Reabilitare (companie)
| Reabilitare | |
|---|---|
| Stat |  Italia |
| Formularul companiei | Societate pe acțiuni |
| Bursele de valori | Bursa italiană : RN |
| fundație | 2002 |
| Sediu | Milano |
| Oameni cheie | Claudio Calabi președinte executiv |
| Sector | Imobiliare |
| Angajați | 32 (2016) |
| Site-ul web | www.risanamentospa.it |
Risanamento SpA este o companie imobiliară listată la bursa din Milano la indexul FTSE Italia Small Cap .
Istorie
Începuturile
Istoria Risanamento coincide cu cea a două companii imobiliare: Bonaparte și Risanamento Napoli . Bonaparte a fost achiziționat de Luigi Zunino în 1998 . Risanamento Napoli s-a născut din fuziunea prin încorporarea lui Domus Italica în Società pel Risanamento di Napoli, acesta din urmă născut la 15 decembrie 1888 pentru a efectua lucrări importante de renovare la Napoli ( Corso și Galleria Umberto I mai presus de toate) și care încă din al doilea postbelic perioada și-a extins activitatea imobiliară în toată Italia.
Domus Italica, deținută de Bonaparte, a cumpărat în 1999 58,59% din acțiunile Società pel Risanamento di Napoli de la Banca Italiei , pe atunci acționar majoritar al companiei listate la bursă. Anul următor a avut loc fuziunea prin încorporare a Domus Italica și acest lucru a schimbat numele companiei în Risanamento Napoli.
Ghidul Zunino
În decembrie 2000, Nuova Immobiliare, o companie a grupului Zunino, a preluat 48% din Risanamento Napoli și Luigi Zunino a devenit președintele acesteia. Proiectul de fuziune dintre Bonaparte și Risanamento Napoli a fost aprobat în 2002 , dând viață companiei actuale.
Născut în 1959, originar din Nizza Monferrato , în provincia Asti, Zunino a început o serie de proiecte ambițioase de dezvoltare imobiliară în calitate de președinte și CEO. Datorită unor împrumuturi bancare generoase, a cumpărat clădiri în centrul Parisului și Manhattanului, a investit în zone din jurul Milano (fosta zonă Falck din Sesto San Giovanni și zona Montecity-Rogoredo destinată Santa Giulia). Deja la sfârșitul anului 2007 expunerea financiară a ajuns la 2 miliarde și jumătate de euro. [1] În curând ajunge la 3 miliarde, un nivel aproximativ egal cu valoarea imobilelor. La un pas distanță de prăbușirea în urma izbucnirii bulei imobiliare susținute de credit bancar, Zunino și-a dat demisia și în 2009 băncile (cea mai expusă a fost cu cel puțin 550 de milioane de euro Intesa Sanpaolo în regia lui Corrado Passera ) [2] a lansat un plan de salvare prin convertirea creditelor lor în acțiuni. Procurorul din Milano a cerut falimentul companiei, dar cererea a fost respinsă ulterior de către Curte, care a aprobat planul de salvare pregătit de băncile creditoare.
Prezidat de Vincenzo Mariconda alături de Claudio Calabi în rolul de director general (din 2015 președintele executiv al lui Calabi), Risanamento deține participații minoritare în Ipi , în Impresol și Mariner și are filiale în Italia și în Franța active în gestionarea imobilelor rezidențiale, aproape toate pe deplin controlate. În special, are două mari zone abandonate la periferie și în interiorul milanez: fosta Montecity din Milano-Rogoredo (suburbiile sud-estice), redenumită Santa Giulia și zona Falck din Sesto San Giovanni , în nord-estul hinterland, cea mai mare zonă abandonată din Italia. Ambele proiecte urbane, semnate primul de Norman Foster și al doilea de Renzo Piano , au rămas în mare parte pe hârtie din cauza dificultăților financiare ale grupului. Zunino încercase în zadar să vândă zona Falck către fondul Limitless din Emiratele Arabe Unite, pentru a restabili oxigenul în casele companiei. După ce a eșuat în această încercare, a trebuit să dea mâna băncilor creditoare (Intesa SanPaolo, Unicredit, Bpm, Mps, Banco Popolare) care pregătiseră planul de salvare [3], care a făcut obiectul unui lung remorcher de război cu Parchetul din Milano cerând eșecul. Parchetul din Milano desfășoară o investigație cu privire la recuperarea efectuată în zona Santa Giulia din Milano, care a văzut deja arestarea antreprenorului Giuseppe Grossi , regele reclamelor, și a lui Rosanna Gariboldi, soția parlamentarului PDL Giancarlo Abelli .
În mâinile băncilor
În octombrie 2017 [4] acționarii grupului sunt:
- Intesa Sanpaolo cu 48,8%
- Unicredit cu 22,2%
- 28,7% se află pe mâna pieței.
Notă
- ^ Gianni Dragoni, Giorgio Meletti, Plata șefilor , Milano, Chiarelettere, 2008, p. 178-181.
- ^ Gianni Dragoni, Căpitanii curajoși , Milano, Chiarelettere, 2011, p. 86.
- ^ Alberto Annicchiarico, Curtea de la Milano oferă Risanamento a doua șansă , în Il Sole 24 Ore , 10 noiembrie 2009. Accesat la 1 iulie 2011 .
- ^ Renovare în nume și de fapt datorită acordului cu Lendlease , pe repubblica.it . Adus la 16 decembrie 2017 .
Bibliografie
- Gianni Dragoni și Giorgio Meletti, Plata șefilor , Milano, Chiarelettere, 2008, ISBN 978-88-6190-057-8 .
- Gianni Dragoni, Căpitanii curajoși , Milano, Chiarelletere, 2011, ISBN 978-88-6190-084-4 .
Elemente conexe
linkuri externe
- Site-ul oficial , pe risanamentospa.it .
