 2, Milano, Eleutera, 2009 [1993], ISBN 88-89490-66-7 .
  • Marco Lazzari, Marcella Jacono Quarantino, Adolescentii între pătrate reale și virtuale, Bergamo , Sestante, 2010, ISBN 88-96333-36-9 .

Elemente conexe

Alte proiecte

linkuri externe

Controlul autorității Thesaurus BNCF 17372 · LCCN (RO) sh85121779 · GND (DE) 4151331-9 · BNF (FR) cb119453790 (data) · NDL (RO, JA) 00572274
Adus de la „ https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Centro_commerciale&oldid=120369736 “